Оформление сделки покупки квартиры со встроенной мебелью на материнский капитал - полная сумма выдачи материнского капитала

Уважаемая Наталья!

Материнский капитал - это не денежные купюры, а сертификат, поэтому, если Вам необходимо будет его использовать для приобретения жилья, Вы сможете это сделать, но в Пенсионном фонде перечислят не всю сумму, а только часть, необходимую для покупки. Кроме того, Вы будете подписывать обязательство, согласно которому (если это не ипотека) собственниками наряду с Вами будут и супруг, и Ваши дети. Таким образом, Вам необходимо продумать все последствия осуществления оплаты квартиры за счет материнского капитала.

С уважением,

МКА "Мартынова и партнеры"

В соответствии с Федеральным законом "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" Средства капитала могут быть использованы в полном объеме либо по частям только для следующих целей: 1) улучшение жилищных условий; 2) получение образования ребенком (детьми); 3) формирование накопительной части трудовой пенсии (эта возможность предусмотрена только для женщин).

Никто не поспорит, что жить в квартире с хорошей встроенной мебелью лучше, чем без нее. В то же время по смыслу вышеуказанных требований под улучшением жилищных условий при приобретении жилья следует понимать покупку именно жилого помещения, но не сопутствующих вещей (мебели, бытовой техники, инструмента и т.п.).

В Вашей ситуации следует уговорить продавца распространить всю цену по сделке на квартиру, в противном случае Пенсионный фонд перечислит средства лишь в размере 300 тыс. рублей, поскольку по закону размер средств материнского капитала, направляемых на оплату обязательств по договору купли-продажи жилого помещения, не может превышать цены договора.