Можно ли получить необходимые документы (действительные копии) в каких-нибудь гос. органах?
Мой вопрос состоит из нескольких частей:
1) Моя жена явл-ся долевым собственником (50%) трёхкомнатной квартиры. Оставшаяся доля принадлежит её брату. В квартире так же прописаны её сестра и трое детей. В данный момент встал вопрос о раделе имущества, но дело в том, что на руках у моей жены нет ни одного документа на право владения квартирой, т.к. все документы находятся у сестры. Ни кто из собствеников за ком. услуги не платит, их оплачивает (проживая в квартире со своим мужем и детьми) сестра. Подскажите пожалуйста какие необходимы документы для начала процесса раздела имущества?
2) Можно ли получить необходимые документы (действительные копии) в каких-нибудь гос. органах?
3) Необходимо ли будет учитывать при разделе права сестры и её детей, при том, что она явяется собственницей однокомнатной квартиры?
Собственник вправе получить выписку из ЕГРП о принадлежности ему квартиры. Этого будет достаточно, чтобы предъявить иск в суд. Если в суде сестра будет оспаривать право собственности (хотя для нее это будет сложно сделать процессуально, ведь ответчиком в Вашем деле будет брат, а не сестра), то всегда можно будет признать прраво собственности в судебном порядке с привлечением регистрирующего органа как третьего лица в процесс (хотя до этого, я думаю, дело не дойдет). Подлинный договор о передаче квартиры Вы никак не получите - его нет нигде, только если искать Вашего контрагента. Копию в принципе регистрирующие органы принесут в суд, а Вы сделаете копии из материалов дела. Никто Вам эти копии не удостоверит. У сестры и ее детей нет права собственности, но право проживания имеется.
СпроситьСуть дела: Двухкомнатная квартира в равных долях принадлежит моей жене и нашему несовершеннолетнему сыну, в ней прописаны я, сестра жены и ее сын. Жена хочет передать свою долю собственности своей сестре. Заранее благодарю за ответ.
Квартира оформлена на брата и сестру. Прописаны в этой квартире кроме них, 2 детй сестры. Вопрос: приразделе имущества, какую долю может иметь брат, если он прописан там только один, а их трое (сестра и двое ее детей) ..
Если на раздел имущества влияет кол-во прописанных, то стоит ему прописать туда свою дочь?
на раздел общедолевой собственности количество зарегистрированных значения не имеет. Если доли не определены, то предполагается, что они равные, т.е. по 50%.
СпроситьМы хотим приватизировать 3-х квартиру в которой проживают мои родители, я и сестра со своим мужем (он не прописан). Приватизировать хотим на меня и мою сестру. Подскажите пожалуйста, при разводе муж моей сестры будет иметь право требовать раздела доли данной квартиры.
Спасибо.
Уважаемая Татьяна! Приватизация жилья-бесплатная передача в собственность, поэтому доля сестры в приватизированной квартире будет её единоличной собственностью(ст.36 СК РФ) и муж не вправе на неё претендовать, но он может требовать признания права на проживание в квартире, если при вселении с ним не заключался договор коммерческого найма или безвозмезного пользования частью квартиры на срок(договор на срок от одного года и более требует регистрации в органе юстиции, иначе он ничтожен), либо обязательство освобождения квартиры на случай развода не будет сформулировано в брачном контракте(ст.40-42 СК РФ). Если после приватизации квартиры в период брака сестра сделает в квартире крупный ремонт по евростандарту, который существенно увеличит рыночную стоимость квартиры, то согласно ст.37 СК РФ супруг сестры вправе требовать признания за ним права на долю квартиры, соразмерную 1/2 доле затрат на этот ремонт. Обячный косметический ремонт к такой ситуации не относится.
СпроситьЯ являюсь собственником половины приватизированнрй квартиры и прописан в ней, моя жена - нет.
Сестра является вторым собственником и также прописана в квартире.
То, что регистрация жены без согласия сестры невозможна - я знаю.
Но может ли по закону моя жена "пользваться" квартирой? Жить в ней, хранить там свои вещи и т.п. если против этого протестует моя сестра?
Можно ли что либо изменить, если я каким-либо образом, например, дарением, передам часть моей доли квартиры моей жене?
Какие именно права относительно квартиры я имею кроме возможности продать свою идеальную долю? На какие мои действия не требуется согласия второго собственника?
Сергей.
* необходимо определить порядок пользования жилым помещением, допустим Вам предоставлена комната № 1, там Вы имеете право проживать и принимать гостей, в т.ч.и жену , а также имеете возможность хранить ее вещи, не спрашивая разрешения у сестры
С уважением
СпроситьУ меня проблема заключается в следующем. Имеется 3-х комнатная неприватизированная квартира, в которой проживают мои родители, жена, ребенок и я, ранее в этой квартире проживала моя сестра, которая сейчас выписана из квартиры. В настоящее время развожусь с женой. Она требует раздела имущества, но мои родители против раздела квартиры. Могут ли мои родители прописать без согласия моей жены сестру, чтобы при разделе моей жене досталась меньшая доля? Существуют ли варианты избежать раздела квартиры? Какова процедура раздела, если жена подаст в суд?
Заранее спасибо за ответ.
Уважаемый Александр!
В соответствии со ст.54 ЖК вселение осуществляется с согласия всех членов семьи, ваша супруга является членом семьи поэтому без ее согласия, ваша сестра прописана быть не может. в соответствиис выше указанной статьей вселению без согласия остальных членов семьи подлежит несовершеннолетний ребенок члена семьи. Избежать раздела вы можете только путем соглашения между сторонами ( т.е. компенсация за ее отказ) или если у вашей супруги есть жилье и вы сможете это доказать в суде. Наиболее вероятным вариантом раздела это будет выделение комнаты в квартире. Данный вопрос будет находится на усмотрении суда. Но возможен и принудительный размер.
СпроситьВ трехкомнатной квартире прописаны: мать, брат, сестра, дочь сестры и муж сестры. Квартира не приватизирована и получали родители брата и сестры. Какие права имеет брат при разделе квартиры и возможные операции по размену?
Никаких операций и тем более раздела быть не может , пока вы не приватизируете квартире в равных долях и не зарегистрируете на них право обственности.
СпроситьС 2005г. раздел квартир запрещен. Брат может найти вариант обмена и с ним же обратиться в суд.
СпроситьМоя сестра начала оформлять банкротство, в организации, в которую она обратилась, у нее запросили копию документов на квартиру. У сестры доля в квартире родителей.
Сестре сказали, что копии необходимы, что исключить квартиру из конфискуемого имущества, т.к. это единственное жилье.
Подскажите, пожалуйста, на сколько это правомерно? Предоставлять ли документы на квартиру?
Здравствуйте, Евгения! Смысл в этом есть. Нужно представить информацию об имуществе. Но достаточно выписки из ЕГРН. не обязательно копии документов на имущество. И оно не кофискуемое. Согласно п.3 ст.213.25 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством. А именно согласно статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ
Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:Спроситьжилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание
Да,это правомерно, собираются данные обо всем имуществе должника,понятно, что на данную долю в квартире взыскание обращено быть не может.
Статья 213.25. Имущество гражданина, подлежащее реализации в случае признания гражданина банкротом и введения реализации имущества гражданина
(введена Федеральным законом от 29.06.2015 N 154-ФЗ)
Перспективы и риски судебных споров. Ситуации, связанные со ст. 213.25
1. Все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.
2. По мотивированному ходатайству гражданина и иных лиц, участвующих в деле о банкротстве гражданина, арбитражный суд вправе исключить из конкурсной массы имущество гражданина, на которое в соответствии с федеральным законом может быть обращено взыскание по исполнительным документам и доход от реализации которого существенно не повлияет на удовлетворение требований кредиторов. Общая стоимость имущества гражданина, которое исключается из конкурсной массы в соответствии с положениями настоящего пункта, не может превышать десять тысяч рублей.
Перечень имущества гражданина, которое исключается из конкурсной массы в соответствии с положениями настоящего пункта, утверждается арбитражным судом, о чем выносится определение, которое может быть обжаловано.
3. Из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством.
Определение об исключении имущества гражданина из конкурсной массы или об отказе в таком исключении может быть обжаловано.
4. В конкурсную массу может включаться имущество г.
СпроситьЗдравствуйте Евгения
Все прааомерно.
На сколько видно из Статьи 213.4
Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 24.04.2020) "О несостоятельности (банкротстве)"
К заявлению о признания физлица банкротом прилагаются копии документов на собственность для указание на то, что это единственное жилье не подлежащее аресту
Статья 213.4. Заявление гражданина о признании его банкротом
1. Гражданин обязан обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании его банкротом в случае, если удовлетворение требований одного кредитора или нескольких кредиторов приводит к невозможности исполнения гражданином денежных обязательств и (или) обязанности по уплате обязательных платежей в полном объеме перед другими кредиторами и размер таких обязательств и обязанности в совокупности составляет не менее чем пятьсот тысяч рублей, не позднее тридцати рабочих дней со дня, когда он узнал или должен был узнать об этом.
2. Гражданин вправе подать в арбитражный суд заявление о признании его банкротом в случае предвидения банкротства при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что он не в состоянии исполнить денежные обязательства и (или) обязанность по уплате обязательных платежей в установленный срок, при этом гражданин отвечает признакам неплатежеспособности и (или) признакам недостаточности имущества.
2.1. Право на обращение в арбитражный суд с заявлением о признании гражданина, являющегося индивидуальным предпринимателем, банкротом возникает у такого гражданина при условии предварительного (не менее чем за пятнадцать календарных дней до дня обращения в арбитражный суд) опубликования им уведомления о намерении обратиться с заявлением о признании его банкротом путем включения этого уведомления в Единый федеральный реестр сведений о фактах деятельности юридических лиц.
Копии заявления гражданина, являющегося индивидуальным предпринимателем, о признании его банкротом не подлежат направлению конкурсным кредиторам, в уполномоченные органы, а также в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, иным лицам.
(п. 2.1 введен Федеральным законом от 29.12.2015 N 391-ФЗ)
3. Наряду с документами, предусмотренными процессуальным законодательством, к заявлению о признании гражданина банкротом прилагаются:
документы, подтверждающие наличие задолженности, основание ее возникновения и неспособность гражданина удовлетворить требования кредиторов в полном объеме;
документы, подтверждающие наличие или отсутствие у гражданина статуса индивидуального предпринимателя на основании выписки из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей либо иного подтверждающего указанные сведения документа. Такие документы должны быть получены не ранее чем за пять рабочих дней до даты подачи в арбитражный суд гражданином заявления о признании его банкротом;
списки кредиторов и должников гражданина с указанием их наименования или фамилии, имени, отчества, суммы кредиторской и дебиторской задолженности, места нахождения или места жительства кредиторов и должников гражданина, а также с указанием отдельно денежных обязательств и (или) обязанности по уплате обязательных платежей, которые возникли в результате осуществления гражданином предпринимательской деятельности. Форма представления указанных списков утверждается регулирующим органом;
опись имущества гражданина с указанием места нахождения или хранения имущества, в том числе имущества, являющегося предметом залога, с указанием наименования или фамилии, имени и отчества залогодержателя. Форма представления данной описи утверждается регулирующим органом;
копии документов, подтверждающих право собственности гражданина на имущество, и документов, удостоверяющих исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности гражданина (при наличии);
копии документов о совершавшихся гражданином в течение трех лет до даты подачи заявления сделках с недвижимым имуществом, ценными бумагами, долями в уставном капитале, транспортными средствами и сделках на сумму свыше трехсот тысяч рублей (при наличии);
выписка из реестра акционеров (участников) юридического лица, акционером (участником) которого является гражданин (при наличии);
сведения о полученных физическим лицом доходах и об удержанных суммах налога за трехлетний период, предшествующий дате подачи заявления о признании гражданина банкротом;
выданная банком справка о наличии счетов, вкладов (депозитов) в банке и (или) об остатках денежных средств на счетах, во вкладах (депозитах), выписки по операциям на счетах, по вкладам (депозитам) граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, в банке за трехлетний период, предшествующий дате подачи заявления о признании гражданина банкротом, справки об остатках электронных денежных средств и о переводах электронных денежных средств за трехлетний период, предшествующий дате подачи заявления о признании гражданина банкротом (при наличии);
копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования;
сведения о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица;
копия решения о признании гражданина безработным, выданная государственной службой занятости населения, в случае принятия указанного решения;
копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (при наличии);
копия свидетельства о заключении брака (при наличии заключенного и не расторгнутого на дату подачи заявления брака);
копия свидетельства о расторжении брака, если оно выдано в течение трех лет до даты подачи заявления (при наличии);
копия брачного договора (при наличии);
копия соглашения или судебного акта о разделе общего имущества супругов, соответственно заключенного и принятого в течение трех лет до даты подачи заявления (при наличии);
копия свидетельства о рождении ребенка, если гражданин является его родителем, усыновителем или опекуном;
документы, подтверждающие иные обстоятельства, на которых основывается заявление гражданина.
СпроситьЕсли сестра решила обьявить себя банкротом, естественно, что для подачи заявления в суд необходимы документы на имущество, чтобы доказать наличие признаков банкротства.
СпроситьЯ бы на месте вашей сестры не доверял, поскольку очень много мошенников вокруг (ст.159 УК РФ). На самом деле документы на квартиру в данном случае не нужны.
СпроситьДобрый день!
Конкурсный управляющий или иное лицо получить сведения о принадлежащем имуществе может и без предоставления документов.
Путем запроса выписки из Росреестра онлайн.
Естественно состав преступления в данном случае отсутствует, но и необходимость в том числе предоставления документов.
СпроситьМуж моей сестры прописан в нашей приватизированой квартире сестра является собственником одной доли. Отношения собствеников квартиры с ним резко обострились. Сестра за него. Можно-ли его через суд выписать. Какие для этого необходимы основания.
В квартире прописаны две сестры (пенсионеры), квартира приватизирована в равных долях. Одна из сестра, инвалид 2 группы, прописана в квартире, вторая нет. Л/с не разделе. Имеет ли право на субсидю по оплате коммунальных услуг сестра-инвалид. Какие необходимы документы и куда обращаться по данному вопросу. В службе "одного окна" конкретного ответа на право получения и размере субсидии не даю. Большое спасибо!
Просто необходимо предъявить копию справки об инвалидности во все службы, где собираетесь производить льготную оплату. Это не субсидии. Просто в квитанции должно быть указано проживает -2, инвалид-1, и оплачиваете 50% той доли, которая относится к сестре инвалиду. то есть производится оплата 3/4 суммы платежа.
СпроситьПрошу помочь в сложной ситуации. Я являюсь долевым собственником в трёхкомнатной квартире. Квартира принадлежит моему отцу. В долях состоят: моя родная сестра, отец и я.В данный момент в квартире проживаю я с мужем. Так вот, имеет ли право жена моего отца посещать нашу квартиру, если там имеются её личные вещи?
Здравствуйте, Алеся!
Да, безусловно вправе супруга Вашего отца не только посещать квартиру, но и проживать в ней, так как факт вселения в квартиру с согласия сособственника (Вашего отца) налицо (имеются личные Вещи вселенного). При этом Вы не вправе чинить препятствия ни посещению, ни проживанию, даже если выставите вещи.
Спросить