Поделить имущество - кому принадлежит вторая квартира в связи с пополнением семьи?

Question

У нас с братом в собственности 2 квавртиры.1-ая досталась от родителей (сейчас мы в ней живем втроем-брат, я и мой муж),2 комнаты.2-ая досталась от бабушки по завещанию, сейчас там еще никто не живет (со смерти бабушки еще не прошло 40 дней). Встал вопрос о разделе имущества, так как у нас с мужем очень скоро будет ребенок и надо жить отдельно. Брат согласен перейти в 1-комнатную, мы же остаемся в 2-комнатной, по документам остается все по-прежнему, т.е. по 1/2 в каждой из квартир. Меня это не устривает, т.к. я собираюсь делать ремонт и чтобы в дальнейшем не было проблем с продажей. Могу ли претнедовать полностью на 2-комнатную, в связи с пополнением в семье (без доплаты), а брат полностю берет в собственнось 1-комнатную (он нигде не работает и семьи у него нет, не было и не намечается)? Расходы по оформлению документов, переездом и ремонт в 1-комнатной я беру на себя. Жду ответа.

Добрынина Татьяна Васильевна · Answer

Здравствуйте! Любой вопрос по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящемся в долевой собственности Вы можете решить только по соглашению с сособственником.

Нянькин Алексей Александрович · Answer

по закону все вопросы распоряжения и пользования долевой собственностью решаются по согласованию между сособственниками. В связи с этим,  только в случае, если Вы с братом договоритесь о порядке раздела совместно нажитого имущества, Вы  можете заключить договоры купли-продажи (или дарения, или мены) друг другу долей в квартирах, чтобы каждому из Вас стать собственником отдельных квартир. Обязать другого собственника отдать долю в имуществе закон или суд не может.

Киселева Татьяна Эдуардовна · Answer

если брат против не можете. решайте только с ним

Поделить имущество - кому принадлежит вторая квартира в связи с пополнением семьи?

Переоформление комнаты в коммуналке - как правильно оформить и оплатить долю брата?

Вопрос о праве собственности на квартиру при наличии совместной собственности и завещании

Проблема с продажей двух квартир - как оформить новое жилье без временной прописки?

Раздел имущества в приватизированной 2-хкомнатной квартире - между семьей и братом или на пополам?

«Наследственный спор - как защитить права на квартиру и остановить террор со стороны родственника»

Мать имеет большие связи в суде и прокуратуре, утрерждает, что отсудит у меня обе квартиры.

Остальные члены семьи остаются там, где сейчас живем.

Как юридически заставить свекровь пустить нас жить по прописке мужа и получить долю в двухкомнатной квартире?

И еще вопрос, если муж все таки согласится оставить мне квартиру - как это оформить (через нотариуса)?

Вопросы о разделе имущества при разводе - права отца, оспаривание сделки и выявление имущества

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59