Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Покупаю павильон, как проверить срок аренды земли и не собираются ли на этом месте построить дом?

18.07.2013, 02:16
• г. Воронеж

Покупаю павильон, как проверить срок аренды земли и не собираются ли на этом месте построить дом?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Алексей!

В администрацию обратитесь.

Спросить

При приобретении павильона вам должны предоставить документы на землю, в том числе договор аренды земельного участка. В данном договоре указан срок на который заключен договор. Кроме того вам должны предоставить документы, подтверждающие законность установления павильона. В противном случае вы приобретаете кота в мешке. Очень многие павильоны устанавливались самовольно по этому приобретение данного объекта без документов очень большой риск. В том числе риск прекращения договора аренды и соответственно демонтаж павильона будет всегда до тех пор пока у вас не оформлено право собственности на землю. Достоверный ответ о возможном строительстве дома или любом другом использовании земельного участка в месте нахождения павильона вам ни кто не даст, а если и даст он не будет иметь юридической силы, так как решение может быть изменено.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Эдуард
24.05.2015, 16:00

Как переоформить аренду земли на себя и избавиться от павильона?

Павильон и земля оформлены на одно Юридическое лицо. Павильон в аресте не числится (Выписка из росреестра), а вот земля просрочена аренда (договор аренды до 2011 года). Хочу оформить павильон и аренду земли на себя, но боюсь что цену загнут за павильон. Могу ли я переоформить договор аренды земли на себя, а павильон убрать (могу и сам построить)? Спасибо.
Читать ответы (1)
Андрей
25.11.2013, 21:22

Как действовать, если павильон был продан, но договор аренды земли не был расторгнут?

Фирма ликвидированна в 2009 г. Договор аренды на землю не расторгнут. Павильон продан натариально другому лицу но находится на прежднем месте тоесть на земле которая была у меня в аренде. Новый собственник павильона аренду земли на себя не переоформил. Решение суда убрать павильон мне. Что делать ведь я его уже натариально продал.
Читать ответы (1)
Светлана
05.02.2016, 03:18

Земля в аренде у ВСЖД. для размещения павильона, могу ли я построить павильон и оформить в собственность павильон?

Земля в аренде у ВСЖД. для размещения павильона, могу ли я построить павильон и оформить в собственность павильон?
Читать ответы (1)
Светлана
16.02.2019, 08:56

Проверка документов и принятие решения о выкупе павильона, арендованного на земле администрации города

Сейчас берем в аренду павильон у арендодателя, построенный на арендуемой земле у администрации города. Арендодатель предлагает выкупить павильон, какие нужно проверить документы и где, что бы удостоверится в дальнейшей работе на этом обьекте? Так как мы не знаем на какой срок ещё есть аренда земли под этот обьект.
Читать ответы (3)
Александр
20.01.2020, 09:54

Долги за прошлые годы - как заключение нового договора аренды земли привело к неожиданным требованиям за павильон 2017-2018 годов

Заключил договор с ТСЖ на аренду земли под павильон от 2019, договор купли продажи павильона 2017 года, павильон установлен на этом месте давно но дебыло договора аренды земли и вот заключил в 2019 году но в него приписали долг за 2017, 2018 года.
Читать ответы (1)
Наталья
08.01.2021, 12:20

Владелец земли хочет заменить остановочный павильон магазином - возможно ли это?

Имею в собственности землю, предназначенную для эксплуатации магазина. На части этой земли построен магазин, на другой (большей) части остановочный павильон. Павильон не обозначен знаками "Остановка". Всё это находится у меня в собственности, включая павильон для ожидания автобусов (его статус). Могу ли я, как собственник, построить на месте остановочного павильона магазин? Имеет ли право администрация мне в этом отказать?
Читать ответы (2)
Ирина мальцева
28.06.2014, 17:42

Как начать строительство павильона после выигрыша аукциона на аренду земли и требуется ли согласование проекта с архитектурой?

Выиграла аукцион на право аренды земли под строительство павильона. Хочу построить павильон. Что делать дальше? Когда можно начать строительство? Нужно ли согласовывать проект павильона с архитектурой?
Читать ответы (1)
Евгений
20.06.2016, 11:55

Хочу построить торговый павильон в сельской местности земля в аренде какие нужны документы на открытие павильона.

Хочу построить торговый павильон в сельской местности земля в аренде какие нужны документы на открытие павильона.
Читать ответы (1)
СВЕТЛАНА
09.04.2014, 11:07

Вопросы юристам о статусе павильона без воды и туалета, а также о торговле различными товарами

Покупаю павильон (железный стоит на земле, без воды и туалета, есть электроэнергия, торговля в самом павильоне продукты питания 21 м 2), по земле у продавца все документы есть на право аренды (у продавца заканчивается аренда в 2015 января.) Уменя вопрос к юристам каким считается этот павильон? И чем можно торговать в нём, хочу разливным, бутылочным пивом, продукты заморозка охлаждёнка, и немного хоз товарами. Такой набор уместен для павильона в деревню? Если нет, то что мне нужно сделать? И по земле мы с продавцом не знаем как переоформить право аренды на меня, можно ли сделатьтак, все документы оформлены на него он оформляет доверенность на меня и я сама переоформляю землю на себя, либо может быть он продаёт по купле продажи свой павильон землю даёт чтобы только я платила за аренду, и когда у него подходит срок окончания договора я подаю заявление на эту землю? Зарание ОГРОМНОЕ СПАСИБО!
Читать ответы (2)
Оксана
04.05.2005, 23:41

Нужно ли ставить мой павильон на учет в ГНИ (для уплаты налога на имущество) и что это даст (если поставить)?

У меня вопрос такой: Я-ПБОЮЛ. В 2003 г. я получила разрешение у местной власти на установку торгового павильона (земля в аренде на 3 года). В данный момент павильон я сдала в аренду. Могу ли я закрыть свой ПБОЮЛ (все разрешающие доку-менты на землю, установку павильона оформлены на мой ПБОЮЛ) и продол-жать сдавать павильон в аренду? Нужно ли как-то переоформлять документы на все? Смогу ли я по окончании срока аренды земли переоформить договор без открытия нового ПБОЮЛ (просто на свое имя)? Нужно ли ставить мой павильон на учет в ГНИ (для уплаты налога на имущество) и что это даст (если поставить)? Заранее благодарю Вас за вашу консультацию!
Читать ответы (1)