Как лучше переоформить участок в собственность на себя, если он принадлежит гражданскому мужу?

199₽ VIP

"как это лучше сделать? по дарственной ?"

- Можете оформить сделку договором дарения или купли-продажи.

"и как юридически оформить , что в случае развода половина принадлежит гражданскому мужу? официально регистрироваться мы не планируем"

- Если регистрировать брак не планируете, то и развода никакого не будет и соответственно участок будет принадлежать только Вам.

Ирина

в случае совершения сделки дарения вам придётся платить налог 13% как на доход физического лица от стоимости участка. лучше оформите сделку КП

"Спасибо за ответ!Муж хочет себя обезопасить , в случае прекращений у нас отношений , что бы половина участка осталась ему"

- Так пусть сразу подарит или "продаст" только 1/2 доли в праве собственности на участок.

Каким образом оформить договор решать Вам (логичнее оформить дарением, хотя это может быть и купля продажа) .При дарении Вам как одаряемому придется платить налог НДФЛ. При купле-продаже продавец вправе воспользоваться налоговым вычетом при сумме сделки до 1 млн. рублей.

Если участок будет полностью подарен Вам, то его раздел в последующем практически невозможен.

Если вы официально регистрироваться не собираетесь, никакого развода и не будет. Тогда нормы о совместной собственности супругов к вам не применимы.

Если вы хотите сохранить владение пополам, то в этом случае проще оформить отчуждение на половину (то есть 1/2 доли) участка. Тогда все будет по справедливости - делить и судиться не придется даже в случае прекращения фактических семейных отношений.

Здравствуйте. В Вашем случае не имеет значение Дарение или купля продажи 1/2 доли. Потребуется составить Договор, обращайтесь.