Процедура получения свидетельства о праве на наследование по завещанию для приватизированной, но не зарегистрированной квартиры - инструкции и необходимые документы
В завещании нам с мамой, бабушка, оставляет долю квартиры. Квартира приватизирована, но не зарегистрирована. Связи с этим натариус выдал постановление о приостановлении выдачи свидетельства о праве на наследования по завещанию. Скажите пожалуйста, куда обратиться и с каким пакетом документов для того чтобы свидетельство было выдано!?
С указанными документами Вам необходимо обратиться в суд, приложив их к исковому заявлению..
Спросить
Здравствуйте!
Нотариус обязан приостановить совершение нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство:
– при получении от суда сообщения о поступлении в суд заявления заинтересованного лица, оспаривающего право на наследство, его состав и пр. В этом случае выдача свидетельства о праве на наследство приостанавливается до разрешения дела судом (ст. 41 Основ);
– по решению суда (п. 3 ст. 1163 ГК РФ). В этом случае следует иметь в виду судебный акт, который может быть принят и в виде определения суда. (Например, определение суда, принятое в обеспечение имеющегося в производстве иска – ст. 141 ГПК РФ);
– при наличии зачатого, но еще не родившегося наследника. В этом случае свидетельство о праве на наследство выдается при получении истребованных нотариусом сведений о факте рождения ребенка живым либо об отсутствии такого наследника (п. 3 ст. 1163 ГК РФ).
В связи с чем было совершено приостановление нотариус должен был вам разъяснить и в зависимости от основания вам необходимо принимать определенные действия.
СпроситьПо завещанию нам с мамой достается доля в квартире, в наследство мы уже вступили, но нотариус приостановил выдачу свидетельства о праве на наследство по завещанию, поскольку квартира приватизирована, но не зарегистрирована. Сказали обратиться в суд. Подскажите пожалуйста, что для этого необходимо?
Софья! Вам необходимо обратиться в суд с иском о включении квартиры в наследственную массу и признания за вами права собсвенности ан квартиру.
СпроситьПо завещанию нам с с мамой бабушка оставила свою долю в квартире, в право на наследство мы вступили, квартира приватизирована, но не зарегистрирована, подскажите пожалуйста какие документы нужны для регистрации квартиры и получении этой доли.?
Если договора передачи(приватизации) после заключения не был зарегистрирован, то защита и признание ваших наследственных прав возможно только в судебном порядке. Если нотариус не выдал вам свидетельство о праве на наследство, то тогда вам - в суд.
Спросить
Некоторое время тому назад я вступила в права наследования по завещанию родственника. Наследственное имущество - квартира, на которую получила свидетельство о праве наследования по завещанию. Теперь в документах на квартиру не могу найти подлинника завещания и свидетельства о праве наследования по закону, на основании которого родственник владел квартирой. Их изъяли при оформлении свидетельства о праве наследования по завещанию?
Мне 25 лет, в мае 2013 г. умерла бабушка, мать умерла 5 лет назад. На данный момент я единственная наследница. Квартира была приватизирована на бабушку, я в квартире прописана.
Завещания не существует. Какие надо подать документы нотариусу для получения свидетельства о праве наследования и как с этим свидетельством стать собственником квартиры?
Ирина, во первых это документы на квартиру, паспорт, свидетельство о смерти. По полному перечню документов лучше узнать у нотариуса!
СпроситьИрина, здравствуйте. Оформление наследства — сложная нотариальная процедура, порядок проведения которой детально регламентирован законодательством. Правовыми нормами установлено, что ведение наследственных дел должно производиться органами государственного нотариата по месту жительства умершего или по месту нахождения его имущества.
Нотариус обязан установить круг наследников, а также проверить и защитить их наследственные права. Срок оформления наследства составляет шесть месяцев с даты смерти. В течение этого времени все правопреемники должны обратиться с заявлениями о принятии наследства или отказом от него в нотариальную контору, а также представить определенные документы.
Список документов, на основании которых открывается наследственное дело:
паспорта наследников (их представителей);
доверенность наследника (подлинник и копия);
свидетельство о смерти гражданина (подлинник и копия);
выписка из домовой книги с указанием ФИО умершего, даты и причины его выписки, а также сведений о лицах, зарегистрированных в квартире (из ЕИРЦ, паспортного стола);
справка о последнем месте проживания умершего;
документальные подтверждения родственных (брачных) отношений с умершим гражданином (свидетельства о браке, о разводе, о рождении и т.д. — подлинники и копии);
завещание (при наличии);
Список документов для оформления имущества, передаваемого по наследству:
Квартира/комната:
документы на квартиру/комнату (свидетельство о правах собственности, договор купли—продажи/мены/дарения, акт приема—передачи помещения, справка из ЖСК о выплате пая, наследственное свидетельство и т.д. — подлинники и копии);
оценка недвижимости на дату смерти;
кадастровый паспорт БТИ;
справка из жилищного департамента г. Москвы, подтверждающая право на недвижимость;
выписка из ЕГРП.
Определение долевой собственности и составление соответствующего соглашения:
паспорта наследников;
документы на квартиру/дом.
Однако, в вашем случае, уверен, вступление в наследство может осуществиться только в судебном порядке, если конечно Вы не подали своевременно заявление нотариусу о выдачи свидетельства о праве на наследство, как я понял, по закону, путем установления факта имеющего юридическое значение, то есть фактическое принятие наследства.
Наследование – очень не простая тема, и помощь специалиста скорее обязательна, чем желательна. Сроки предъявления права на наследство, тоже играют важную роль, но если они пропущены, я помогу их восстановить.
С уважением...
СпроситьМне досталась квартира в наследство. На основании завещания пройдена государственная регистрация права. При обращении за Формой-9 (в квартире никто не прописан), предъявлении свидетельства о собственности и завещания, в получении формы мне отказали. Сослались на то, что в завещании указано еще одно завещание. Изначально наследодатель владел квартирой на основании 1/2 права собственности+1/2-завещание покойного сына. Но у меня нет этих документов, т.к. все оригиналы остались у нотариуса и мне выдано завещание на право наследования целой квартиры. Как объяснить в жилконторе то, что они не могут требовать этих документов? Спасибо.
Напишите письменное заявление на имя начальника паспортной службы и просите выдать справку, ждите письменный мотивированный отказ.
СпроситьУ наследников имеется действительное завещание, до истечении 6 месяцев приняли наследство заявлением нотариусу со ст.1152,1153 ГК РФ,но нотариус выдернула квартиру, которую им завещал наследодатель по 1/2 доли каждому и это удостоверенно нотариусом и зарегистрированно в реестре и выдала свидетельство о праве на наследство по закону наследникам 2-ой очереди, которые даже не имели права претендовать на долю в наследстве по завещанию по ст.1149 ГК РФ и тем более на эту квартиру. А наследники по завещанию не могут получить наследство, имея на руках действительное завещание, определения Верховного суда РФ,о том, что они абсолютно достойные наследники. Нотариус намеренно не выдает постановления об отказе в выдаче свидетельств о праве на наследство по завещанию, чтобы наследники не могли обжаловать незаконные действия нотариуса. И нотариус выдала подложные свидетельства наследникам 2-ой очререди, при том, что судом наложен запрет нотариусу на выдачу свидельств о праве наследство на имущество, оставшееся после смерти наследодателя. Этот запрет не касался завещания. Завещание никто не мог оспарить на недействительность или ничтожность: наследников в соотв. Со ст.1149 ГК РФ у наследодателя нет, все формы завещания при составлении были соблюдены, наследодатель на момент составления завещания была абсолютно дееспособна и адекватна. Как нам заставить нотариуса, чтобы он выдал нам свидетельства о праве на наследство по завещанию? Какой иск нам подать в суд эффективнее? Спасибо.
Откуда узнали, что нотариус выдал свидетельство о наследовании по закону наследникам 2й очереди?
Если не можете справиться самостоятельно, могу помочь, звоните 8(928)8800226
Спросить
Права и статус прописанного лица в приватизированной квартире после установления нового собственника
Я прописана в квартире бабушки. Бабушка умерла, оставив завещание на двух дочерей. После вступления завещания в действие, имеет ли право новый собственник квартиры меня выписать, какие еще права на квартиру имею я. Квартира приватизирована.
Здравствуйте! Если на момент приватизации Вы были прописаны в этой квартире - за Вами сохраняется право пожизненного пользования (т.е. проживания), выписать Вас в таком случае невозможно даже в судебном порядке. Если же Вы были зарегистрированы в данном жилом помещении уже после приватизации, снять Вас с рег.учета новый собственник может, но только через суд
Спросить
На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию мне принадлежит двухкомнатная квартира (свидетельство о праве на наследство по завещанию от 1997 года, на свидетельстве стоит штамп и печать комитета муниципального жилья).
Квартира принадлежала и была приватизирована в 1992 году без определения долей баббушке и дедушке.
Вопрос:
- является ли данная квартира приватизированной:
- требуется ли оформление каких либо еще документов на данную квартиру.
Здравствуйте Ольга! В Вашем свидетельстве о праве на наследство указана вся квартира или только доля в ней бабушки или дедушки? Или у Вас два свидетельства о праве на наследство? В любом случае квартира находится в собственности и ее приватизация не требуется. Если квартира принадлежит сособственникам без определения долей, то доли сособственников призанются равными. Так что если только кто-то один Вам завещал, то у Вас право на 1/2 долю в квартире, надо узнать судьбу другой "половинки". Если Ваше свидетельство зарегистрировано надлежащим образом, то ничего больше оформлять не нужно, за исключением кадастрового плана, поскольку в УФРС права на квартиру не регистрировались.
Спросить
Ольга! До созданияв РФ единойГосударственнойрегистрационной службы право собственности регистрировалось в исполнительных органах власти, поэтому у Вас и стоит об этом отметка Комитета муниципального жилья,что совершенно правильно. Юридически Вы являетесь собственником, только не приватизированной квартиры, а кавртиры, перешедшей вам в собственность по праву наследства, но для вас эта казуистика не имеет згначение.Никаких других документов оформлять не надо.Всего доброго
СпроситьПри открытии дела по завещанию о наследовании квартиры умершего нотариус обнаружил ошибку в несоответствии Фамилии (в завещании она с одной буквой Л, а свидетельстве о смерти с двумя буквами Л)и в свидетельстве на квартиру тоже с одной буквой Л. Оказывается она поменяла паспорт через год после подписания завещания на основании свидетельства о браке, И соответственно свидетельство о смерти выдали по новому паспорту. Нам нотариус отказал в оформлении наследства. Я знаю что нужно подавать в суд. Как составить заявление?
Здравствуйте!
Вам необходимо писать заявление в суд об установлении факта, имеющего юридическое значение.
Образцы таких заявлений можно найти в сети Интернет.
Если Вы затрудняетесь в правильности подготовки такого заявления, Вы можете обраиться к любому юристу на сайте в личных сообщениях с просьбой подготовки документов.
Услуга подготовки документов юристами на сайте носит платный характер.
СпроситьСтатья 264. Дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение
ГАРАНТ:
См. комментарии к статье 264 ГПК РФ
1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
2. Суд рассматривает дела об установлении:
1) родственных отношений;
2) факта нахождения на иждивении;
3) факта регистрации рождения, усыновления (удочерения), брака, расторжения брака, смерти;
4) факта признания отцовства;
5) факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении;
6) факта владения и пользования недвижимым имуществом;Статья 267. Содержание заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение
ГАРАНТ:
См. комментарии к статье 267 ГПК РФ
В заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.
Система ГАРАНТ: Подробнее ➤
Спросить
