Процедура наследования квартиры - доли родителей и возможные затраты

Анна, полагаю что не таких уж и огромных (по сравнению со стоимостью квартиры) но обращаться сыну действительно придётся в суд, также можете в суд обратиться Вы с заявлением о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства от отца (от матери спокойно примите его в течении 6 месяцев). если сын не будет возражать (а он не будет спорить по завещанию) в этом случае. Вы примите всё наследство и от матери и от отца и подарите квартиру сыну.

В состав наследства входят все права и обязанности (за исключением, определенных ст. 1219 Гражданского кодекса Украины), которые принадлежали наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились вследствие его смерти.

Время открытия наследства является день смерти лица или день, когда оно объявляется умершим, местом открытия – последнее место жительства наследодателя.

Статьей 1241 ГК Украины предусмотрены лица, имеющие право на обязательную долю в наследстве, к которым законом отнесены: малолетние, несовершеннолетние, совершеннолетние нетрудоспособные дети наследодателя, неработоспособная вдова (вдовец) и нетрудоспособные родители.

Согласно статьям 1261-1265 ГК Украины: в первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти, тот из супругов, который его пережил, родители; во вторую очередь – родные братья и сестры наследодателя, его бабушка и дед, как со стороны отца, так и со стороны матери; в третью очередь – родные дядя и тетя наследодателя; в четвертую очередь – лица, проживавшие с наследодателем одной семьей не менее пяти лет до времени открытия наследства; в пятую – другие родственники наследодателя до шестой степени родства включительно (причем родственники более близкой степени родства отстраняют от права наследования родственников дальнейшей степени родства), иждивенцы наследодателя, которые не были членами его семьи.

Наследник, принявший наследство, может получить свидетельство о праве на него. Если наследство приняло несколько наследников, свидетельство о праве на наследство выдается каждому из них с определением имени и долей в наследстве других наследников.

Наследник, который принял в наследство недвижимое имущество, обязан обратиться к нотариусу за выдачей ему свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество.

Что Вы понимаете под словами "все надо решать через суд", какой результат Вам нужен? В изложенных Вами обстоятельствах все можно решить без суда через нотариуса. Оформить наследство на одну вторую доли на вашего сына, и на другую половину на Вас. Если вы хотите произвести отчуждение своей доли своему сыну вы можете сделать это после оформления наследства. Если Вас не устраивает, что что наследником другой доли является ваш сын, по прошествии десяти лет вы не сможете оспорить данное обстоятельство

Ответ был написан исходя из российского законодательства. Уточните, есть ли по украинскому законодательству обязанность наследника получить свидетельство о праве на наследство в течении какого либо времени( по российскому его нет). Принятие наследства является достаточным для оформления наследства в любое время в последующем.

Ни в какой суд Вам обращаться не надо.Первый юрист отвечающий на Ваш вопрос не совсем понял Вас.Вам нужно обратиться в нотариальную контору с заявлением о вступлении в наследство оставшееся после смерти матери по завещанию. Нотариус,по окончанию 6 мес.срока(после смерти матери)выдаст Вам свидетельство о праве на наследство по завещанию, что касается доли отца, то Ваш сын ранее,своевременно, обратился с заявлением о вступлении в наследство оставшееся после смерти дедушки-по завещанию,ни каких сроков не пропустил, и уже управляет этим наследственным имуществом Теперь ему достаточно написать заявление нотариусу о выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию. Вы оба можете это сделать одновременно. Нотариусу Вы должны представить оценку квартиры,Вытяг из реестра собственников и оплатить услуги нотариуса за оформления документов.Главное, что бы Ваши родители в свое время зарегистрировали кооперативную квартиру в БТИ( сейчас этим уже занимается гос.реестр) Удачи.

Анна, полагаю что нотариус сыну ничего не выдаст, в связи с данными изменения в законе, регистрация перехода права собственности. должна быть произведена нотариусом, день в день, а сыном этот срок уже пропущен, отсюда совет обратиться в суд. это не проблематично, сын получит отказ нотариуса в регистрации квартиры и оспорит его в суде (на основании предыдущего закона). Удачи.

С 1 января 2013 года в Украине государственная регистрация прав на недвижимое имущество (земельные участки, жилые дома, квартиры, здания и сооружения и т.п.) проводится по упрощенной процедуре по принципу «единого окна».

Государственную регистрацию будут проводить государственные регистраторы прав на недвижимое имущество и нотариусы.

Так, органами государственной регистрации прав осуществляться «первичная» регистрация прав на недвижимое имущество (вновь построенных домов, квартир в новостройках или новосформированных земельных участков), а также всех прав на недвижимое имущество, возникших до 1 января 2013 года. Орган государственной регистрации прав по местонахождению недвижимого имущества будет регистрировать соответствующие права и выдавать свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество. Сроки регистрации не должны превышать четырнадцати рабочих дней с момента подачи соответствующего заявления. (Право собственности на земельный участок осуществляться после государственной регистрации этого земельного участка в Государственном земельном кадастре.)

На сайте Государственной регистрационной службы размещен специальный путеводитель для пользователей регистрационными услугами, в котором можно ознакомиться с адресами органов госрегистрации прав, разъяснениями о вещных правах на недвижимое имущество, их обременений подлежащих госрегистрации, о сроках проведения госрегистрации прав, документов, необходимых для проведения госрегистрации прав на недвижимое имущество.

Нотариусами будет регистрироваться переход права собственности на недвижимое имущество, т.е. осуществляться «вторичная» госрегистрация недвижимости. При удостоверении договоров купли-продажи, мены, дарения недвижимого имущества и земельных участков, приобретения права собственности на унаследованную недвижимость и т.д. Нотариус будет осуществлять одновременно процедуру госрегистрации прав собственности в Государственном реестре прав на недвижимое имущество.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Сведения в Реестр нотариус должен вносить практически «день в день». Нотариус лично будет

------------------------------------------------------------------------------------------------------------

осуществлять госрегистрацию и выдавать выписки из Реестра.