Как поступить, если договор аренды заключен на имя доверительного управляющего и наследники не могут оформить дополнительное соглашение?

199₽ VIP

Ст. 1173 ГК РФ гласит:"Если в составе наследства имеется имущество, требующее не только охраны, но и управления (предприятие, доля в уставном (складочном) капитале хозяйственного товарищества или общества, ценные бумаги, исключительные права и тому подобное), НОТАРИУС в соответствии со статьей 1026 настоящего Кодекса в качестве учредителя доверительного управления ЗАКЛЮЧАЕТ ДОГОВОР доверительного управления этим имуществом. В случае, когда наследование осуществляется по завещанию, в котором назначен исполнитель завещания, права учредителя доверительного управления принадлежат исполнителю завещания". За это доверительному управляющему полагается до 3 процентов оценочной стоимости наследственного имущества. Всё договорные правоотношения регулируется гл. 53 ГК РФ. Аренда недвижимого имущества свыше 1 года зарегистрирована в Росреестре.

Вы спрашиваете об абстрактной аренде, которая регулируется гл. 34 ГК РФ.

Но всё равно все средства при истечении договора доверительного управления ("Выгодоприобретателями по настоящему Договору являются наследники и отказополучатели наследодателя, которые будут установлены после истечения срока для принятия наследства... Учредитель управления обязан:.. Принять Имущество от Доверительного управляющего по окончании действия настоящего Договора...") должны быть перечислены на депозитный счёт НОТАРИУСА, который и распределяет наследство умершего гражданина, а не на счета дерущихся пока наследников.