Переоформление садового участка - возможные варианты и проблемы при наследовании
199₽ VIP

• г. Челябинск

Мой отец приобрел сад в 2001, старый хозяин передал ему гос акт для переоформления, договор купли продажи не составлялся, в 2001 была переоформлена садовая книжка и несколько лет, пока отец не стал пенсионером платил земельный налог согласно налоговым уведомлениям на имя отца. В 2012 отец умер, зеленка на сад не оформлена. Я как наследница имею на руках сад книжку, справку из сада, налоговые уведомления за прошлые годы, а с другой стороны гос акт на старого хозяина. Как оказалось участок не стоял на кадастровым учете и я его поставила на старого хозяина. Подала в суд, суд решил привлечь старого хозяина. Теперь есть два варианта. 1. Договориться со старым хозяином и оформить зеленку на его имя, а потом через договор купли-продажи на себя, 2. через суд, Не хотелось бы чтобы у старого хозяина возникли проблемы с налоговой. Из-за несвоевременной подачи нулевой декларации. Посоветуйте как сделать лучше? И какова сумма штрафа за неподачу декларации старым хозяином?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте. В соответствии со ст.119 НК РФ:

1. Непредставление налогоплательщиком в установленный законодательством о налогах и сборах срок налоговой декларации в налоговый орган по месту учета

влечет взыскание штрафа в размере 5 процентов неуплаченной суммы налога, подлежащей уплате (доплате) на основании этой декларации, за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для ее представления, но не более 30 процентов указанной суммы и не менее 1 000 рублей.

Я бы посоветовал через суд, тем более Вы уже подали исковое заявление. Так Вы ничем не рискуете и ни от кого не зависите.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Не понятно к чему предыдущий ответ, предыдущий ответ в данном случае ни к месту.

В данном случае лучше всего оформить участок на старого хозяина. а затем уже на Вас (как договоритесь), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (то есть до 30.10.2001), то его можно оформить в упрощенном порядке, то есть с учетом "дачной амнистии". Но упрощенный порядок требует соблюдения ряда условий:1) земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (то есть до 30.10.2001);

2) земельный участок предоставлен физическому лицу;

3) разрешенное использование земельным участком - ведение личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства;

4) земельный участок в соответствии с законодательством может предоставляться в частную собственность (например, не является запрещенным или ограниченным в обороте).

Спросить