Влияние прописки брата супруга на права и сложности в связи с ипотекой на двоих

Question

У нас ипотека на двоих с супругом, квартира оформлена на обоих. Муж хочет прописать в ней своего брата, для прохождения лечения по программе Здоровье (у него Гепатит С). Для этого необходимо написать заявление в банк с просьбой прописать человека, т.к квартира в залоге у банка. Мой папа, является поручителем по кредитному договору. Вопрос состоит в следующим. Не будет ли прописанный иметь право на квартиру и какие трудности могут возникнуть в связи с этим? И нужно ли согласие поручителя?

Макарова Галина Александровна · Answer

Насколько я помню, в Москве регистрация по месту жительства в таких случаях производится на основании нотариально заверенного договора безвозмездного пользования квартирой, так как брат мужа не является членом Вашей семьи.Согласно указанному договору в УФМС зарегистрируют брата мужа. Он не будет иметь никаких прав собственности на квартиру, он имеет только пользоваться, при этом обязан нести плату за коммунальные услуги солидарно во всеми зарегистрированными лицами, а также за ремонт. В любое время собственники квартиры могут с ним расторгнуть договор безвозмездного пользования квартирой известив ему об этом за 1 месяц надлежащим образом. Если добровольно не хочет сняться с регистрационного учета, то в судебном порядке можно (гарантированно, у меня был опыт как раз в Москве). А договор безвозмездного пользования квартирой должен заключаться с разрешения банка.

Влияние прописки брата супруга на права и сложности в связи с ипотекой на двоих

Как получить согласие банка на составление брачного договора при приобретении квартиры по военной ипотеке?

Перевод права собственности и ипотеки на супруга - процедура и порядок

Право наследования квартиры при приватизации на мужа и жену без детей, если они хотят приписать брата жены

Приобретенная квартира будет считаться совместной собственностью супругов?

Залог квартиры и возврат подоходного налога - как влияет смена залога на право на возврат при наличии договора дарения?

Вопросы о прописке гражданского мужа в квартиру и его правах

Каков статус квартиры после возвращения кредита и изменения собственника?

Какие права имеет бывшая жена офицера при разводе и прописке ребенка в ипотечной квартире?

Можно ли нотариально запретить сделки по квартире в пользу другого лица

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59