Могут ли быть аннулированы сведения из гос. кадастра при разделении участка недвижимости и что говорит статья 24 ФЗ № 221?

199₽ VIP

Согласно ст. 24 Закона о государственном кадастре недвижимости

п.2

В случае образования объекта недвижимости в результате выдела доли в натуре из объекта недвижимости представляется только заявление о постановке на учет такого образуемого объекта недвижимости и необходимые для его кадастрового учета документы. Правило настоящей части распространяется на случаи образования земельных участков в результате раздела, при котором преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

(в ред. Федеральных законов от 22.07.2008 N 141-ФЗ, от 21.12.2009 N 334-ФЗ)

Поэтому вы вправе обратиться в Росреестр с соответствующим заявлением только в случае если земельный участок сохраняется в измененных границах.

В соответствии с п. 2 ст.16 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» №121-ФЗ от 24.07.2007 года, снятие с учета объекта недвижимости (земельного участка) осуществляется на основании предоставляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых для такого учета документов и носит заявительный характер.

В силу п. 2 ст. 25 вышеназванного Федерального закона орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии со ст. 24 ФЗ от 24.07.2007 года № 221-ФЗ, предусматривающей осуществление кадастрового учета при преобразовании объекта недвижимости. В этом случае снятие земельного участка с учета осуществляется без заявления, только на основании документов, поступивших в орган кадастрового учета и подтверждающих государственную регистрацию прав на земельные участки, образованные в результате преобразования такого объекта недвижимости.

Поэтому, обратитесь в службу кадастра. При отказе- придётся обращаться в суд. Иск - аннулирование записи о постановке на кадастровый учет земельного участка.

Меня не интересует регистрация права! Вопрос был о том, применима-ли вышеуказанная статья к данной ситуации, я заинтересована в аннулировании по прошествии времени.. Спасибо!