Если была куплена квартира во время брака, долевая собственность, выдано 2 свидетельства.. На сегодняшний день мы развелись со мной остались трое детей. Живем в этой трехкомнайной квартире. Бывший муж сейчас хочет через суд разменять квартиру. Хотя сам сейчас строит двухэтажный коттедж. Имеет ли он право.
Ваш бывший супруг имеет право распоряжаться принадлежащей ему долей по своему усмотрению, в том числе, продать или произвести мену. Однако, по правилам ст.250 ГК РФ у Вас, как у участника долевой собственности есть преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается. При этом, согласно положениям ст. 250 ГК РФ Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Спросить
