Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Может ли бывшая жена переоформить долю моего сына на свою дочь?
199₽ VIP

24.07.2013, 03:03
• г. Владивосток

У меня такая вот ситуация: я с женой в разводе, есть сын который живет с ней. Моя квартира оформлена в долевом участии 1/2 моя-1/2 на сына. Ему сейчас 17 лет. Бывшая снова вышла замуж и родила дочь. Может ли она (без моего ведома) долю сына переоформить на дочь?

Читать ответы (7)
Ответы на вопрос (7):

Несовершеннолетние от 14 до 18 лет свободны в заключении сделок. Они самостоятельно их совершают и т. п. Но делают с оговоркой, что все действия происходят с письменного согласия отца либо матери или же других законных представителей.

Если недвижимость или доля в недвижимости принадлежит несовершеннолетнему, то следует знать следующее: для отчуждения собственности,которая принадлежит несовершеннолетнему в возрасте от 14 до 18 лет, необходимо письменное одобрение сделки от законного представителя. Законный представитель же может дать свое согласие на отчуждение только с предварительного письменного разрешения органа опеки и попечительства.

Спросить

Долю сына она не сможет подарить своей дочери. Она не собственник этой доли. Вот когда сыну исполнится 18 лет, он сам получит право подарить долю кому захочет.

Спросить

А как то это можно проверить? Куда можно запрос послать, чтобы узнать?

Спросить

Проверить можно, получив выпискуна квартиру из ЕГРПН в Регслужбе

. Если что не понтяно,. напишите мне в личку.

Спросить

И еще. если подтвердиться что она так сделала. Через суд можно отменить сделку? Ведь здесь идет ущемление прав сына?

Спросить

Можно чероез суд признать недйествительным сделку,.по иску самого сына или отца как законного представителя

Спросить

Распорядиться долей в квартиры сын сможет только путем дарения доли. Эту сделку, при наличии оснований, можно будет признать недействительной в судебном порядке.

Для продажи доли сын должен Вас уведомить, предложить выкупить свою долю (ст.250 ГК РФ).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России