Проблема с различием адресов в документах - что делать при переоформлении договора аренды земельного участка
Юрлицо переоформляет договор аренды земельного участка с ТУ Росимущества. Предыдущий договор был на 11 мес. сейчас надо на 49 лет. под продолжение строительства. На участке начато строительство канала (зарегестрирован как незавершенка). При сдаче документов в Регпалату регистратор отказывается принимать документы, мотивируя отказ тем, что в Свидетельстве о гос регистрации права и кадастровом паспорте участка якобы разные адреса. Адрес в Свидетельстве:
Россия, Карачаево-Черкесская респ., Усть-Джегутинский район, ст-ца Красногорская, участок находится примерно 0,5 км по направлению на юг, юго-восток от ориентира.
В кадастровом паспорте:
Местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир.. Участок находится примерно в 0,5 км от ориентира по направлению на юг, юго-восток. Почтовый адрес ориентира: респ. Карачаево-Черкесская, р-н Усть-Джегутинский, ст-ца Красногорская.
Что делать? Подавать заявление в регпалату об исправлении технической ошибки, или как требует регистратор брать в районе постановление и менять адрес в Свидетельстве?
Имеются документы на земельный участок: кадастровый паспорт земельного участка; свидетельство о государственной регистрации права в котором прописано, что объект права-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью..., местонахождение муниципальный район, сельское поселение, д..., д.№. Обременения не зарегистрировано. В кадастровом паспорте на землю прописано, что местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Вопрос: сейчас встал вопрос о передаче земельного участка вместе с домом по договору дарения. Назначен день для выполнения межевания и тех. плана на дом. Дом построен примерно в 20-30 годах. Требуется ли получать разрешение на строительство? Спасибо.
Как получить Постановление о присвоении почтового адреса земельному участку, при строительстве МКД адрес установлен относительно ориентира, расположенного за пределами участка и кадастровый паспорт выдан на этот же адрес. Почтовый адрес присвоен капитальному строению в 2010 г.
В кадастровой выписке о земельном участке от 30,07,2012 гв графе №7 местоположение написано: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: область такая-то, район такой-то, с/п такое-то, дер. такая-то. А номер дома не проставлен. Можно ли без номера дома предъявить эту выписку в Росреестр для оформления права собственности на землю? И что должно быть написано в графе № 16 (особые отметки) ?
Заплатили деньги что бы сделать документы на землю, а в кадастровой палате сделали ошибку.
Ошибка находится на КАДАСТРОВАЯ ВЫПИСКА О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ
Местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка.
Ошибку эту не хотят исправлять, документы делать дальше нельзя.
Помогите что делать дальше? Как составить жалобу на кадастровую палату?
Какой адрес участка указать в договоре купли-продажи земельного участка в 2020 году. Купила участок в 2016 году адрес участка был Смоленская, р-н Смоленский, с/пос. Дивасовское, д. Купники., Получила выписку из ФГИС ЕГРН в 2020 адрес участка стал другой вот такой - установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Смоленская, р-н Смоленский, с/пос. Дивасовское, д. Купники. Какой адрес участка указать в договоре продажи, старый адрес или адрес относительно... который указан в новой выписке.
Какой адрес написать в договоре купли-продажи зем. участка. Купила участок в 2016 году адрес был Смоленская, р-н Смоленский, с/пос. Дивасовское, д. Купники., получила выписку из ФГИС ЕГРН в 2019 адрес участка стал другой вот такой - установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Смоленская, р-н Смоленский, с/пос. Дивасовское, д. Купники.
Помогите!
Моим пристарелым родителям пришло письмо о том, что по заявлению на основании Определение суда проведена регистрация запрещения на Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: Для садоводства, общая площадь 824 кв.м. Адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира... (указан № нашего участка и кадастровый номер). и на этом всё...что это обозначает и что делать... у нас, что, участок забрали и мы не можем им пользоваться?
Какое указать местоположение участка в договоре купли-продажи (по документам - местоположение: установлено относительно ориентира дом, расположенного в границах участка, адрес: ул. Яблоневая, дом 18). А на данный момент дом сгорел и снят с учета. Что писть тогда в договоре?
В кадастровом паспорте на земельный участок точного адреса нет, а есть описание местоположения участка относительно некоего ориентира. Что это значит? Будущему покупателю придется самому заниматься процедурой присвоения адреса участку?
Спасибо!
Мной с администрацией района заключен договор аренды земельного участка под индивидуальное строительство. На данном участке возведено незавершенное строительство, которое я хочу зарегистрировать в БТИ и кадастровой палате как незавершенка. Могу ли я продать это незавершенное строительств оформленное в БТИ и кадастровой палате не проводя регистрации незавершенки в ФРС? Что я должнадля этого сделать?
