Как разделить имущество в разводе с бывшей супругой, проживающей в приватизированной квартире?

• г. Волгоград

Мы с супругой в разводе. Проживаем в приватизированной квартире, купленной в ипотеку в браке. В Свидетельстве о праве собственности собственником являюсь я с обременением на банк. Суда по разделу имущества еще не было. Бывшая супруга в квартире не прописана. В данный момент она пытается построить новую семью и планирует вместе с ней проживать в нашей квартире, мотивируя это тем, что ей все равно по СК и ГК РФ принадлежит половина имущества.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Нет, она действительно, судя по тексту, права.

СК РФ.

"Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации,

и любое другое нажитое супругами в период брака имущество

независимо от того,

на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям".

Спросить
Татьяна
01.02.2016, 08:27

Банк рассматривает возможность подачи в суд из-за не законного переоформления квартиры после развода

В браке купили квартиру (1/2 супруга, 1/2 супруги) через ипотеку, после развода подписав соглашения о разделе имущества, супруг отказался в пользу супруги от 1/2 доли квартиры и кредита на квартиру, в ред. палате переделали свидетельство права собственности на квартиру, на основание соглашения о разделе имущества, собственником всей квартиры является супруга (квартира так же остается под обременением банком), может ли банк подать в суд о не законом переоформлениии сделки?:
Читать ответы (1)
Сергей
22.08.2011, 18:08

P.S: Возможно ли все эти вопросы разрешить в одном исковом производстве?

Семья из супругов и двоих их несовершеннолетних детей проживает в трёхкомнатной приватизированной квартире. Три года назад супруги развелись по суду, но имущество не делили, продолжали проживать совместно ввиду малого возраста детей. В настоящее время бывшая супруга подала в суд заявление (в пределах сроков исковой давности) на раздел имущества. При этом вышеуказанная квартира оформлена в собственность на бывшего мужа и двоих детей (три, а не четыре части). Кроме того, бывшая супруга никогда не была прописана в данной квартире, фактически прописана у своей матери в том же населённом пункте, где санитарные требования и метраж позволяют ей проживать и сейчас. Понятно, что при разделе имущества бывшая супруга претендует на половину от 1/3 части квартиры, находящейся в собственности бывшего супруга. 1. Правильно ли я понимаю, что практически этот раздел будет выглядеть в обязании супруга выплатить супруге эквивалент данной стоимости, т.е. 1/6 стоимости квартиры? 2. Супруг не желает проживать в дальнейшем с супругой на одной территории. Какова процедура выселения непрописанного несобственника, просто выставить за дверь? 3. Супруг желает оставить детей у себя, поскольку, фактически, опекунство и заботу проявляет и так только он. Какова процедура определения места жительства детей? P.S: Возможно ли все эти вопросы разрешить в одном исковом производстве? Спасибо.
Читать ответы (2)
Андрей
03.05.2013, 14:15

Переоформление договора ипотеки - как защитить квартиру после развода с бывшей супругой?

С супругой в разводе (подавала на развод она). В браке родилось двое детей. На данный момент им 7 и 5 лет. В браке приобрели 3-хкомнатную квартиру в ипотеку, где супруга шла созаёмщиком Прописан я там один. Дети и бывшая супруга прописаны и проживают отдельно. Олачиваю взносы только я. При разводе не было раздела имущества. В данный момент бывшая супруга редко даёт видеться с детьми. Могу ли я переоформить в данный момент договор ипотеки, чтобы бывшая супруга не претендовала на квартиру?
Читать ответы (1)
Василий
30.09.2014, 22:19

Как разделить квартиру, находящуюся в совместной собственности с бывшей супругой

В браке была приобретена квартира по ипотечной программе молодая семья. После выплаты ипотеки банк вернул закладную на квартиру, но обременение не сняли. Т.е. не поменяли свидетельство о собственности. Квартира в совместной собственности с бывшей супругой. Хочу подавать в суд на раздел этой квартиры. Возможен ли раздел этого имущества (квартиры) если она по бумагам находится под обременением (закладная на руках)?
Читать ответы (3)
Елена
09.06.2015, 06:29

Возможность раздела трехкомнатной приватизированной квартиры на троих в равных долях в суде при разводе

Трехкомнатная приватизированная квартира, куплена в браке, оформлена на супруга, прописаны муж, жена (с правом собственности), и на тот момент (1998 г) несовершеннолетняя дочь. В 2008 г супруги оформили развод, раздел имущества не производили. Все это время бывшая супруга и дочь проживали в данной квартире, оплату за квартиру и комун платежи по договоренности оплачивали пополам с бывшим супругом. На данный момент по оплате образовалась задолженность из-за финансовой несостоятельности бывшего супруга. Уже год быв супруг не проживает в данной квартире, пол года назад женился, и сейчас он подал иск в суд о разделе совместно нажитого имущества, претендуя на 1/2 часть квартиры. Если бывшая супруга подаст встречный иск на раздел квартиры на троих в равных долях, быв супруг, супруга и дочь (на данный момент совершеннолетняя), каковы шансы на положительное решение суда в ее сторону?
Читать ответы (2)
Мария
13.06.2020, 18:05

Может ли бывшая жена претендовать на долю от квартиры, которую выплачивал ипотеку и планирует продать ее бывший муж?

Супруги развелись, при разводе, раздела имущества не было, у них была квартира купленная в браке, бывшая жена купила себе новую квартиру, а муж остался жить в этой квартире, так как он собственник и платит ипотеку за эту квартиру. Но бывший супруг, планирует выплатить досрочно ипотеку и продать квартиру. Может ли бывшая жена, претендовать на долю от этой квартиры, если после развода она не учавствовала ни в каких выплатах за нее, даже не платила ипотеку и кварплату.
Читать ответы (7)
Алексей
09.09.2004, 09:19

При разводе и разделе имущества останутся ли права супругов на их доли прежними?

Супруги (есть ребенок) приобрели в браке квартиру. 30% принадлежит супругу, 70% - супруге. Прописаны в квартире только супруга и ребенок. При разводе и разделе имущества останутся ли права супругов на их доли прежними?
Читать ответы (2)
Ирина
09.09.2009, 19:04

Вопросы налогообложения и оплаты услуг ЖКХ после раздела совместного имущества в разводе

После развода супругов и раздела совместнонажитого имущества в собственность супруги по решению суда перешла 1/2 в праве собственности на 3-х комнатную квартиру, которая ранее была приобретена в браке и записана в собственность только на супруга. В квартире зарегистрированы и проживают 2 несовершеннолетних детей и бывший супруг. С момента регистрации 1/2 в собственность супруги она будет оплачивать налог на недвижимое имущество. Как оплачиваются услуги ЖКХ, если бывшая супруга не зарегистрирована в этой квартире и не проживает в ней? Что будет начислено ЖКХ на бывшую супругу?
Читать ответы (1)
Марина
18.07.2011, 17:56

В данный момент хочу досрочно погасить ипотечный кредит.

У моего супруга в 2007 г. была взята ипотека на жильё (1 к квартира) в предыдущем совместном браке, в 2008 состоялся развод, совместных детей не имеет, бывшая супруга не выплачивает ипотеку с момента развода, выплачиваем уже три года мы.В банк не обращались, и суд не подавали. В данный момент хочу досрочно погасить ипотечный кредит. Будет ли дейсвовать Статья 38. Раздел общего имущества супругов п.7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. Семейного кодекса. На что может претендовать бывшая супруга?
Читать ответы (2)
Наталья Владимировна
26.03.2015, 14:02

Раздел имущества при разводе - кто имеет право на квартиру, приобретенную в браке?

В браке была приобретена в собственность квартира. Право собственности оформлено на супруге (муже). Более 5 лет назад был развод, в настоящий момент в этой квартире проживает супруга (бывшая жена) и ее совершеннолетняя дочь. Когда приобреталась квартира, ребенок уже у супругов был. Подскажите пожалуйста кто и в каких долях имеет право на эту квартиру при разделе имущества. Спасибо.
Читать ответы (2)