Как представителю по доверенности зарегистрировать право собственности на квартиру без права передоверия

Как зарегистрировать право на квартиру после получения свидетельства о наследстве от нотариуса?

Имеет ли право нотариус выдать свидетельство о праве на наследство, если договор о приватизации на квартиру (составлен в октябре 1998 года, в договоре - три равных доли собственности) не был зарегистрирован в органах юстиции, а один из собственников квартиры умер в июне 2008 года и его право собственности осталось без регистрации. Как правильно зарегистрировать право собственности на квартиру собственникам, которые еще живы - подачей заявления в органы регистрации права собственности или через суд для узаконивания прав наследника? Можно ли зарегистрировать право на собственность после выдачи нотариусом свидетельства о наследстве или это противоречит закону о регистрации права собственности? Заранее благодарна за ответ адвоката или юриста.

Читать ответы (8)

Нужно ли получить согласие других собственников при перепланировке квартиры

Купила квартиру по договору долевого участия. Являюсь уже собственником квартиры. Квартира в панельном доме. Хочу сделать перпланировку. Нужно ли согласие других собственников?

Читать ответы (1)

Как зарегистрировать право собственности на квартиру без акта приема-передачи и после ликвидации застройщика?

2 года назад от застройщика получил квартиру по договору долевого участия в строительстве, акт приема-передачи квартиры не подписывался, право собственности не зарегистрировал. В квартире проживаю с момента сдачи дома и до настоящего времени. Застройщик после сдачи дома ликвидировался. В настоящий момент нужно зарегистрировать право собственности, но акта приема-передачи нет, этот акт невозможно получить и в архивах (туда он не сдавался). Как зарегистрировать право собственности на квартиру?

Читать ответы (3)

Можно ли вписать жену в свидетельство о праве собственности на квартиру, если муж заключил договор о передаче прав и обязанностей?

Муж заключил договор о передаче прав и обязанностей по договору долевого участия в строительстве. Кредитный договор на покупку жилья мы подписывали с мужем вместе, я по договору-созаемщик, подписывала кредитный и договор и договор поручительства. Подписали акт приема-передачи квартиры по договору о передаче прави обязанностей и получили ключи. Встал вопрос о регистрации права собственности на квартиру. Можно ли в данной ситуации вписать меня в качестве собственника в свидетельстве о праве собственности на квартиру? Брачного договора у нас нет. и еще вопрос-кто может получать налоговый вычет на покупку квартиры в таком случае? (имеем ли мы право получить максимальный вычет по 260 тыс. каждый из супругов? - в соответтсвии с новыми правилами 2014 г. спасибо.

Читать ответы (7)

Необходимость внесения изменений в доверенность для оформления права собственности

Вот такая ситуация. Новостройка, ключи уже получены. У меня есть договор с агенством недвижимости по поводу оформления права собственности. По договору оформления прав собственности я должен предоставить сотруднику агенства недвижимости доверенность, что бы от моего имени были подписаны протоколы, акты и т.д. Доверенность имеет следующую форму " Я гр. ХХХ доверяю гр. YYY доверяю быть моим представителем,..., по вопросу регистрации НА МОЕ ИМЯ права собственности на квартиру по адресу... Для чего предоставляю право от моего имени подавать документы, собирать справки... Доверенность выдана с правом передоверия другим лицам." ! Однако нотариус выкинул из исходного текста доверенности фразу НА МОЕ ИМЯ. На просьбу (сразу после оформления) вставить это обратно, она сказала что это избыточная формулировка и по такой доверенности не могут зарегистрировать право собственности на другое лицо. Аргументы что избыточность не повредит, не помогли. Вопрос Так прав ли нотариуc? Имею ли я право настаивать на формулировках? Могут ли быть последствия если я понесу доверенность с такой формулировкой?

Читать ответы (1)

Не подскажите какие доккументы нужны для регистрации данного договора уступки?

Несколько дней назад купил квартиру в новостройке по договору уступки прав по договору долевого участия. Теперь требуется его обязательная регистрация (договор долевого участия уже прошел регитстрацию). Не подскажите какие доккументы нужны для регистрации данного договора уступки?

Читать ответы (1)

Может ли представитель зарегистрировать договор дарения квартиры, если был назначен только для получения документов?

В январе 2012 я в нотариальной доверенности указал, быть моим представителем по вопросу получения необходимых документов для договора дарения моей идентифицированной квартиры с конкретным лицом, с правом зарегистрировать договор, переход права. В марте я простым договором подарил квартиру указанному в доверенности лицу, а представитель своим заявлением подал договор в УФРС для регистрации сделки. Имел ли право представитель на это?

Читать ответы (2)

Проблема регистрации права собственности квартиры в Липецке

Скажите пожалуйста, мама собственник квартиры в липецке (договор долевого участия), дом сдался, нужно регистрировать право собственности, она дала мне доверенность на то чтобы я зарегистрировала право собственности, т к она в другом государстве проживает. Могу ли я так же по доверенности от нее зарегистрировать брата который приедет, в этой квартире на 11 месяцев, для подачи документов на гражданство?

Читать ответы (1)

Оформление права собственности на квартиру - достаточно ли завещания на право требования?

В 2013 г был заключён договор долевого участия в строительстве квартиры в многоэтажном доме на мою сестру. В договоре долевого участия я был её представителем по нотариальной доверенности. Также было срставлено завещание на право требования по договору долевого участия, в котором права на квартиру унаследываю я. На сегодня дом введён в эксплуатацию. Как осуществить оформление права собственности на себя, достаточно ли зааещание на право требования?

Читать ответы (1)

Вопрос о долевой собственности на квартиру при разделе прав?

Ситуация такая: год назад с моим гражданским мужем (мы не в браке) взяли ипотеку на квартиру (в договоре состоим как созаёмщики), в договоре долевого участия застройщик почему то прописал только меня одну, сейчас квартира сдалась и нужно делать свидетельство о регистрации собственности, так как его делают на основании договора долевого участия, поэтому единственным собственником по свидетельству являюсь только я, как сделать так чтобы квартира была по долям 50/50, а не принадлежала одному собственнику?444

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59