Возможен ли перевод земельного участка в категорию земли населенных пунктов и как это сделать?
Прошу Вас рассмотреть мой вопрос:
Имеется в собственности земельный участок (категория – земли с/х назначения, разрешенное использование – для ведения ЛПХ). В мае 2013 г. обратились в Администрацию поселения с вопросом о возможности перевода земель в категорию – земли населенных пунктов.
Как оказалось, в январе 2013 г в администрации проходили публичные слушания по вопросу утверждения ген. плана нашего поселения, в течение 7 дней после которых принимались заявления на перевод земельных участков в земли населенных пунктов. О проведении слушаний мы не знали и заявление своевременно не подали.
На заявление, поданное в мае 2013 г., получили отказ. Земельный участок, практически, 3-мя сторонами прилегает к землям населенных пунктов.
Ген. план поселения до сих пор не утвержден, на сайте администрации находится его проект.
В соответствии с градостроительным кодексом (ст.15), «Правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, если их права и законные интересы нарушаются или могут быть нарушены в результате утверждения генерального плана, вправе оспорить генеральный план в судебном порядке.» А также (ст.18), «Внесение в генеральный план изменений, предусматривающих изменение границ населенных пунктов в целях жилищного строительства или определения зон рекреационного назначения, осуществляется без проведения публичных слушаний.»
Вопрос: Возможен ли перевод вышеназванного земельного участка в земли населенных пунктов? Если да, то как это сделать?
Заранее благодарю за ответ!
Здравствуйте!
Мы занимаемся вопросами недвижимости, в том числе связанными с переводом земель в другую категорию.
Для того чтобы говорить о перспективах именно вашей ситуации, нужно знать в каком районе находится ваш участок, посмотреть документы на землю. Если у вас имеется на руках отказ, также необходимо с ним ознакомиться.
Что более конкретное по вашему вопросу - возможность перевода, стоимость перевода - можно будет сообщить вам на личной консультации.
Обращайтесь. Записаться на предварительную консультацию можно по телефону: (342) 271-44-25. При заключении соглашения на ведение дела либо на составление искового заявления консультация будет бесплатной.
СпроситьПермь - онлайн услуги юристов
Вопрос о применении Варианта-02 при включении земельных участков в границы населенных пунктов
Запрос на изменение разрешенного использования земельного участка для дачного строительства отклонен
Вопросы по изменению разрешенного использования и категории земельных участков.
Без проведения публичных слушаний глава местной администрации изменила вид разрешенного использования земельного
Возможно ли изменение разрешенного использования земельного участка после заключения договора аренды?
