Возможно ли изменение планировочной схемы и фасада при сдаче дома в эксплуатацию?

Кто должен оплатить повторное оформление правильных документов на строительство дома и планировку земельного участка?

Оформляла документы на строительство дома, выкипировку с топоплана, и схему планировочной организации земельного участка, планировочное бюро сделало не правильно, схема сделана неправильно, слево на право, а надо было с право на лево, соседний дом на схеме оказался на левой стороне, а в действительности оен стоит на правой, должна ли я платить за повторные, правильные документы?

Читать ответы (2)

Несоответствие разрешения на строительство и схемы планировочной организации - что нужно знать при строительстве нового дома?

На участке стоит саманный дом. На нём же практически завершено строительство нового дома. Земля и все строения в собственности. На схеме планировочной организации напротив старого дома - снести. В разрешении на строительство (дано до 2019 г) не указано, что разрешено строительство нового дома взамен старого. Означает ли это, что надо было снести старый дом, прежде чем начнём строительство нового? Разрешение на строительство жилого дома выдано взамен старого дома? Имеет ли юридическую силу схема планировочной организации? Могут ли обязать нас сдать дом в эксплуатацию раньше 2019 г? Спасибо.

Читать ответы (1)

Ошибки планировочного бюро при оформлении документов на строительство - кто должен оплатить повторные документы?

Оформляла документы на строительство дома, выкипировку с топоплана, и схему планировочной организации земельного участка, планировочное бюро сделало не правильно, должна ли я платить за повторные, правильные документы?

Читать ответы (1)

Несовпадение нумерации углов земельного участка - кто несет ответственность за дополнительные расходы?

В документах межевании и схема расположения земельного участка, не совпадают цифры нумерации углов участка, те в межевом плане цифры углов земельного участка стоят 1-2 с запада на восток, 2-3 с севера на юг, 3-4 с востока на запад и 4-1 с юга на север, а в схеме расположения земельного участка для строительства индивидуального жилого дома нумерация углов 1-2 с востока на запад, 2-3 с юга на север, 3-4 с запада на восток и 4-1 с севера на юг. в результате при проектировке частного дома возник вопрос о нарушении границ одним из соседей. Пришлось повторно вызывать и оплачивать услуги межевания. Обязан ли я оплачивать или это вина кадастрового инженера?

Читать ответы (3)

Внесение изменений на схеме планировочной организации земельного участка - пропущена баня - каковы последствия?

Первоначально на схеме планировочной организации земельного участка с обозначением объекта индивидуального строительства была указана баня и дом. Затем после внесения изменений на новой схеме, после внесения изменений дома, баня в архитектурном управлении на чертеж нанести забыли. Чем грозит ее отсутствие на измененном чертеже? Спасибо.

Читать ответы (1)

Сестра утверждает, что дом не числится на ее земельном участке, а сарай и уборную вовсе можно снести.

Я являюсь собственником части дома, которы стоит на земле, принадлежащей моей сестре. Также к этому дому относится сарай, который указан на плане земельного участка и в кадастровом паспорте на дом (а в техническом паспорте на дом указана еще и уборная). Сестра утверждает, что дом не числится на ее земельном участке, а сарай и уборную вовсе можно снести. Права ли она?

Читать ответы (1)

Важные элементы для включения в схему планировочной организации (СПОЗУ) на пустом участке, помимо жилого строения.

Какие объекты должны быть указаны при составлении схемы планировочной организации (СПОЗУ) на пустом участке кроме будущего жилого строения? Можно ли где-нибудь найти образец схемы? Заранее благодарен.

Читать ответы (4)

Вопрос противопожарных требований при пристройке нового двухэтажного дома к существующему одноэтажному

Хочу к небольшому существующему одноэтажному дому старой постройки стоящему в метре от границы участка пристроить новый двухэтажный. Получил градплан с обозначением места размещения нового дома с отступом от границ участка 5 метров. Граница разрешенного пятна застройки вплотную подходит к существующему дому. На планировочной схеме участка архитектор обозначил место посадки нового дома вплотную к существующему. Написал заявление на разрешение на строительство. Пришел отказ в выдаче разрешения на строительство в котором сказано следующее: «в представленной схеме планировочной организации земельного участка проектирование жилого дома выполнено без учета противопожарных требований» какие требования имеются ввиду. Что между домами должен быть противопожарный разрыв? Я хочу пристроить дом вплотную к существующему. Возможно ли это? спасибо.

Читать ответы (1)

Согласие на реконструкцию жилого дома

Жилой дом и земельный участок в долевой собственности. Реконструкция жилого дома проведена самовольно одним из собственников. Можно ли считать согласием на реконструкцию подпись на Схеме планировочной организации земельного участка другого собственника или необходимо получить от него отдельный документ-заявление о согласии?

Читать ответы (1)

Проблемы и разрешения при сносе дома на земельном участке под строительство

Подыскиваем земельный участок под строительство дома. Есть такой вариант: участок с фасадом 27 метров, на нем стоит 1) небольшой жилой дом и 2) старый дом почти развалившийся - под снос, какие проблемы у нас возникнут со сносом этого дома нужны ли какие-то разрешения? Как это оформляется? Сколько метров надо отступать от дома, который стоит на этом участке и сколько от соседей, если их дом стоит прямо на границе участка по линии забора без отступа?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59