Собственник жилья спрашивает - сколько ему будет выплачено за его долю в приватизированной квартире
Я - собственник жилья, каки двое моих родителей. Наша квартира поделена на 3 доли. Приватизирована была квартира в 1993 на сумму в 22 тыс. руб. Они мне говорят, что если мы не устраиваем тебя, то мы отдаём тебе твою часть и всё. Скажите, получается, что мне 7 тыс. будет отдано? Или же сумма будет другой, согласно текущего года?
Выкупная сумма будет та, на которую вы согласитесь.
Заставить вас продать свю долю за сумму назначенную иными собственниками никто не сможет.
Но вы можете продать свою долю с использованием преимущественного права покупки.
ГК РФ,
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Спросить