Разбираемся с ситуацией - Почему стоит обдумать вопрос о долевой собственности на приобретаемую недвижимость

22.06.2005, 01:55

• г. Вологда

Прошу помочь мне разобраться в моей ситуации, мы с мужем в браке больше 7 лет, в данный момент приобретаем квартиру по ипотеке, как вы считаете в данной ситуации стоит ли мне становится собственником с мужем в равных долях или пусть муж будет единоличным собственником приобретаемой недвижимости?

Огромное спасибо.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Гусев Д.В. 5.0

22.06.2005, 06:29,

г. Омск

Тут однозначного ответа быть не может. Ориентироваться нужно на следующее.

1. В любом случае квартира, приобретенная в период брака, будет вашей общей собственностью независимо от того, на кого она оформлена (статья 34 Семейного кодекса РФ). Если квартира будет оформлена только на мужа, то это будет общая совместная собственность (в случае раздела доли будут признаваться равными). Если квартира будет приобретена в долевую собственность, то будете собственником соответствующей доли.

2. Наверняка Вы захотите получить имущественный налоговый вычет. Тогда рекомендуется все документы, связанные с приобретением квартиры оформить на того супруга, который имеет больший заработок. Согласно статье 220 НК РФ такой вычет означает возврат НДФЛ, уплаченного в налоговом периоде, или освобождение от уплаты НДФЛ в текущем периоде. Соответственно, быстрее получить вычет сможет тот, у кого заработок больше. Если квартиру приобретете в долевую собственность, то вычет распределится соразмерно долям (НО (!), если в платежных документах будет указан только муж, то Вы вычет получить не сможете, а муж получит вычет только на свою долю).

С уважением,

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 96 из 47 432 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59