Права мамы на долю в квартире при наследстве от деда и бабушки
Умерли дед с бабушкой. Наследником по приватизации остался сын. имеет ли моя мама какое-то право на долю в квартире если она записана только в ордере? Мама со своим братом родные по матери, фамилии разные.
Ксения!
Кто собственником являлся на момент смерти? Если бабушка, то Ваша мама точно имеет право на 1/2 ее доли.
Спросить
Скажите пожалуйста 7 лет назад я дала отказ от приватизации вместе с тёткой в пользу мамы но у меня был сын прописан он пошёл тоже в долю но тётка была записанная в ордер вместе с мамой.. Сейчас имеет она права на долю если мы будем её продавать я думала доля только сына и мамы... А мама говорит что тётка тоже в доле типо потому что она записанна в ордере?
Выкиньте ордер как ненужную бумажку.
Собственники у квартиры есть - это ваша мама и сын. И стали они стали собственниками на основании договора передачи квартиры в собственность.
А у тех, кто отказался, только право проживания. Не более.
Долей у них нет. Отказались вы от долей.
Спросить
Собственники ваш сын и ваша мама. Вы с тёткой имеете право пожизненного пользования жильём даже с новыми собственниками. Если выкупят квартиру, то с большим дисконтом, а вас с тёткой выживут на улицу всеми незаконными и законными методами.
Спросить
А почему мама говорит что если будем продавать мне с ней делится придётся? Что кто то ей сказал... Я хочу выкупить у неё долю её вот она и сказала.
Спросить
Значит закон не знает или пытается ввести вас в заблуждение. Только собственники могут претендовать на раздел денег при продаже.
С уважением.
Спросить
У меня такой вопрос?! 40 лет назад, в трехкомнатной квартире в ордер были вписаны два человека: Мой дед и его брат. Брат получил другую квартиру, выписался из этой квартиры и в ней не проживал. Но в ордере остался записан. А 11 лет назад мой дед приватизировал квартиру и стал собственником. На момент приватизации в квартире были прописаны трое: Дед, его жена и сын. Теперь моему деду звонит его брат и требует долю в квартире. Подскажите пожалуйста, имеет ли брат право на эту долю? Заранее спасибо!
Подскажите пожалуйста, имеет ли брат право на эту долю?
Нет, не имеет никаких прав на долю. Можете быть спокойны
Спросить
Нет. Он может обжаловать приватизацию в суде, но учитывая время, прошедшее с ее заключения, скорее всего это бесперспективно. Он имел право на участие в приватизации, если был на момент заключения договора на передачу квартиры в собственность нанимателям зарегистрирован в этой квартире. Но раз приватизация прошла без него, следовательно он отказался в тот момент участвовать в приватизации квартиры.
СпроситьМоя бабушка получила 3-ех комнатную квартиру, в ордере были вписаны дед, тетя, мама и бабушка. Тетя выписалась, а дед с бабушкой умерли. Осталась одна мама. Квартира не приватизированная. На данный момент прописаны мама я и мой брат. Мать постоянно упрекает нас с братом, что это ее квартира, что мы не имеем никакого права. Весь ремонт в квартире сделала я, оплачиваем тоже только мы с братом, она ни копейке не дала. Как мы можем поделить квартиру, и имеем ли мы с братом права на жилплощадь? Помогите пожалуйста.
Уважаемая Мария !
Вы все имеете равные в этой квартире права на пользование
этой квартирой, как и равные обязанности - ежемесячно оплачи-
вать за пользование этой квартирой и за коммунальные услуги в
ней.
Поделить эту квартиру, в которой Вы все проживаете на осно-
вании договора социального найма, по действующему Жилищно-
му кодексу РФ невозможно между членами семьи.
Вам лучше эту квартиру ПРИВАТИЗИРОВАТЬ в равных на всех
долях, а потом каждый сможет свою долю продать, подарить, за-
вещать, заложить и т.д. Правда отчуждение своей доли в кварти-
ре можно сделать только по правилам статьи 250 Гражданского
кодекса РФ.
Удачи Вам всем.
СпроситьВ квартире прописаны четверо: дед, бабушка, моя мама и я, А в ордере меня нет, там вписаны дед, бабушка, мама и моя тетя. Тетя имеет право на долю в этой квартире, имеет ли она право участвовать в приватизации этой квартиры, она в ней не прописана и не проживает.
Добрый день! В вашем случае Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя относятся проживающие совместно с ним:
• супруг;
• дети;
• родители;
• внуки;
• другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы (находящиеся на полном содержании нанимателя) при условии, что они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство;
Следует помнить, что граждане, зарегистрированные в данной квартире и являющиеся членами семьи нанимателя, временно отсутствующие по какой-либо причине, имеют право на бесплатную приватизацию жилья независимо от времени отсутствия. При этом они должны предоставить документ о причинах временного отсутствия.
Если они отказываются от участия в приватизации, то заявить о своем решении должны лично или представить нотариально удостоверенное заявление о согласии на приватизацию и о своем отказе от участия в ней.
Участвовать в приватизации имееют право только те люди кто прописан в ордере.
Вы имеети право подать письменное заявление в Вашу Администрацию о предоставление Вам право участвовать в приватизации.
С уважение,Наталья Александровна
СпроситьЕсть 3 х комнатная квартира в собственности я моя мама и старший брат хочу выкупить его долю за счет материнского капитала муж не имеет отношения к этой квартире, мы в браке. Фамилии с братом разные родные только по матери.
Запрета на приобретение доли в праве собственности на жильё с использованием мат. капитала нет, однако если такая сделка не будет направлена на улучшение жилищных условий ваших и ваших детей, то ПФР не удовлетворит ваше заявление о распоряжении средствами мат. капитала. Больше шансов было бы, если бы вы выкупили доли мамы и брата, т.е. квартира целиком перешла бы в вашу собственность. Приобретаемая доля должна позволять выделить в пользование изолированное жилое помещение.
[quote]"Обзор судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016)
5. Приобретение доли в праве собственности на жилое помещение, размер которой позволяет выделить в пользование изолированное жилое помещение, свидетельствует об улучшении жилищных условий семьи лица, получившего сертификат на материнский (семейный) капитал.[quote]
Спросить
Маткапитал направляется на приобретение части выбранной квартиры при выполнении основных условий:
- доля представляет отдельное помещение (одну комнату или несколько);
- после покупки доли жилье целиком становится собственностью приобретателя.
Если Ваша квартира соответствует этим требованиям, то это вполне возможно. Заявление о распоряжении маткапиталом подается непосредственно в ПФРФ, либо через МФЦ или с использованием сайта госуслуг.
СпроситьКвартира не преватезирована, была записана на маму, она умерла. Там прописана я и моя дочь, брат записан в ордере на квартиру. Имеет ли он какие либо права на эту квартиру?
Здравствуйте! Если в квартире на данный момент он не зарегистрирован, то права пользования на квартиру не имеет.
СпроситьПроконсультируйте пожалуйста меня по вопросу приватизации квартиры.
В ордере на квартиру записаны четыре человека, двое из них умерли, другие в квартире не прописаны имеют свое жилье. В квартире прописаны мой сын с женой. Сын ответственный квартиросьемщик.
Вопрос:
1. Кто из этих выше указанных людей имеет право на приватизацию квартиры.
2. Нужно ли спрашивать разрешение на приватизацию квартиры у лиц которые не прописаны в квартире, но записаны в ордере на квартиру.
Заранее благодарю. С уважением Виктор.
Согласно ст. 2 ЗАКОНА РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Таким образом, в приватизации имеют право участвовать только лица, проживающие в квартире (что подтверждается выпиской из домовой книги,или формой №9), согласие выписанных не требуется
СпроситьВ квартире прописаны я, мой сын (12 лет), моя мама, её брат. Квартира приватизирована на маму. У нас разные лицевые счета (половину квартиры оплачиваю я с сыном, половину мама с братом). Могу ли я разменять квартиру через суд? Имею ли я право на долю квартиры в случае смерти матери, если даже она оставит дарственную на квартиру кому то другому?
Елена, добрый день. Если квартира приватизирована на маму, то она и является собственником. При таком положении разменять квартиру мы можете только при согласовании этого вопроса с собственником-мамой, в также с учетом настоящей площади квартиры. Так, разменять двушку на две однокомнатные квартиры практически будет сложно либо потребуется Ваша доплата. В случае смерти мамы Вы можете претендовать на долю в этой квартире. Ваша доля зависит от числа наследников первой очереди. Если у Вашей мамы помимо Вас с братом есть еще и престарелые родители, то , сответственно, все вы будете участвовать в принятии наследства. Если мама составит договор дарения на эту квартиру кому-то другому, то, соответствено, тот другой и останется собственником этой квартиры и смерть мамы уже не повлияет.
С уважением, МАрия Сморгунова
СпроситьУ меня умерла мама. Она была собственником 2 х комнатной квартиры. Квартира приватизированная.1/3 доля мамы,1/3 доля моя и 1/3 доли моего сына. Со своим мужем она была в разводе 15 лет. Есть старший сын-мой брат. В квартире прописаны: я,мой сын и моя дочь (которая не учавствует в приватизации). Дети у меня несовершеннолетние. Какие я имею права на данную квартиру и какие права имеет мой брат? Не случится ли так, что я останусь с детьми на улице?
Вы с братом являетесь наследниками первой очереди. В равных долях будете наследовать принадлежащую Вашей маме 1\3 долю квартиры.
Спросить
Дилара. Давайте разбираться.
Квартира приватизирована на трех человек (мама+вы+сын). Правильно?
Если это так, то 2/3 доли в квартире принадлежат вам и сыну. После смерти мамы ваши доли никуда не денутся, и никто вам никаких препятствий в осуществлении своего права чинить не может. Мамина 1/3 доля , с момента ее смерти-это наследственное имущество.
По поводу наследников:
"На основании ст. 1142 ГК РФ в первую очередь наследуют дети, супруг и родители умершего, а также ребенок умершего, зачатый им при жизни и родившийся после его смерти. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления."
Ваш брат наряду с вами, также является наследником первой очереди.
С Уважением!
СпроситьКак установить, что сын и мать родные, если разные фамилии. Мать вышла 2 раз замуж, фамилию взяла 2 мужа, а сын остался на фамилии 1 мужа. И в свидетельстве о рождении у сына записан 1 муж. Какие документы необходимо и в какой организации это делается.
То, что мать является родной сыну уже установлено свидетельством о рождении ребенка и дополнительного установления не требует. Если расторгнут брак с 1 мужем, то у матери имеется свидетельство о расторжении брака. Также у матери имеется свидетельство о заключении 2 брака, в котором фамилия изменялась. Так что изменение фамилии можно проследить. Ни куда обращаться для этого не требуется.
Спросить
Узнать это можно только на основании изучения документов. Вообще, смотря для каких целей. Можно также установить родство в судебном порядке.
Спросить
