Можно ли разделить ордер при разводе
Как поступить если бывший муж не хочет приватизировать квартиру, а раздела лицевых счетов сейчас нет?
К сожалению, ничего. Даже если Вы являетесь нанимателем:
4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Другой вопрос если он не проживает квартире, либо не оплачивает коммунальные платежи. Можно также попробовать разменять жилье, но это сложно: найти подходящее муниципальное, либо попробовать в судебном порядке разменять, ссылаясь на неприязненные отношения. Но вероятность - 50/50
СпроситьМой муж и сын (2 года) прописаны в квартире с мамой мужа. Квартира не приватизирована. Сейчас заключается договор соц. найма. Есть ли возможность приватизировать часть квартиры на мужа и сына, так как свекровь приватизировать не хочет? Как это можно сделать, ведь раздел лицевых счетов отменили?
Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202301/06/30x30/33b577c5d1556d4f33ee7ece313a2218.jpg)
Нет, к сожалению, так нельзя, если свекровь ранее не принимала участия в приватизации. Нужно поговорить с ней.
СпроситьВ 3 комнатной государственной не приватизированной квартире прописаны бывший муж, 2 совершеннолетних детей, жена-квартиросьёмщик. Общая площадь 70.5 кв.м,жилая площадь 48 кв.м. Комнаты 8.8 кв.м, 20.8 кв.м, 18.4 кв.м. Бывший муж подал в суд на раздел лицевых счетов. Жена и дети против раздела лицевых счетов. Если лицевые счета будут разделены на всех прописанных 4 человека. Какую площадь или комнату выделит суд бывшему мужу?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201204/08/30x30/42936.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/251626.jpg)
если вы имеете ввиду изменение договора соц найма, то это по ныне действующему закону невозможно
если имеете ввиду раздел счетов на оплату жилья - то возможно
СпроситьА как по закону разделить муниципальную жилую двухкомнатную квартиру между бывшей женой, дочкой и мной, если лицевые счета не делятся? Суд в разделе лицевых счетов отказал.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201604/30/30x30/201704.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/200903/04/30x30/41351.jpg)
Муниципальная квартира является собственностью муниципалитета и разделить вы ее не можете. Приватизируйте и потом делите.
СпроситьБывший муж, в квартире не проживает 10 лет. От совместного брака с ним имею ребёнка-инвалида первой группы, являюсь опекуном, квартплата с него взыскивается по суду, последнии 10 месяцев плачу только свою часть квартплаты. Суд мужу в разделе лицевых счетов отказал. Квартира муниципальная, разделу не подлежит.
Если возможность выписать мужа из квартиры.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202306/23/30x30/79af7bf3e830d32a19d6663094d01262.jpg)
Практически, такой возможности нет. Выход: принудительный или добровольный обмен ЛИБО приватизация и последующая продажа жилья со встречной покупкой для Вас и для бывшего мужа.
СпроситьЕсть квартира (соц. найм, получена после 1 марта). В квартире поживают разные семьи, вторая половина разъезжаться отказывается и я подала в суд на раздел лицевых счетов. Вопрос: если разрешат раздел лицевых счетов, смогу ли я приватизировать свои комнаты?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/12/30x30/9a85ee2d83abe07fbc5fbdaa38551730.jpg)
Уважаемая Марина! Если бы лицевой счет был разделен, то Вы могли бы приватизировать свою комнату, но это было возможно до 1 марта 2005 г. - до вступления в силу нового ЖК РФ. Сейчас лицевой счет Вам не разделят - на это можно не надеяться. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьВозможна ли продажа доли собственности на 1 комнатную квартиру при разводе, с жилой пл. 15 кв метров третьему лицу и если да,как посторонний человек, купивший эту долю собственности сможет проживать в данной квартире с одним лицевым счетом и возможен ли раздел лицевых счетов.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201305/15/30x30/43867.jpg)
Здравствуйте, Аркадий.
Выдел доли собственности при разводе возможен и законен, ее продажа также законна в случае соблюдения установленных норм.
Лицевые счета не делят, разделить можно обязанность по оплате коммунальных платежей в рамках судебного разбирательства.
Могу помочь
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201209/25/30x30/43161.jpg)
Продажа доли возможна. Новый собственник сможет проживать наравне с сособственником. Квитанции по оплате ком. платежей можно поделить в судебном порядке.
СпроситьВ квартире прописаны разведенные супруги и их соверешеннолетние дети.
Через суд произошел раздел лицевых счетов и определение порядка пользования жилыми помещениями квартиры.
Вопрос: могут ли жильцы, без учета мнения остальных проживающих, приватизировать свои «доли», доставшиеся согласно новым раздельным лицевым счетам? Если нет, то каким образом возможно приватизировать части этой квартиры?
Спасибо!
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202305/09/30x30/c2c20fa01f269d3e48da738dedcf6af4.jpg)
Уважаемый, Андрей! Если то, что Вы пишите, произошло после 2005 года, то это просто фантастическое решение суда! Такое невозможно! Но если суд, все-таки, НАРУШИВ ВСЕ НОРМЫ ЗАКОНА, сделал из Вашей квартиры коммунальную квартиру, то естественно, Вы можете каждый по отдельности приватизировать свои жилые помещения (комнаты)....
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
СпроситьВ 3 комнатной государственной не приватизированной квартире прописаны бывший муж, 2 совершеннолетних детей, жена-квартиросьёмщик. Общая площадь 70.5 кв.м,жилая площадь 48 кв.м. Комнаты 8.8 кв.м, 20.8 кв.м, 18.4 кв.м. Бывший муж подал в суд на раздел лицевых счетов. Если лицевые счета будут разделены на всех прописанных 4 человека. Какую площадь или комнату выделит суд бывшему мужу?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201303/08/30x30/43613.jpg)
Людмила!
Раздел неприватизированной квартиры при разводе невозможен, поскольку это муниципальная собственность, которая не принадлежит ни мужу, ни жене. Следовательно, супругам, которые получили жильё по договору социального найма, при разводе делить нечего. Необходимо лишь переоформить договор социального найма.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/251626.jpg)
раздел лицевых счетов, то есть изменение договора соц найма законом не предусмотрено
СпроситьКак лучше поступить в следующей ситуации: в трехкомнатной квартире (36,6 жилая) прописаны 5 человек: я с 16-ти летнем сыном, бывший муж и его родители. Естественно стоит вопрос о разделе жилья. Обоюдное согласие получить очень трудно. Можно ли решить вопрос в судебном порядке? Если все таки получится получить согласие на раздел лицевых счетов, смогу ли я приватизировать и продать свою долю без согласия остальных проживающих (на данный момент квартира неприватизирована)? Есть ли какие-либо еще варианты?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202301/06/30x30/33b577c5d1556d4f33ee7ece313a2218.jpg)
Даж сли не будет согласия. при наличии изодированных комнат и не уще6млнии права ребенка вы сможет разделить лиц.счет через суд. Сможете приватизировать свою часть. Также возможен принудительный обмен - вам нужно самостоятельно для суда подобрать варианты обмена.
Если будт приватизированной вся квартира сразу. то эти действия потом невозможны (разздл и обмен по суду).
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Вы имеете возможность обратиться в суд с иском об изменении договора найма жилого помещения. В соответствии со ст.86 Жилищного кодекса РФ совершеннолетний член семьи нанимателя вправе требовать заключения с ним отдельного договора найма, если с согласия остальных проживающих с ним совершеннолетних членов семьи и в соответствии с приходящейся на его долю жилой площадью либо с учетом состоявшегося соглашения о порядке пользования жилым помещением ему может быть выделено изолированное помещение. Немаловажное значение имеет и сложившийся порядок проживания в квартире. Если Вы выделите отдельный лицевой счет, Вы сможете приватизировать свои комнаты. С уважением,
Спросить