Как избавиться от неприватизированного гаража, переписанного на меня после доверенности от отца - необходимые шаги и организации

Вам надо получить у председателя справку о том, что гараж является вашей собственностью, это правоустанавливающий документ. Потом получить документы из БТИ. А потом зарегистрировать ваше право собственности в Росреестре. Только после этого можете продать.

Из Вашего письма ясно, что Ваш отец является членом ГСК, что подтверждается членской книжкой, а также взносами в ГСК. Собственник может распорядиться имуществом следующим образом: продать, подарить, завещать. Для ответа на Ваш вопрос необходимо смотреть документы, обратитесь к адвокату на очную консультацию.

По закону, если Вы говорите о законе, Вас на основании доверенности никак не могли принять в члены ГК, это самодеятельность ГК, по доверенности Вы можете только исполнять обязанности члена ГК – Вашего отца (голосовать на собраниях, платить взносы и т.п). Гараж, видимо речь идет о гаражном боксе, является объектом недвижимости, права на который подлежат государственной регистрации. Если это гаражно-строительный кооператив, то Ваш отец приобрел право на гараж с момента выплаты пая, о чем кооператив должен выдать справку о выплате пая, на основании которой право собственности на гараж будет зарегистрировано за Вашим отцом – членом кооператива. Далее, после выплаты пая Ваш отец может распорядиться гаражом по своему усмотрению, может его продать любому лицу на основании договора купли-продажи, а покупатель получить свидетельство о государственной регистрации права собственности. Это опять-таки по закону. Если рассматривать варианты, не по закону, то, Вы можете нелегально получить деньги за гараж, а новый «собственник» получить членскую книжку на основании Вашего заявления о выходе из членов кооператива, и заявления нового «собственника» о приеме его в члены кооператива, но эта конструкция имеет мало отношения к закону.

Здравствуйте, Ольга.

Так гараж все-таки в собственности или нет? Полагаю, право на эту недвижимость ни отец, ни Вы не регистрировали в Росреестре. Договор купли-продажи в этом случае - не совсем правильный вариант. Попробуйте либо сначала получить свидетельство о собственности, либо так же, по неофициальному пути