Общая долевая собственность 3/10,могу ли я без согласия соседей прописать невестку на свою долю?
Общая долевая собственность 3/10,могу ли я без согласия соседей прописать невестку на свою долю?
Могу ли я, прописать мужа идочь на свою долю без соглася иного учасника общей долевой собственности.
Имею: Вид права: Общая долевая собственность, доля в праве 3/5. Могу ли я, прописать мужа идочь на свою долю без соглася иного учасника общей долевой собственности.
Да можете, поскольку вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.
СпроситьИмею комнату в собственности в коммунальной квартире. Долевая собственность 11/20 в праве. Могу ли я расприватизировать свою долю без согласия соседей-сособственников?
У меня в собственности комната в коммунальной квартире (долевая собственность). Могу ли я прописать мужа (официально зарегистрированы) без согласия соседей?
Являюсь собственником комнаты в секции, но общая долевая собственнось (ванна туалет кухня) в собственности у всех собственников, могу ли я прописать подругу с малолетним ребенком без их согласия. Я же прописываю их в свою собственнось.
для вселения в квартиру, сособственником (вернее, участником долевой собственности в праве общей долевой собственности на квартиру) которой Вы являетесь, каких-либо лиц (за исключением своих несовершеннолетних детей) требуется получить согласие остальных участников долевой собственности. В случае вселения Вами кого-то без получения указанного согласия, вселённые Вами лица могут быть выселены в судебном порядке по иску участника долевой собственности, не давшего согласия на вселение.
Спросить
Тогда какие документы нужны от собственников на согласие,и нужно ли им присутствовать.в какой форме они заполняют свое согласие.если я прописываю двоих человек,значит от каждого собственника нужно по два согласия,на подругу и на ребенка?
Спросить
Может ли сестра прописать новорожденного (она уже прописала не спросив согласия) на свою долю, без согласия второго собственника, если квартира им досталась по наследству (по закону) в равных долях 1/2 и 1/2. И в свидетельствах о собственности указано: Общая долевая собственность, доля в праве в 1/2?
Своего несовершеннолетнего ребенка сосбственник (и даже наниматель) могут зарегистрировать по своему месту жительства не спрашиваю ничьего разрешения.
Спросить
Здравствуйте Нина! Родители могут зарегистрировать своего малолетнего ребенка по месту своей регистрации и своей собственности как члена семьи собственника, без согласия другого собственника, только зарегистрировала не на свою долю, а в квартиру.
СпроситьДля сдачи в аренду комнаты в квартире нужно согласие соседей? Вид права - общая долевая собственность. Каков порядок действий, если заселение произошло без согласия соседей?
Уважаемая Ирина г. Уфа!
Да для сдачи в аренду (наём) комнаты находящейся в долевой собственности вам необходимо исходить из следующего:
Согласно ст.244 ГК РФ
ч.1.Имущество, находящееся в собственности ДВУХ или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Ч.2.Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ) или БЕЗ определения таких долей (СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ).
В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников».
Тем самым, как Сособственник данной квартиры вы вправе в Судебном порядке (ст.ст. 131 - 132 ГПК РФ):
- потребовать выделения своей доли в натуре;
- потребовать Разделить Лицевой счёт по оплате коммунальных платежей;
- Признать долю Сособственника малозначительной с выплатой ему денежной компенсации (ч.3 ст.252 ГК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 18.09.2019 г.
СпроситьУ меня в собственности 1/2 доля квартиры (собственность общая долевая) в деревне. Есть второй собственник. Могу ли я заложить свою долю? Нужно ли мне согласие второго собственника? Спасибо.
Здравствуйте!
Участник общей долевой собственности может заложить свою долю в праве на общее имущество без согласия других собственников. (ст.7 Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 03.04.2020) "Об ипотеке (залоге недвижимости)") . В случае обращения по требованию залогодержателя взыскания на эту долю при продаже, будут применены правила о преим. Праве покупки.
Спросить
Заложите второй собственник потом оспорит договор залога и таким образом будут получены деньги и имущество выведено из под залога, это типовая схема, ничего нового.
СпроситьУ нас с родителями и братом (4 человека) долевая собственность на квартиру. Квартира приватизированная. На моей доле прописан не совершеннолетний ребенок. В скором времени выхожу замуж. Могу ли я прописать мужа на свою долю без права собственности без согласия всех остальных?
Нет, Мария без согласия Вы зарегистрировать не сможете.
Вариант (не самый хороший) подарить ему часть своей доли(и он как владелец доли спокойно зарегистрируется)..., но тогда, в случае проблем.... решить этот вопрос будет очень сложно...
Спросить
Вы регистрируете не на долю, а в жилое помещение. Регистрация в квартире, где много собственников, возможна только с согласия всех остальных собственников, причем, согласия этого не требуется для регистрации несовершеннолетнего ребенка, для регистрации других граждан такое согласие необходимо.
СпроситьМы живем в 3 х комнатной коммунальной квартире, но по документам это общая долевая собственность. Можно ли подарить свою долю не спрашивая согласия остальных соседей.
Да, при дарении согласия остальных собственников не требуется. Требуется, в соответствии со ст.250 ГК РФ, согласие только при продаже.
СпроситьМогу ли я подарить свою долю маме без согласия уже бывшей супруги в квартире купленной в браке.? (общая долевая собственность 1/3)Нотариус отказывается от оформления договора дарения, ссылаясь на ст 246, якобы мне необходимо согласие сособственников. (доля не выделена в натуре) Спасибо.
Здравствуйте!
Как указано в п. 2 ст. 246 Гражданского кодекса РФ:
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Если Вы намерены именно подарить свою долю, то соблюдать правила статьи 250 ГК РФ не нужно, поскольку дарение - это сделка безвозмездная.
Согласия бывшей супруги также не требуется, т.к. насколько следует из Вашего вопроса, у Вас доли в праве собственности на квартиру, следовательно, данное имущество с супругой уже было разделено, квартира у Вас находилась не в совместной, а в долевой собственности.
Нотариус не прав.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, получите письменный отказ от нотариуса, и обжалуйте его в суде в течении 3 месяцев. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
