Как обезопасить себя приобретением недвижимости в ипотеку в гражданском браке?
398₽ VIP
Состою в гражданском браке, хочу приобрести недвижимость в ипотечный кредит и обязательства по выплате взять полностью на себя. Подскажите, какие существуют механизмы обезопасить себя от дальнейших посягательств со стороны мужа? Возможен ли вариант приобретения объекта недвижимости ближайшими родственниками и дальнейшее ее переоформление по договору дарения? Как в этом случае грамотно провести сделку при оформлении кредита?
Гражданский муж юридически Вам - никто. В России признается только зарегистрированный брак, и на раздел имущества гражданский муж претендовать не сможет.
Достаточно того, что ни в каких документах на приобретение недвижимости и оплату кредита его имя фигурировать никоим образом не будет.
Спросить
Поскольку Вы не состоите в зарегистрированном браке, соответственно, Ваш гражданский "муж" не имеет право на нажитую Вами даже в период совместного проживания собственность.
Для того, чтобы он не имел возможности претендовать на недвижимость, просто не включайте его в качестве второго покупателя в договор купли-продажи недвижимости и не составляйте на него Завещания.
Спросить
Он вам не муж, поэтому совместно нажитого имущества у вас не возникает до брака.
Спросить
Тем не менее привожу мнение другого юриста (со ссылкой на практику) приведенное по заданному Вами вопросу. Оно правильное поэтому нет смысла его переписывать. Ниже источник.
http://www.urprofy.ru/node/83390
Спросить
Так он законный муж или у вас гражданский брак (нет регистрации в загсе). ? Если второе, то эта квартира будет только вашей. Можете как оформит на себя, так и реализовать указанные вами же варианты.
Спросить
Как сделать, чтобы после регистрации брака у новоиспеченного мужа не было прав на недвижимость?
Спросить
Если Вы квартиру оформите на себя ДО брака, то у него и не будет никаких прав на эту квартиру, кроме как права на наследство после Вашей смерти.
Спросить
Необходимые документы для проверки при покупке бизнеса и возможность получения кредита от учредителя ООО без поручительства
Как обезопасить себя от выплат по ипотечному кредиту при согласии на оформление кредитного договора в брачном договоре
Как защитить себя от обязанностей по выплате кредита супруга, полученного до брака?
Как обезопасить себя при заключении договора дарения на покупку комнаты в недвижимости
Как приобрести недвижимость в случае наличия долга и решения суда?
Возможные последствия предварительного договора мены недвижимостью с неравноценными объектами
Должны ли будут например мои родствениики выплачивать оставшуюся сумму кредита выплачивть и кому (банку или страховой компании)?