Оформление собственности на дом на земельном участке при наличии брачного договора - права и юридические последствия

05.08.2013, 11:44

• г. Иркутск

У меня возник вопрос по земельному участку-земельный участок я получила в наследство, в данный момент на участке строится дом и встал вопрос по оформлении его в БТИ, у нас с мужем брачный договор, суть которого в том, что на имя кого оформлена собственность, тот и является единственным собственником и разделу эта собственность не подлежит при разводе. Так вот, муж настаивает на том, чтобы дом в БТИ был оформлен на него, могу ли я ему отказать в оформлении, т.к. земельный участок мой? И как все это будет юридически выглядеть-земля одного собственника, а дом на этой земле-другого собственника? Какие юридические последствия, в случае развода, этот факт может за собой повлечь?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Квактун Р.Н. 4.7

05.08.2013, 13:20,

г. Краснодар

Марина,добрый день! Согласно статьи 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Таким образом, рекомендую Вам оформить дом на 1/2 и на имя мужа и на Ваше имя....

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59