Какие коммунальные услуги по недоживаемой квартире нужно оплачивать? Нужно ли перезаключать договор на обслуживание после смены управляющей компании?

05.08.2013, 18:26

• г. Санкт-Петербург

Мы с родной сестрой сейчас прописаны и живём в С-Петербурге. У нас свои семьи. Наши мама и папа, которые жили в небольшом городке Псковской области, в приватизированной квартире недавно скончались. (я с сестрой первые 20 лет жизни провёл в этом городке, - т.е. наша Родина). Сестра имеет долю в этой квартире, но там естественно не живет. Я в наследство ещё не вступал (на меня от мамы есть завещание на её долю, у натариуса я отметился в течении 6 месяцев на право наследства)

Вопрос:

Раз там никто не живёт, то какие коммунальные услуги по квартплате мы должны оплачивать, а какие можем не оплачивать, и должны ли вообще.

И надо ли перезаключать договор на обслуживание, если месяц назад там сменилась управляющая компания (или может вообще ничего с нашей стороны можно не делать, потому что там никто не живёт).

Спасибо.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

05.08.2013, 18:48,

г. Санкт-Петербург

Моментом приобретения права собственности является момент открытия наследства, то есть дата смерти наследодателя. С этого момента у новых собственников возникает обязанность нести бремя содержания его имущества, в том числе и оплачивать коммунальные услуги. Если в квартире установлены счетчики, то платить Вы будете должны в соответсвии с их показаниями. Обязательные латежи за отопление, содержание общего имущества, ремонт, вывоз мусора и проч., Вы обязаны в любом случае. Если Вы платите по нормам потребления коммунальных услуг, то на основании Вашего заявления (после того, как Вы получите свидетельство о праве собственности), Вам будут обязаны произвести перерасчёт в связи с тем, что после смерти прежних собственников в квартире никто не проживал.

Договор с новой управляющей компанией заключать не обязательно, вне зависимости от этого, обязанность оплачивать ей коммунальные услуги у Вас возникнет.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59