Как оформить дарственную на квартиру (какие док-ты необходимы, что нужно оплатить, и кто должен составить сам документ.

Елена, для составления договора дарения Вам потребуется технический паспорт на квартиру (изготовляется районным БТИ), Ваш правоустанавливающий документ (договор приватизации, например), правоподтверждающий документ (свидетельство о государственной регистрации права), выписка из ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимость) получите в ГУ ФРС, бывшая МКР), справки по формам №№ 7 (характеристика жилого помещения) и 9 (о регистрации) (получите их в ЖЭКе).

Договор написать можете хоть от руки. Но лучше, если его Вам составит юрист, стоит это недорого, в Питере от 1000 до 2000 руб., в Москве, возможно, чуть дороже.

Платить Вам ничего, кроме расходов на изготовление техпаспорта, получение выписки из ЕГРП и госпошлины за госрегистрацию сделки и перехода права (в сумме будет порядка трех тысяч рублей) не надо.

Дело в том, что налог на имущество, переходящее в порядке дарения, пока еще регулируется не Налоговым кодексом, а отдельным законом, в котором есть существенный пробел - налог исчисляется по сведениям, поступающим от нотариусов при нотариальном удостоверении таких сделок, а ГК, принятый на два года позже, установил, что договор дарения недвижимости может заключаться в простой письменной форме (т.е., без нотариального удостоверения). Поэтому при таком дарении обязанности по уплате налога не возникает. Хотя, если очень хотите заплатить нотариусу и государству - можете удостоверить договор. Юридическая сила его от этого больше не станет.

После сбора всех указанных документов и подготовки текста договора Вам сосвоим контрагентом надо проехать в ГУ ФРС и подать заявления о государственной регистрации договора и перехода права собственности, приложив вышеуказанные документы и квитанции об уплате госпошлины (точный размер Вам скажут в справочной ФРС).