Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

И буду ли я обязана в этом случае отвечать этим имуществом по его обязательствам так, будто оно является общей собственностью?

01.09.2001, 20:40
• г. Москва

Скажите, может ли мой муж по брачному договору оформить передачу в мою собственность своей дачи, приобретённой им ранее (до нашего брака) без указания в качестве причины передачи такого основания, как развод? Или требуется оформление договора купли-продажи или дарения? И буду ли я обязана в этом случае отвечать этим имуществом по его обязательствам так, будто оно является общей собственностью?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Ольга!

Совершать сделку купли-продажи между супругами НЕ РЕКОМЕНДУЮ, т.к. истец может предпринять попытку признания последней недействительной.

В Вашей ситуации нахожу целесообразным совершить сделку дарения от супруга (жениха) супруге (невесте), в данном случае дача будет получена Вами по безвозмездной сделке, а соотвественно НЕ будет включаться в совместное имущество (ст. 36 Семейного Кодекса РФ).

Однако для исключения последующей длительной процедуры у нотариуса, рекомендую совершить сделку дарения до заключения брака

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Мария
15.03.2013, 09:42

К оформлению брачного договора - наследование квартиры при смерти в контексте наличия второго мужа и присутствии детей

В брачном договоре хотим указать, что квартира является моей собственностью. В случае моей смерти, кто будет наследовать мою собственность, мой сын или второй муж, с которым и заключаю брачный договор? Будут ли его дети иметь право наследования этой квартиры?
Читать ответы (2)
Анжелика
04.08.2018, 18:41

Брачный договор - права и обязанности при раздельной собственности и истребование денег после продажи имущества во время брака

В брачном договоре написано дословно - супруги договаривариваются о том, что в отношении имущества, приобретенного ими во время брака, устанавливается режим раздельной собственности, то есть имущество которое было приобретено или будет приобретено супругами в браке, является во время брака и в случае его расторжения собственностью того из супругов кем оно было приобретено и на имя которого оно оформлено или зарегистрировано. Это положение распространяется на любое приобретенное во время брака имущество, как движимое так и недвижимое. Каждый из супругов вправе распоряжаться имуществом по любым основаниям (в том числе покупка, продажа, дарение и др.) без согласия другого супруга. У нас вопрос - в браке куплена машина и зарегистрирована на мужа и потом продана женой по его ген. доверенности. Брачный договор подписан позже. Получается что муж может истребовать с жены все деньги с продажи, т.к. согласно брачного договора, машина является его собственностью. Деньги она не отдала. Брак расторгнут.
Читать ответы (6)
Илья
04.11.2013, 15:07

Оформление передачи дачного участка - выбор между договором купли-продажи и договором дарения, налоги и оформление

По поводу оформления недвижимости Есть дачный участок с домом, оформленный в этом году в собственность (приватизирован). Владелица желает передать эту дачу своему зятю (т.е. мужу своей дочери) бесплатно. Как лучше оформить данную операцию: как договор купли-продажи или договор дарения? В каком случае налоги будут меньше, а оформление проще? Где оформить дешевле: в Москве или в Твери? Какие требуются документы? Спасибо!
Читать ответы (1)
Ирина
17.07.2019, 02:20

Что делать, если заложенную машину эвакуировали на штрафстоянку, а договор лизинга еще действителен?

Взят займ под залог ПТС. Оформлен договор купли-продажи, заявка на участие в лизинговой сделке, прошу приобрести в собственность и предоставить мне в во временное пользование по договору финансовой аренды ТС. По договору лизингодатель имеет право в одностороннем внесудебном порядке отказаться от договора, расторгнуть и изъять ТС. По договору оплата ТС по сделке купли-продажи, должна произойти в течение трёх суток с момента подписания договора. А ТС является собственностью покупателя с момента подписания Акта приёма-передачи ТС. Деньги продавцу переведены не были, а договор лизинга составлен на 36 месяцев. Машина эвакуирована на штраф стоянку. В этом случае лизингополучатель обязан выплачивать платежи по договору, а машина уже не является его собственностью? Возможно ли аннулировать через суд действие договора? Или лизингополучатель обязан исполнять обязательства по договору займа?
Читать ответы (2)
Ольга
09.12.2020, 15:57

Где найти договор передачи денег при продаже недвижимости до заключения договора купли-продажи?

Передача денег при продаже дома осуществлялась до заключения договора купли-продажи. Может ли договор передачи денег храниться в реестровом деле или где его можно найти? В договоре купли-продажи указано, что расчет произведен до подписания договора.
Читать ответы (4)
Мария
08.08.2014, 10:57

Оформление прав на участок ИЖС - нормальный ход документации или причины для беспокойства при регистрации?

Покупаем участок ижс) у них есть договор дарения, свидетельство о собственности на остатки дома 8%, на основании договора дарения. Земля была не в собственности. На основании договора дарения оформлен договор купли-продажи участка от администрации. Есть акт передачи земельного участка в собственность за плату. И свидетельство о собственности на участок ижс на основании документов купли-продажи и акта передачи в собственность. Подскажите пожалуйста это нормальный ход документации и есть ли причины для беспокойства при регистрации. Спасибо.
Читать ответы (1)
Людмила
19.01.2013, 19:19

Необходимо ли согласие всех собственников на оформление договора дарения имущества, находящегося в общей собственности?

Хотим приобрести парковочное место, собственник предлагает оформить договор дарения, а не договор купли-продажи, чтобы не истребовать согласия иных собственников общей совместной собственности. Вопрос: при оформлении договора дарения имущества, находящегося в общей совместной собственности, вроде как тоже требуется согласие все собственников по ГК или нет? Если да,то оформление такой сделки (дарение) без согласия иных собственников будет ничтожно? Спасибо.
Читать ответы (1)
Дина
05.04.2016, 12:10

Как сделать новую квартиру моей собственностью при разводе, если она была куплена только за мои средства и ипотеку плачу только я?

Нахожусь в браке. Купила квартиру в ипотеку в сербанке. Муж-созаемщик, но без учета езо зарплаты. У меня есть брачный договор, по которому другая квартира-тоже ипотечная, по которой муж не является созаемщиком, будет являться только моей собственностью в случае развода. Сейчас я хочу составить допсоглашение к брачному договору, что новая (вторая) квартира в случае развода также будет являться только моей собственностью. Так как она была куплена только за мои средства и ипотеку ежемесячно плачу только я. Как это сделать... нотариус говорит что это доп. соглашение к брачному договору не примет банк, так как он противоречит ипотечному договору с банком... муж не против подписать такого рода допсоглашение к брачному договору. Спасибо.
Читать ответы (1)
Алексей
21.05.2009, 12:57

Купили с женой квартиру в новостройке по договору, оформление в собственность в 2010, договор (передачи прав или как то так)

Купили с женой квартиру в новостройке по договору, оформление в собственность в 2010, договор (передачи прав или как то так) оформили на жену, в случаи развода до оформления собственности, на что я могу расчитывать?
Читать ответы (2)
Мария
15.03.2007, 23:25

Вопрос о передаче квартиры после развода - возможны ли дарственные документы?

У меня такая ситуация: до брака мы с будущим мужем купили квартиру, где каждый из нас является собственником. В браке мы купили еще одну квартиру, оформив на меня. По брачному договору в случае развода новая квартира остается за мной, а муж «в качестве компенсации в возмещение полученного в собственность имущества» приобретает мою старой квартиры, купленной до брака. «Передача жилого помещения осуществляется путем вручения правоустанавливающих документов, зарегистрированных в установленном законом порядке». Вопрос: этим правоустанавливающим документом может быть, скажем, ДАРСТВЕННАЯ? Или какой, в противном случае, должен быть составлен договор? Спасибо.
Читать ответы (1)