Лоджскажите пожалуйста что мне нужно двя того чтобы сделать земельный участок в собственность?
Лоджскажите пожалуйста что мне нужно двя того чтобы сделать земельный участок в собственность? Купили с мужем дом а земля не зарегестрирована ни в одном реестре с чего начинать.
Дом оформлен в собственность, но земельный участок, на котором он стоит, не в собственности. Земля принадлежит государству. Мы купили дом, но землю не оформляли. Подскажите, пожалуйста, как мне оформить землю в собственность?
Добрый день.
Вам необходимо обратиться с заявление о выкупе земельного участка в администрацию.
Статья 39.3. Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов1. Продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.
2. Без проведения торгов осуществляется продажа:
2) земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации или, если это предусмотрено решением общего собрания членов этой некоммерческой организации, этой некоммерческой организации;
10) земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 настоящего Кодекса;
Если вы подпадаете под данные случаи вы можете выкупить земельный участок без проведения торгов.
СпроситьЗакажите кадастровому инженеру межевание и подайте в кадастровую палату, можно через "мои документы", заявление о регистрации права собственности под домом.
СпроситьНужно обращаться с данным вопросом в администарацию и либо выкупать, либо брать в аренду. Но в обоих случаях участок вам придется формировать за свой счет (межевание прежде всего).
СпроситьКак приватизировать земельный придомовой земельный участок частного дома. Дом куплен мной 6 лет назад. Дом и земля под домом зарегистрированы в частную собственность. Придомовой земельный участок 5 соток-в аренде до 2014 года. В земельном отделе администрации города говорят, что лучше землю арендовать, а не оформлять в собственность. Но я хочу оформить право собственности на землю. Как это сделать? С чего начать? Какие документы нужны нужны для приватизации? Сколько будет стоить все оформление права собственности? Заранее благодарю!
Необходимо обратиться к главе города о предоставлении земельного участка. Кстати, вряд ли пойдет речь о приватизации, они предложат Вам выкупить данный участок, стоимость которого будет исчисляться из кадастровой стоимости этого участка.
СпроситьУважаемая Лидия Васильевна
Поскольку сейчас участок находится в аренде, то по истечении срока или ранее по договоренности Вы можете, если это предусмотрено договором аренды выкупить данный участок, т.е . стать его собственницей. Все отношения должны строиться между сторонами договора аренды т.е. Вами и администрацией. Для начала необходимо понять есть ли у Вас возможность юридическая выкупить этот участок, для этого нужно провести экспертизу договора аренды у юристов.
С уважением Дмитрий Юрьевич
СпроситьВ 1999 году мы с мужем купили дачу и земельный участок по договору купли-продажи. Мы получили свидетельство о собственности на землю и свидетельство о собственности на дом. Знакомые сказали, что нужно в 2005 году приватизировать землю и дом, т.к. со следующего года для оформления в собственность земли и дома нужно будет выкупать у государства за большие деньги.
Подскажите, пожалуйста, что нам нужно оформлять, что бы быть спокойными за свои сотки и дачу.
Спасибо.
Вам ничего делать не надо, поскольку Вы уже имеете свидетельства о праве собственности.
СпроситьМы хотим продать земельный участок. Раньше там стоял жилой дом, но после пожара осталась только земля. Имеется на землю свидетельство на право собственности. С чего нужно начинать? Можно ли одновременно оформлять с продажей?
Сначала необходимо погасить запись о регистрации права на дом. Обратитесь в БТИ, потом - в Росреестр. Потом - продавайте землю.
Можно, конечно, продать по документам и дом и землю, но возможны проблемы с покупателями, которые могут предъявить претензии, ссылаясь на то, что на момент покупки они не знали, что дома на участке уже нет, и обязать вернуть часть денег. Не рискуйте.
СпроситьВ 2010 году купили дом, а земельный участок не в собственности, прежниму собственнику этот земельный участок дан в бессрочное пользование, подскажите пожалуйста с чего начинать приватизацию земельного участка?
обратитесь к кадастровому инженеру за межеванием и постановкой на кадастровый учет, потом будете обращаться к собственнику о предоставлении вам участка на праве собственности или аренды.
СпроситьВ данном случае необходимо обратиться в Росреестр и зарегистрировать право собственности. Для этого понадобится кадастровый паспорт, договор купли-продажи дома и документ, на основании которого земельный участок передан прежнему собственнику дома.
СпроситьМы с мужем развелись. По решению суда поделили имущество на две равные доли, а это: дом на земле и земельный участок. До развода собственником дома и земли была я в одном лице. Свидетельство собственности на дом и землю я пока не переоформила. Вопрос: можно ли сейчас отказаться от своей доли на дом и землю? Где и как это можно сделать?
Добрый день.
Если я вас правильно поняла, вы хотите передать данное имущество третьему лицу. Это можно сделать путем купли-продажи или путем оформления дарственной. В случае оформления договора купли-продажи, вам нужно будет провести одновременно регистрацию двух действий - внесение изменений в гос. реестр сведений об имуществе (уменьшение доли по решению суда о разделе имущества) и отчуждение имущества. В случае дарения, нотариус скорее всего потребует сначала привести документы в соотвествие с решением суда, а затем уже оформить дарение.
СпроситьКупили участок с домом. Земля находиться аренде хотим провести газ в дом, но сказали нужно что бы земля была в собственности. Что можно сделать что бы землю сделать из аренды в собственность?
У нас имеется земля 15 соток которая зарегестрирована на мужа... построили дом.. но в собственность еще не оформили... теперь с мужем развелись... надо поделить в равных долях и землю и дом... решили составить соглашение о разделе... я думала что это будет в одном соглашении.. но мне говорят что надо размежевать сначала землю а потом делить дом... не знаю ч чего начинать... может можно все сделать как то попроще и быстрее.
Уважаемая Людмила
чтобы сделать быстрее вы можете заключить соглашение о порядке пользования земельным участком,определите границы и укажите что после оформления межевания земля будет разделена по согласованной вами границе.Дом делите по 1\2,но чтобы закрепить в пользование необходимо выделять эту долю в натуре.Для начала заключите соглашение о порядке пользовании,затем оформляйте документы по тем договоренностям которые достигли ранее.
СпроситьКупили часть жилого дома, дом на два хозяина, расположен на земле в договоре купли продажи записано часть жилого дома и земельный участок на котором расположен часть жилого дома получили два свидетельства о собственности в одном записано квартира, а в другом земельный участок на котором расположен часть жилого дома, что делать.
Что Вас конкретно смущает?
Части жилого дома может быть присвоен адрес квартира№...
СпроситьНапоговая не принимает к возмещению сумму за земельный участок, указывая на то что кввартира и земельный участок разные вещи требует убрать из 3 НДФЛ земельный участок. поставить к возмещению только квартиру
Спросить---без разницы как оформлен участок. налоговая права убирайте его из 3 НДФЛ . никакого возврата за участок не положено и не получите.
СпроситьВ свидетельстве о гос регистрации указано земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального строительства, ориентир часть жилого дома по адресу
Спросить--без разницы как оформлен участок. налоговая права убирайте его из 3 НДФЛ . никакого возврата за участок не положено и не получите.
СпроситьВ свидетельстве записано земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального строительства
Спросить--без разницы как оформлен участок. налоговая права убирайте его из 3 НДФЛ . никакого возврата за участок не положено и не получите.
СпроситьНа 1 земельном участке стоит 2 дома на 2 хозяина как нам уйти от одной второй собственности и как зделать свою одну вторую половину участка в собственность если земля принадлежит администрации города этот дом мы купили 32 года назад куда нужно обращаться и с чего начинать.
Здравствуйте! Обратитесь к администрацию с просьбой о приватизации земельного участка.
СпроситьСогласно ст. 36 З.К имеете преимущественное право на приватизацию, если на участке находится строение в собственности
С заявлением - в администрацию обратитесь
Спросить