Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как правильно продать квартиру, приобретенную с использованием материнского капитала и приватизированную семьей из 4 человек?
398₽ VIP

06.08.2013, 22:50
• г. Норильск

Семья из 4 человек. Сын 2007 г. р. и дочь 2013 г. р.. Имеется 3 х.к.квартира площадью 64.8 кв.м.,приватизированная в 2008 году отцом (1/2) и сыном (1/2), мать отказалась от участия в приватизации. Дочь на настоящий момент еще не прописана в квартире, но в ближайшее время будет прописана в этой квартире. Собираемся приобрести еще одну квартиру в ипотеку с использованием материнского капитала. Вопрос: сможем ли мы потом продать купленную квартиру и если да, то какие условия и права детей должны быть соблюдены?. Вообщем как её потом можно продать?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Вопрос: сможем ли мы потом продать купленную квартиру и если да, то какие условия и права детей должны быть соблюдены?

Ответ: Для продажи необходимо согласие всех совершеннолетних собственников квартиры, а также предварительное согласие органа опеки и попечительства, если в число собственников квартиры входит хотя бы один несовершеннолетний ребенок (ст.28 и 37 Гражданского кодекса РФ).

Вопрос: Вообщем как её потом можно продать?

Ответ: Заключив договор купли-продажи с покупателем и зарегистрировав переход права собственности в Росреестре.

Спросить

Федеральный закон от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" устанавливает,что жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, должно быть оформлено в общую собственность родителей и детей с определением размера долей по соглашению.

Продать, конечно же, такую квартиру вы сможете, но для совершения продажи необходимо согласие всех совершеннолетних собственников квартиры, а также предварительное согласие органа опеки и попечительства поскольку в число собственников квартиры входят несовершеннолетние дети.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России