Нотариус отказывается выдать свидетельство о праве на наследство из-за неполных документов

Для оформления свидетельства о праве на наследство в ваших интересах представить нотариусу максимально полный пакет документов о наследственной массе, поскольку иначе вы не сможете зарегистрировать в Росреестре право собственности на наследство.

Константин, добрый день.

Оформление наследства — сложная нотариальная процедура, порядок проведения которой детально регламентирован законодательством. Правовыми нормами установлено, что ведение наследственных дел должно производиться органами государственного нотариата по месту жительства умершего или по месту нахождения его имущества.

Не ясно, какое имущество является наследственной массой, поэтому представляю список возможных вариантов.

Список документов, на основании которых открывается наследственное дело:

паспорта наследников (их представителей);

доверенность наследника (подлинник и копия);

свидетельство о смерти гражданина (подлинник и копия);

выписка из домовой книги с указанием ФИО умершего, даты и причины его выписки, а также сведений о лицах, зарегистрированных в квартире (из ЕИРЦ, паспортного стола);

справка о последнем месте проживания умершего;

документальные подтверждения родственных (брачных) отношений с умершим гражданином (свидетельства о браке, о разводе, о рождении и т.д. — подлинники и копии);

завещание (при наличии);

Список документов для оформления имущества, передаваемого по наследству:

Квартира/комната:

документы на квартиру/комнату (свидетельство о правах собственности, договор купли—продажи/мены/дарения, акт приема—передачи помещения, справка из ЖСК о выплате пая, наследственное свидетельство и т.д. — подлинники и копии);

оценка недвижимости на дату смерти;

кадастровый паспорт БТИ;

справка из жилищного департамента г. Москвы, подтверждающая право на недвижимость;

выписка из ЕГРП.

Определение долевой собственности и составление соответствующего соглашения:

паспорта наследников;

документы на квартиру/дом.

Банковский вклад:

сберкнижка с указанием номера отделения, в котором был открыт вклад;

завещательное распоряжение (необходимо для вкладов, которые завещаны после 01.03.2002 ).

Акции:

выписка из реестра акционеров, взятые у реестродержателя акций ;

адрес и наименование регистратора, который ведет реестр акционеров (необходимо для направления запроса о количестве акций и их номинальной стоимости;

отчет о рыночной цене акций на дату смерти (прошитый, пронумерованный и заверенный оценщиком) либо справка из Фондовой Биржи НП РТС.

Автотранспорт:

ПТС (подлинник, копия);

техпаспорт (подлинник, копия);

отчет о стоимости транспорта на дату смерти (прошитый, пронумерованный и заверенный оценщиком).

Земельный участок:

документы на землю (договор купли—продажи/дарения/мены, свидетельство о правах собственности, наследственное свидетельство и т.д. — подлинники и копии);

постановление о передаче земли в собственность (архивная копия) — необходима в случае первичной приватизации;

кадастровая выписка и кадастровый план;

оценка земли на дату смерти, сделанная Земельной кадастровой палатой.

Дом:

документы на дом (свидетельство о правах собственности, договор купли—продажи/дарения/мены; наследственное свидетельство и т.д. — подлинники и копии);

документы БТИ (поэтажный план, оценка дома на дату смерти, экспликация);

справка С/Т об отсутствии запрещений;

выписка из ЕГРП.

Гараж (бокс, машиноместо):

документы на гараж (регистрационное удостоверение, справка ГСК и т.д. — подлинники и копии);

документы БТИ (поэтажный план, оценка гаража на дату смерти,экспликация);

выписка из ЕГРП.

Доли в ООО:

учредительный договор, устав (копии, заверенные налоговым органом);

выписка ЕГРЮЛ на дату смерти (выдается налоговым органом по месту регистрации фирмы).

С уважением...