Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Наличие сроков для получения смотрового ордера на новостройку

07.08.2013, 23:11
• г. Москва

Существуют ли сроки для получения смотрового ордера на новостройку?

Доброго времени суток.

Прошу помочь в данном вопросе.

В новостройке только начали выдавать смотровые ордера. К чему обязывает получение данного ордера? И есть ли обозначенные сроки в течение которых необходимо это сделать?

Дело в том, что ремонт планируем начинать только через полгода и не вижу смысла начинать платить коммунальные платежи и другие виды оплат на этапе получения разрешения на ремонт.

Прошу помочь в данном вопросе.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Смотровой ордер не является документом, подтверждающим исполнение застройщиком обязательств по передаче Вам квартиры. Обязательство же по уплате коммунальных платежей возникает у Вас именно с момента передачи квартиры, т.е. с момента подписания акта приема-передачи.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Николай
23.10.2019, 07:11

Регистрация собственности на квартиру в новостройке - права и обязанности дольщика и застройщика

Законна ли регистрация собственности: квартира в новостройке - на дольщика, получение ключей дольщиком, подписание акта приемки квартиры дольщиком до получения разрешения на ввод новостройки? Дольщик и застройщик заключали ДДУ.
Читать ответы (1)
Татьяна
31.08.2009, 12:03

Тем не менее хотелось бы знать, как скоро можно получить вид на жительство после получения РВП?

Брак с гражданкой РФ послужит основанием для получения разрешения на временное проживание в РФ без учёта квоты. РВП предшествует получению вида на жительство. Для трудоустройства необходимо получение разрешения на работу. С ВНЖ разрешение на работу не требуется. С уважением, Косов Сергей Анатольевич. www.9111.ru 1. Я знаю, что брак с гражданкой РФ служит основанием для получения разрешения на временное проживание в РФ и также, что РВП предшествует получению вида на жительства. Тем не менее хотелось бы знать, как скоро можно получить вид на жительство после получения РВП? 2. Как и где можно получить разрешение для трудоустройства, получив РВП. И насколько данное разрешение для трудоустройства гарантирует это трудоустройство?
Читать ответы (1)
Надежда
10.02.2008, 12:22

В ордер вписаны лица у которых на момент получения ордера была в собственности квартира.

Ордер на получение квартиры был выписан в 1996 году. В ордер вписаны лица у которых на момент получения ордера была в собственности квартира. Существуют ли сроки признания ордера недействительным если заинтересованный гражданин на момент получения ордера был несовершеннолетним, а с 2007 года недееспособным гражданином?
Читать ответы (1)
Мария Геннадиевна
02.04.2015, 14:25

Неудовлетворительное жилье для бабушки-ветерана - как обоснованно отказаться от квартиры и получить смотровой ордер в другой дом?

Моей бабушке (инвалид, ветеран ВОВ, вдова ветерана ВОВ) дают квартиру по программе сноса пятиэтажек и ветхого жилья. Смотровые ордера должны были давать в 2 дома (дома разных серий). При визите за смотровым ордером дали только в один дом. В квартире множество недоделок, некачественная (даже для муниципального жилья) отделка, неудобная планировка. Со стороны бабушки подписано только согласие, договор мены не подписан. О том, что есть смотровые ордера в другой дом не известили, хотя их выдают. Для получения смотрового ордера в другой дом (лучше планировка, качественная муниципальная отделка, не требующая ремонта в ближайшее время) предложили написать мотивированный отказ. Вопрос - как грамотно обосновать отказ от первой квартиры, чтобы получить смотровой в другой дом? Заранее благодарю за любую информацию. С уважением, Мария.
Читать ответы (2)
Олеся
14.10.2013, 01:14

Срок заселения и необходимость ремонта в новостройках - что ожидать при получении квартиры

Пришел ордер на получение квартиры в новостроике, в течении кокого врамени могу заселиться. Какие квартиры в новостройках выдают, надо будет делать ремонт?
Читать ответы (1)
Наталия
22.10.2016, 19:41

Риск покупки квартиры в непрошедшей кадастровый учет новостройке - стоит ли оно того?

Если новостройка не поставлена на кадастровый учет, но введена в эксплуатацию, стоит ли покупать квартиру в такой новостройке, есть ли риск того, что новостройку так и не поставят на кадастровый учет?
Читать ответы (2)
Евгений
30.05.2015, 00:27

Отказ в получении квартиры после подписания смотрового ордера - законность решения и способы защиты прав

Дом расселяют. Пригласили в департамент жилищной политики и выдали два смотровых ордера, на одном из которых я расписался отказом, на другом согласием, приложив все необходимые документы: справку об отсутствии задолженности, договор купли-продажи на комнату, выписку из домовой книги, свидетельство на собственность, паспорт. Через две недели мне отказали в получении квартиры из смотрового, который я подписал, объяснив, что комиссия департамента посчитала предлагаемую мне площадь большой и настоятельно предлагают выбрать другую квартиру, грозясь присудить мне по суду самую маленькую площадь и возможно на 1 этаже. Законно ли это решение? Как отстоять свое право на получение именно этой квартиры и есть ли у меня это право после подписания смотрового? Какие действия необходимо совершить, чтоб получить эту квартиру?
Читать ответы (11)
Наталья
07.01.2007, 13:47

Обязывают оплачивать жилищно-коммунальные услуги полностью, до получения права собственности.

Являюсь льготником по оплате жилищно-коммунальных услуг (ветеран труда). С семьей приобрели квартиру в новостройке (инвестиционный договор), получили ключи, проживаем в данной квартире, но права собственности еще нет. Обязывают оплачивать жилищно-коммунальные услуги полностью, до получения права собственности. Правомерно ли это? С уважением, Наталья.
Читать ответы (1)
Алексей
22.09.2013, 12:39

Как быть без прописки три месяца после продажи квартиры? Возможные штрафы

Продали квартиру, согласно договору необходимо освободить квартиру юридически и физически в течении трех недель. Купили квартиру в новостройке, срок сдачи и получение ключей в декабре 2013 года. Вопрос-я выписываюсь из проданной квартиры, а в новостройку пока не могу прописаться. Три месяца буду без прописки. Что делать? Какие штрафы?
Читать ответы (2)
Александр
19.04.2006, 11:11

Прошу ответить на простой вопрос…..

Прошу ответить на простой вопрос….. ситуация….-Отец новорожденного ребенка прописан в своей квартире (приватизированная квартира родителей отца новорожденного), но имеет дополнительно в 100% собственности квартиру-новостройку и менять прописку не планирует.-Мать новорожденного ребенка прописана в своей квартире (приватизированная квартира родителей матери новорожденного) и менять прописку не планирует.-Все три квартиры (квартира отца, квартира матери и квартира-новостройка) в одном городе. Вопрос такой-Можно ли прописать новорожденного ребенка в квартиру-новостройку, в которой никто сейчас не прописан и в ближайшее время никто из родителей новорожденного не планирует менять прописку. На квартиру-новостройку у отца новорожденного есть свидетельство о регистрации прав на собственность (100% собственность отца новорожденного). Никаких конфликтов в семье нет. Есть желание родителей сделать прописку для новорожденного в квартире-новостройке (удобный район в городе для дальнейшей жизни новорожденного ребенка)
Читать ответы (1)