Как будет распределено проживание и оформление комнат в трехкомнатной квартире после смерти нанимателя?
Мы живем в 3 х комнатной квартире с разными лицевыми счетами. Одну комнату занимаем я с мужем, а две другие-2 пенсионера (брат и сестра). Свою комнату мы приватизировали, они нет. Нанимателем является пенсионерка, а ее брат зарегистрирован в квартире, признан недееспособным (опекун-племянница, не проживающая на данной площади) Кому достанутся комнаты после смерти нанимателя? Может ли племянница, как опекун переоформить договор соц. найма на себя? Как распорядится миниципалитет с комнатами после смерти нанимателя, если они не приватизируют комнаты? Может ли недееспособный (без присмотра, опекун приходит один раз в день) проживать с нормальной семьей? Спасибо.
Одно из предположительных событий после смерти нанимателя -бабушки :
Опекун (племянница) в интересах своего подопечного просто перезаключит договор соц.найма на своего недееспособного дядю.
Например, в соответствии со ст. 69 ЖК РФ - если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Таким образом, "прихватизировать" Вам две другие комнаты таким путем не удаться.
Обращайтесь очно к юристу/адвокату для принятия других альтернативных решений в рамках действующего законодательства.
Спросить
Скажите пожалуйста, может ли эта женщина продать свои 2 комнаты или подарить или заключить договор ренты?
Проблема с переоформлением договора по социальному найму после смерти нанимателя
Как защитить свои права на комнаты в коммунальной квартире от аренды соседом?
Можно ли осуществить обмен неприватизированной комнаты на приватизированную квартиру?
Вопрос о статусе и правах внука первого нанимателя в спорной комнате коммунальной квартиры
Можно ли законным путем завладеть этой комнатой, если у матери есть еще другие кв. метры?
Квартира в соцнайме - кто получит комнату одинокой пенсионерки?
Жилая площадь для очередников в Москве - какие требования по размерам комнат?