Вопрос о продаже или обмене приватизированной доли в квартире - как правильно поступить?

11.08.2013, 00:04

• г. Ступино

В квартире приватизированны три человека (папа, я и сестра), на данный момент в квартире проживает сестра с мужем и маленьким ребенком (три с половиной годика ребенку), я хочу свою приватезированную долю продать или же разменять (расселить) квартиру, как все должно происходить, могу ли я запросить деньги у сестры за мою долю приватизированную или разменять часть своей доли на другую квартиру, как лучше поступить? Заранее большое спасибо!

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Гребенщиков Д.Ю. 4.9

11.08.2013, 00:26,

г. Москва

У сособственников квартиры существет преимущественное право покупки Вашей доли, направьте им предложение купить долю, укажите цену (лучше сделать это через нотариуса). Если по истечению 1 -го месяца с момента получения сособствеником предложения от вас купить долю, ответа не последует, можете продать её любому лицу за цену не ниже предложенной. Размен приватизированного жилья законом не предусмотрен. Для Вас лучше подарить долю покупателю, получив деньги до регистрации сделки в Росреестре.

Спросить

Адвокат

Хованская А.Л. 4.9

11.08.2013, 00:33,

г. Москва

Если Ваши папа и сестра согласны продать квартиру целиком и получить деньги от продажи соразмерно долям в праве собственности, то это будет выгодней, чем продавать отдельно долю.

Спросить

Юрист

Бондарева Н.И. 4.9

11.08.2013, 11:35,

г. Москва

Ирина,Вы имеете право только продать свою долю,но принудительно разменять или заставить оплатить Вам деньги-нет.Только на сумму от 1/3 доли Вы мало вероятно сможете купить себе другое жилье,поэтому тут лучше договариваться и продавать жилье целиком.Нужна помощь,обращайтесь.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 93 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59