Как правильно воспользоваться налоговым вычетом при покупке квартиры в 1997 году? Советы для пенсионера

НК РФ не содержит ограничений срока, в течение которого налогоплательщик может использовать свое право на получение имущественного налогового вычета, откуда следует, что налогоплательщик вправе заявить вычет за любой период, начиная с которого у него возникло указанное право. Рассматриваемые вычеты предоставляются за тот налоговый период, в котором возникло право на их получение, или в последующие налоговые периоды вне зависимости от периода, когда налогоплательщик нес расходы по приобретению объектов жилья. Обратитесь в территориальный налоговый орган за налоговым вычетом.

Согласно п. 7 ст. 78 налогового кодекса заявления на возврат излишне уплаченного налога (в том числе за счет предоставления вычета) могут быть поданы в течение трех лет. Таким образом свое право на вычет Вы уже давно утратили. А с учетом того, что Вы приобретали квартиру до принятия налогового кодекса, вряд ли оно у Вас возникло

Позиция ВАС РФ, изложенная в Постановлении от 15.06.2010 г. № 2217/10: порядок применения налоговых вычетов, установленный ст. ст. 171 и 172 НК РФ, не ограничивает право налогоплательщика на применение налоговых вычетов, в частности, не исключает возможности применения вычета сумм налога на добавленную стоимость за пределами налогового периода. Так что у вас есть возможность получения налогового вычета за приобретенную квартиру в судебном порядке.

Постановление ФАС Северо-Западного округа от 01.10.2010 № А56-3517/2010 где по смыслу пропуск трехгодичного срока для предъявления НДС к возмещению (п. 2 ст. 173 НК РФ) не препятствует налогоплательщику обратиться в суд в порядке гражданского или арбитражного судопроизводства (определения Конституционного суда РФ от 03.07.2008 № 630-О-П и от 01.10.2008 № 675-О-П).