Банк требует выплатить задолженность за залог квартиры - как решить проблему перед сделкой продажи?

199₽ VIP

Добрый день. Если в решении суда указана суммы к взысканию с Вашей стороны, то соответственно данную сумму Вы должны выплатить, то что в настоящее время банк насчитывает Вам проценты, незаконно, если опять таки, решением суда банку не дано такое право, в чем я сомневаюсь. Поэтому выплачивать Вам сумму указанную в решении суда. Если банк препятствует Вам в продаже квартиры, то Вы также вправе обратиться в суд с иском об устранении данных препятствий.

Юридическое обоснование: В силу ч. 2 ст. 453 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) при расторжении договора обязательства сторон прекращаются. В соответствии с ч. 3 ст. 453 ГК РФ, в случае изменения или расторжения договора с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке обязательства считаются измененными или прекращенными с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

Здравствуйте, Вадим! Оплачивайте только ту сумму. которую Вам присудили. К моменту рассмотрения иска все пени, проценты не начисляются.Поэтому заявление Банка о выплате большей суммы, чем указано в решении безосновательны. Что - то хотят пусть обращаются в суд.Но иск по одному и тому же требованию дважды не подается. Алгоритм действий:

1. Производите гашение всей, указанной в решении суда, суммы.

2. Направляете в суд заявление о снятии обременения с Вашей квартиры- в том случае если квартиру уже арестовали (т.к. Вы исполнили решение суда).

Удачи, Вам!