Имеют ли право управляющая компания не пускать моих гостей на мою частную собственность. Меня пускает а моих гостей нет.

Нет, это незаконно. Обратитесь с жалобой в прокуратуру.

Добрый день!

А что за договор они требуют подписать?

Их действия не законны.

Здравствуйте,

А Вы кто по отношению к управляющей компании? Работник или собственник многоквартирного дома?

Если работник, то по сути работодатель выплачивать премию в обязательном порядке работникам не должен. Может не платить.

Желаю Вам удачи и всех благ!

Имеет ли право одна управляющая компания передавать мои данные другой управляющей компании без моего ведома?

Если вы не давали письменного согласия на передачу ваших персональных данных, то не имеют право.

если эта плата установлена на ОС, то при вашей не оплате с вас долг взыщут в судебном порядке с процентами за пользование чужими денежными средствами и всеми судебными издержками. Если есть Правила, установленные ОС в отношении гостей при неуплате, то такие действия в общем-то правомерны, пока такое правило не признано недействительным в суде

Здравствуйте! Не имеет права

Смотря что записано в должностной инструкции коменданта, в Уставе общежития.

Никак, если будете против. Имеете право их не пускать, если именно по этому вопросу придут, а не по коммуналке, УК - никак не касается наличие/отсутствие перепланировки у собственника жилья.

Правила

предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов

(утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354)

34. Потребитель обязан:е) допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время;

ж) допускать исполнителя в занимаемое жилое помещение или домовладение для снятия показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, проверки их состояния, факта их наличия или отсутствия, а также достоверности переданных потребителем исполнителю сведений о показаниях таких приборов учета и распределителей в заранее согласованное в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца;

Не могут. Обратитесь в милицию или в суд с иском об устранении препятствий в пользовании имуществом.

Нет, в случае взимания платы с собственников за оказанные услугис учетом ндс в зависимости от начисленной и фактически полученной суммы - действия тсж квалифицируются как административное или уголовное правонарушение. Если же в годовом отчете указан ндс, а фактически он с собственников за данные услуги не взимался - возможно тсж просто допущена техническая ошибка.

У МКД заключён договор по управлению имуществом с МУП УЖКХ ( управляющая организация) , по договору управления МУП может привлекать для определённых работ сторонние организации или частные компании, при этом, в данном случае пункт договора о согласовании с собственниками МКД о привлечении сторонней организации, был нарушен в части согласования с МКД, одновременно, в договоре нет подробной последовательности расчётов с привлечённой организацией, что в принципе вполне возможно, т.к. это договорные отношения между УК и ЧП.

в данном случае привлечённая организация - ИП, на упрощённой системе налогообложения, которая подразумевает оплату предоставленных услуг без возмещения НДС. услугу предоставлял ИП, смета на проведённые работы насчитана и подписана после выполнения работ без учёта НДС и оплачена по строке оплаты текущего ремонта со счёта МКД (а не ТСЖ). уже после выполнения годового отчёта выяснилось, что данная смета увеличена на 18%. при вопросе в плановый отдел УК было объявлено, что по договору УК нам, т.е. МКД, предоставляет услуги с учётом НДС ( правильно, так и есть.) но в данном случае услуга предоставлена не УК а сторонней организацией, потому считаем, что возмещение НДС, за счёт средств МКД (а не ТСЖ) по строке текущего ремонта, управляющей компанией за предоставленную не ею услугу- не правомочно. Подскажите, правы ли мы в своих предположениях и какие действия мы должны предпринять в рамках законодательства?

Здравствуйте!

Перечень оснований для отстранения указан в ст. 76 ТКРФ Отстранение от работы, по причине жалобы гостей об отсутсвии обслуживания не является основанием для отстранения от работы.

В соответствии со ст. 60 ТК РФ запрещается требовать от работника выполнения работы, не обусловленной трудовым договором, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами.

В соответствии со ст. 72 ТК РФ изменение определенных сторонами условий трудового договора, в том числе перевод на другую работу, допускается только по соглашению сторон трудового договора, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Перевод на другую должность в данном случае допускается с Вашего письменного согласия.

В соответствии со ст. 22 ТК РФ работник имеет право на предоставление ему работы, обусловленной трудовым договором;

Таким образом, Вы имеете право потребовать предоставить работу, обусловленной трудовым договором. Если работодатель не предоставляет обратитесь письменно. На 2 экземпляре заявления пусть поставит отметку. Если работодатель скажет, что Вы отстранёны, то попросите приказ об отстранения. Если будет приказ, то Вы можете его обжаловать в судебном порядке и государственной инспекции труда.

Оксана, нужно выяснить, на каком основании Вас отстранили от работы?

Обычно это приказ работодателя, в котором он указывает основания. То есть должен быть распорядительный акт работодателя на отстранение от работы. При этом случаи отстранения от работы перечислены в ст. 76 ТК РФ.

Ваши обязанности указываются, как правило, в трудовом договоре или должностной инструкции. То есть от Вас не могут требовать того, что не указано в этих документах.

Вам можно жаловаться в трудовую инспекцию.