Как правильно подать документы на возмещение 13% при покупке квартиры - рекомендации для пенсионеров и индивидуальных предпринимателей

14.08.2013, 11:24

• г. Нижний Новгород

В октябре 2011 года мама (на то время пенсионер) купила квартиру за 1,6 млн во вторичном фонде. С марта 2012 г она стала ИП. Каким образом, какие документы (пенсионер, ИП)и когда правильнее подавать документы на возмещение 13%. Спасибо.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Антюхин А.В. 4.6

14.08.2013, 11:42,

г. Новосибирск

Воспользоваться имущественным налоговым вычетом при приобретении дома, квартиры или доли (долей) в них могут налогоплательщики, получающие доходы в налоговом периоде, подлежащие налогообложению (по ставке 13%).

Лица, достигшие пенсионного возраста, получают доходы в виде пенсии по государственному пенсионному обеспечению и трудовые пенсии, назначаемые в порядке, установленном действующим законодательством. Данные выплаты освобождаются от налогообложения, согласно п. 2 ст. 217 НК РФ.

Таким образом, если пенсионер, кроме пенсии, других доходов не имеет, имущественным налоговым вычетом он воспользоваться не сможет. Однако право на вычет может быть реализовано при возникновении у пенсионера облагаемых НДФЛ доходов.

Индивидуальный предприниматель, применяющий специальные налоговые режимы (ЕНВД, УСН, ЕСХН) не вправе воспользоваться имущественным вычетом, если кроме спецрежимной деятельности он не осуществляет иную (облагаемую по ставке 13 %), поскольку эта категория налогоплательщиков освобождена от уплаты НДФЛ по определенным видам деятельности (письмо Минфина России от 22 декабря 2011 г. N ЕД-2-3/985@).

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO