Может ли собственник квартиры продать ее, пока суд не вынес решения о разделе имущества и долгов после развода?

• г. Красноярск

Виктор в браке была приобретена в ипотеку квартира в собственность одного из супругов, ипотека ещё не выплачена, после развода в течении 3 лет второй супруг подаёт в суд заявление о разделе совместно нажитого имущества супругов, о разделе общих долгов супругов может ли собственник квартиры продать её пока суд не вынес решения.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый вечер, Виктор! Если квартира была приобретена в период совместного проживания она является совместной собственностью и подлежит разделу, неважно на кого она была оформлена. Ипотека подразумевает залог квартиры в банке. Реализовать квартиру без согласия банка и своей супруги Вы не сможете. Если в период раздельного проживания один из супругов продолжал платить кредит, а второй в этом участия не принимал, то плативший супруг может поставить вопрос или об увеличении своей доли в квартире или взыскать оплаченные суммы

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Вероника
16.06.2021, 21:47

Вопрос на согласие - можно ли подарить долю в квартире ребёнку после выплаты ипотеки одной из супруг?

Квартира была приобретена в браке в ипотеку. После развода одна супруга выплачивала ипотеку. Сейчас ипотека выплачена и бывший супруг хочет подарить свою долю в этой квартире ребёнку от первого брака. Требуется ли согласие на дарение второй супруги? На момент выплаты ипотеки первой супругой, бывший муж находился в втором браке.
Читать ответы (2)
Лика
02.01.2018, 16:57

Раздел имущества при разводе - участие ипотечной квартиры

Была куплена квартира в ипотеку. Квартира покупалась в браке. Сейчас планирую развод с супругом. Возможен ли раздел имущества находящийся в ипотеке? Ипотека оформлялась на обоих супругов.
Читать ответы (6)
Илья
23.06.2017, 19:53

Раздел имущества при разводе - возможность разделить выплаченную ипотеку за совместно приобретенную квартиру

Может ли один из супругов претендовать на раздел части выплаченной ипотеки за квартиру?-квартира приобретена совместно в браке-квартира в ипотеке-может ли один из супругов претендовать на раздел части выплаченной ипотеки вместо раздела квартиры? Одному отойдет квартира, другой получит деньги, что в таком случае будет с долгом по ипотеке?
Читать ответы (1)
Сергей
03.12.2014, 06:05

Как сохранить право на раздел квартиры после развода и выплаты ипотеки?

Квартира в ипотеке, супруги развелись без раздела имущества. Выплачивать еще половину срока. Платит один супруг. Как сохраняется право на раздел квартиры? В Течении 3 х лет после развода? Или Второй супруг может подать на раздел квартиры, после погашения ипотеки в течении 3 х лет?
Читать ответы (1)
Альбина Анатольевна
25.04.2016, 22:56

Вопрос раздела суммы ипотеки при разводе - нарушены ли права второго супруга и имеет ли он право на поделить долга?

А как можно разделить сумму ипотеки при следующих обстоятельствах: в 2001 году взята ипотека на постройку квартиры. В 2002 году дом построен, квартира оформлена в собственность одного из супругов. В 2003 году брак расторгнут. На момент расторжения брака выплачена 47% стоимости квартиры. Остальная сумма ипотеки (53% стоимости квартиры) погашена одним из супругов-собственником квартиры. В 2014 году бывший супруг подает иск о раздела указанной квартиры как совместно нажитой. В настоящее время имеется судебное решение о разделе стоимости указанной квартиры по 1/2 (н/с дети конечно же не учтены). решение еще не вступило в законную силу. В решение суда указано, что ипотечный кредит был взят во время брака и является совместно нажитым имуществом, на которое и была приобретена указанная квартира. Вопрос: если у бывшего на раздел имущества срок исковой давности не истек на основании 15 го Пленума, то имеет ли право второй супруг поделить сумму долга по ипотеке на момент расторжения брака (с индексацией, так как стоимость квартиры поделена по нынешней рыночной цене), если это совместно нажитое имущество (по решению суда), ведь второй супруг узнает о своем нарушенном праве именно с момента вступления данного решения суда в законную силу?
Читать ответы (14)
Ольга Александровна
20.12.2018, 08:39

Может ли супруг претендовать на долю квартиры после погашения ипотеки при разводе?

Супруги в 2015 г купили квартиру в ипотеку. В собственность оформлена на супругу. В 2017 г они разводятся. На данный момент была выплачена ипотека 2/3 стоимости. Дальнейшие платежи производятся по ипотеке только бывшей супругой. Супруг из квартиры не выписан. Может ли он претендовать на 1/2 доли квартиры после погашения ипотеки?
Читать ответы (8)
Anna
22.05.2019, 08:54

Вопрос о разделе квартиры, купленной по военной ипотеке после развода

Мой муж брал военную ипотеку во время первого брака. В 2014 году был развод и раздел совместнонажитого имущества, квартира купленная по военной ипотеке не участвовала в разделе имущества. Может ли сейчас бывшая супруга подать на раздел этой квартиры?
Читать ответы (1)
Юлия
26.11.2019, 08:14

Влияние первоначального взноса на раздел имущества при разводе

Квартира 1 куплена в ипотеку в браке, первоначальный взнос 1,5 млн руб внес супруг из личных накоплений (полученных не от продажи иного имущества, не наследство и не дарение), через несколько лет Квартиру 1 продали (ипотека закрыта за счет продажи Квартиры 3, которая куплена супругой ДО брака в ипотеку, часть платежей совершена до брака, часть во время брака) и купили Квартиру 2 также в ипотеку, сумма первоначального взноса от продажи всех квартир составила 4,8 млн руб, сумма ипотеки 4 млн. руб. При разводе и разделе имущества каким образом будет учтена сумма в 1,5 млн руб, предоставленная супругом в качестве первоначального взноса на покупку Квартиры 1: в качестве общего имущества или в качестве личного имущества супруга? Квартиры 1 и 2, приобретенные в браке, оформлены как совместная собственность, квартира 3 была в собственности супруги.
Читать ответы (2)
Наталья
23.12.2016, 08:01

Вопросы раздела совместно нажитого имущества

При разделе совместно нажитого имущества имеется спорная ипотечная квартира, во время брака была выплачена половина ипотеки. Сейчас при разделе супруг просит раздел 50\50, и такой же раздел оставшегося долга. Но супруга на суде предоставила справку что не имеет доходов (она ИП), и не в состоянии оплачивать долг. Возможно ли супругу требовать раздел этой квартиры как 1\4 супруге, а 3\4 ему? Или возможно стоимость ипотеки компенсировать со стоимости другой совместной квартиры?
Читать ответы (2)