Риски и возможные причины признания договора дарения квартиры недействительным

15.08.2013, 22:26

• г. Москва

Я собираюсь купить квартиру, переданную по договору дарение менее полугода назад. Даритель не является родственником одаряемому, одаряемый уже зарегистрировал свое право собственности, перед сделкой даритель будет выписан и прописан по другому адресу. Дарителем является бабушка, с 3 группой инвалидности, других родственников у неё нет, кроме двоюродных сестер. Мне была предоставлена копия медицинской справки о вменяемости бабушки на момент дарения. Вопрос в том, какие риски я беру на себя? И по каким причина предыдущую сделку дарения могут признать не действительной и в течение какого времени?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Антипин В.В. 5.0

15.08.2013, 22:42,

г. Москва

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

И по общим основаниям признания сделки недействительной...

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59