Планирую уволиться из ОАО, но директор сгрозил обрезать трубы отопления. Есть ли у него право это сделать?
Работаю в совхозе, т.е. в ОАО, но собираюсь уволиться. Директор совхоза пригрозил, что обрежет трубы отопления идущие к моему дому, т.к. в селе централизованное отопление от совхозной котельной. Получается, что моя семья будет замерзать зимой. Имеет ли директор такое право - обрезать трубу? Причем трубы к дому я прокладывал сам и покупал их тоже сам. Имеются чеки. Спасибо.
Сергей, ничего он не обрежет. если исправно за всё платите и дом находится в Вашей собственности.
Спросить
Мой брат увольняется из закрытого акционерного общества совхоз Калиновский, но директор совхоза пригрозил и прислал письмо о том, что он отрезает его дом, который находится в собственности от отопления. Мотивируя сложной финансовой ситуацией. А брат в своё время сам покупал трубы, прокладывал это отопление, оплачивает всё своевременно. Правомочны ли действия директора совхоза? Что нужно делать в такой ситуации. Зима на носу.
Судя по тексту - действий еще не было. Вот когда будут - неправомерны, можете подавать иск о возмещении вреда.
СпроситьВ октябре прорвало трубу отопления в МКД в подвале. Сантехник, приехавший на вызов, сказал, что труба сгнила совсем. Подлатали трубу, но счета стали приходить за отопление очень большие (установлен общедомовой счетчик). Очевидно, труба подтекает. Вопрос, как выяснить необходима ли замена трубы отопления в подвале? И как обязать УК произвести замену трубы отопления в случае если замена необходима?
---Здравствуйте, вам стоит поискать ответ на этот вопрос в другом месте. Возможно что просто УК прикрывается трубой а кто-то за счёт жильцов существует и отапливается. Мы рады ответить на ваши вопросы.
СпроситьМоему мужу примерно 15 лет назад, когда он работал в совхозе выделили пай земли ему и многим работникам, в итоге люди сдали свои паи в аренду совхозу, взамен совхоз должен был платить за пользование этими паями, но ничего не было ни какой оплаты. Можно ли отсудить у совхоза плату за пользованием землёй?
В 1990 году я устроилась на работу в д/сад совхоза и получила комнату в совхозном общежитии. Через 4 года совхоз передал д/сад на баланс ГОРОНО и я была уволена из совхоза переводом в ГОРОНО (ст.29,п.5 КЗоТ) При этом мне было обещано, что комната в общежитии останется за мной. Через год после этого я уволилась из ГОРОНО. Прошло 6 лет, в совхоз пришел новый директор. Недавно я получила предупреждение о выселении из общежития, т.к. никто из нашей семьи не работает в совхозе. Но ведь я из совхоза ушла не по собственному желанию. У нас двое несовершеннолетних детей и никакого жилья, кроме этой комнаты. Имеет ли право директор выселить нас из общежития на улицу?
Уважаемая Ольга!Согласно ст.110 ЖК РФ прекратившие работу сезонные, временные работники и лица, работавшие по срочному трудовому договору, а также лица, обучавшиеся в учебных заведениях и выбывшие из них, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения из общежития, которое было им предоставлено в связи с работой или учебой. Другие работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям, а также лица, перечисленные в статье 108 ЖК РФ, могут быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения (статья 97 ЖК РФ).
В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РСФСР" от 26.12.84 N 5 (в ред. Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 29.08.89 N 5; от 21.12.93 N 11, от 25.10.96 N 10) разъясняется, что, разрешая споры о выселении из общежития, следует проверять, является ли общежитием помещение, занимаемое ответчиком, для чего необходимо выяснять следующие обстоятельства:
- находится ли дом, в котором расположено помещение, в ведении истца;
- построен ли он в качестве общежития либо специально переоборудован для этой цели;
- имеется ли разрешение санэпидемстанции на его заселение как общежития;
- выдавался ли в установленном порядке ордер на занятие жилой площади в общежитии;
- укомплектован ли дом (жилое помещение) мебелью, специальным оборудованием, инвентарем, культурно - бытовыми предметами, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан;
- имеются ли штаты для обслуживания общежития;
- взимается ли плата за пользование им как за общежитие и др.
Полученные доказательства должны быть исследованы в судебном заседании и оценены в совокупности. Только после этого суд вправе решить вопрос о том, распространяется ли на помещение, по поводу которого возник спор, правовой режим общежития.
При рассмотрении дела о выселении из общежития, предоставленного в связи с работой, необходимо выяснять, какой трудовой договор был заключен между истцом и ответчиком и по каким основаниям он был прекращен, имея в виду, что в соответствии со ст. 110 ЖК без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены прекратившие работу сезонные, временные работники, лица, работающие по срочному трудовому договору, а также работники, уволившиеся по собственному желанию без уважительных причин, уволенные за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям, а также лица, перечисленные в ст. 108 ЖК, могут быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения, отвечающего требованиям ст. 97 ЖК. Если общежитие было предоставлено гражданину, не относящемуся к лицам, которые имеют право на предоставление жилой площади в общежитии, и к указанному лицу предъявлен иск о выселении по этому основанию, необходимо, применительно к ст. 48 ЖК, решить вопрос о признании недействительным ордера на занятие жилой площади в общежитии с наступлением последствий, предусмотренных ст. 100 ЖК (п. 24 и 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ).
СпроситьЖиву в многоквартирном 2-х этажном доме. Централизованное отопление отключили. Предложили, можно сказать вынудили провести газовое отопление. Так как в под. езде теперь нет труб отопления вода зимой будет перемерзать. Водоканал начал утепление водопровода, т.е. решили его углубить. Раскопали и нашли, что ввод в общую трубу надо новый. Предложили купить его жильцам. Правомерно ли это?
Дому 40 лет. Квартира муниципальная. Проржавели батареи центрального отопления, канализационная лежачая труба и трубы водопроводные. Всё подтекает. Вызывала аварийную службу, лежачую канализационную трубу забетонировали, но она опять начинает подтекать через бетон. Напишите пожалуйста о моем праве на бесплатную замену труб и батарей.
Имеет ли право председатель СНТ обрезать от центральной трубы мою трубу с огорода в связи с частичной неуплатой? А недоплатил я потому что первый месяц полива я неполучал воду, потому что была забита центральная труба возле моего участка. Итог картофель мелкий потому что небыло вовремя воды! Но председатнль еичего слушать нехочет требует оплатить всю сумму или обрежет мою трубу от центральной трубы.
Нет, не вправе. Это будет считаться самоуправством.
Если у СНТ есть претензии к вам по неуплате взносов/части взносов, то СНТ вправе взыскать их в судебном порядке на основании части 10 статьи 14 Закона № 217-ФЗ, не более того.
СпроситьУ нас частный дом и в подвале идет центральное отопление, мы на ветки последнии и центральным отоплением не пользуемся но труба отопления идет параллельно холодному водоснобжению и если отрежут центральное отопление то нам заново надо будет вести воду. Имеет ли тепловая компания право отрезать в этом случае обрезать отопление?
Добрый день! Смотря на чьем балансе находится водоснабжение и отопление. И какой договор у Вас заключен с Водоканалом и какой с энергопоставляющей организацией. Так просто не могут отрезать трубу. Если нарушаются Ваши права и законные интересы - идите в суд. При этом хорошо подготовьтесь.
СпроситьКупили квартиру в 5-ти этажном доме. Выяснилось, что полотенцесушитель Не работает. В подвале обрезана труба на него. Может ли УК обрезать магистральную трубу от полотенцесушителя всего подъезда? И входит ли отопление от полотенцесушителя в общую стоимость отопления? Спасибо.
Добрый день!
"Отрезать" отопление УК права не имеет без решения общего собрания собственников МКД. Инициировать решение этого вопроса можно в том случае, если УК может доказать опасность использования неисправной системы. Ремонт коммуникаций общего пользования обязана проводить УК за счет вносов жильцов на содержание и текущий ремонт мест общего пользования. Узнавайте ситуацию у соседей. Если действия УК незаконны, обращайтесь с коллективным письмом-требованием о подключении системы отопления. Отказ можно обжаловать в Жилищную инспекцию и прокуратуру.
СпроситьОт моего стояка (частный дом) через весь мой участок, по самому центру проходит труба у соседу. К этой трубе подключен он один. Я решил строится и труба мешает. Сосед не хочет оплачивать перенос трубы по меже моего участка. Вопрос: могу ли я сам обрезать трубу от стояка, и какой за это будет штраф. Что мне делать?
Категорически не советую отрезать трубу самому, тем более газовую. Вы можете обратиться в горгаз или в суд с иском к соседу об обязании перенести трубу.
Спросить
