В 1995 году моя бабушка подарила мне квартиру, договор дарения был оформлен нотариально, но не зарегистрирован.

• г. Сергиев Посад

В 1995 году моя бабушка подарила мне квартиру, договор дарения был оформлен нотариально, но не зарегистрирован. 1,5 года назад бабушка умерла, я ее единственная наследница, но в наследство не входила, т.к. считала договор дарения офомленным правильно. На сегодняшний день в регистрационной палате мне отказали в регистрации договора, сказали признавать договор через суд. Ответьте пожалуйста на вопрос: признания такого договора в виде обычного искового производства или как юрид. Факт, ведь от этого зависит размер госпошлины? И кто ответчик в данном иске, ведь даритель умер? Спасибо за ответ. Семенова Наталья.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Наталья!Вам может быть следует предъявить иск о признании права собственности на квартиру по договору дарения,уплатив госпошлину от стоимости всей квартиры по техпаспорту и одновременно можно(но не обязательно) об обязании регистрирующего органа зарегистрировать право собственности на квартиру в соответствии с решением суда.Ответчики:наследники бабушки по закону той очереди,которая призывается к наследованию,если бы договора дарения не было,если кроме Вас таковых нет,то Вам нужно решить для себя вопрос:может быть стоит забыть о договоре дарения и оформлять наследство через нотариуса(если Вы в квартире,о которой идёт речь,с бабушкой не зарегистрированы на момент подписания и регистрации договора дарения,то после признания права собственности по договору дарения нужно будет платить налог на дарение от стоимости квартиры по техпаспорту за минусом всего лишь 8000рублей,а при наследовании не облагается налогом 85000руб.от стоимости квартиры и не нужно платить суду госпошлину от стоимости квартиры,достаточно,если Вы в квартире не зарегистрированы, установить за 10 руб. госпошлины юридический факт принятия наследства после смерти бабушки-получили вещи,пользуетесь фактически квартирой,что подтвердят свидетели-ст.546 ГК РСФСР 1964г.+ п.9 ст.247 ГПК РСФСР).Если всё же решите предъявлять иск о признании права на квартиру,уплатив госпошлину,а других наследников нет,то ответчиком по иску будет налоговая инспекция по месту жительства умершей(как если бы имущество было выморочным,поскольку других наследников нет,а Вы от пути получения квартиры по наследству отказались).Вам решать какой путь выгоднее в Вашем случае.

Спросить
Алексей
03.10.2010, 16:07

В регистрационной палате договор не зарегистрировали, сейчас в регистрации отказывают потому что даритель умер.

Помогите пожалуйста. Ситуация такая: в 2008 году отец подарил мне квартиру по договору дарения. В последствии отец тяжело заболел и через некоторое время умер. В регистрационной палате договор не зарегистрировали, сейчас в регистрации отказывают потому что даритель умер. Договор дарения был оформлен нотариально и теперь нотариус не может включить эту квартиру в наследственную массу, так как есть отметка о дарении. В регистрационной палате посоветовали обратиться в суд. Подскажите, пожалуйста, на какие нормы закона нужно ссылаться при подаче искового заявления и кто будет выступать ответчиком. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Петин Г.Н.
30.01.2001, 23:25

В 1998 г. был заключен и нотариально удостоверен договор дарения квартиры.

В 1998 г. был заключен и нотариально удостоверен договор дарения квартиры. Договор в БТИ зарегистрирован не был. Даритель умер и учереждение юстиции отказывает в регистрации договора и предлагает обратится в суд с иском о признании права собственности. Кто является ответчиком в данном иске?
Читать ответы (1)
Тамара
17.03.2013, 16:03

Проблема с регистрацией договора купли-продажи квартиры - дочь обращается в суд о признании договора

В 1998 году была оформлена на мать купля-продажа квартиры. Рег. палата было организована в 1999 г. Мать умерла 2 года назад. Рег. палата отказывается регистрировать договор купли продажи, так как признает только договоры созданные после 1999, и отправляет в суд. Прошу выслать мне форму искового заявления в суд о признании этого договора. Я являюсь дочерью.
Читать ответы (2)
Гафар Татьяна
08.11.2002, 00:36

Вопрос о регистрации договора дарения от 1994 года и налоговых обязательствах

Мой вопрос. В 1994 году моя двоюродная бабушка, с которой я была прописана в одной квартире с родителями, подарила мне комнату в этой квартире, принадлежащую ей. Договор дарения был оформлен нотариально. Но из-за моего срочного отъезда договор до сегодняшнего дня не зарегистрирован. Бабушка жива и могу ли я подать договор дарения от 1994 года на регистрацию или нужно заключать новый в 2002 году, и какие мне придется заплатить налоги и штрафы за отсутствие регистрации. В 1998 году я выписалась из квартиры родителей. Заранее благодарю за ответ! С уважением Татьяна.
Читать ответы (1)
Ирина
02.03.2009, 22:25

Что возможно предпринять для того чтобы договор не отменили.

Возникла проблема со вступлением в наследство. Умер брат. Я единственная наследница по закону. Вступить в наследство не успела, дело приостановили, т.к. бывшая жена подала иск в суд. квартира в 2000 году была ему подарена по договору дарения, требует его отменить. Квартира была приватизирована в 1997. в 2006 они развелись, однако приватизация была оформлена на его жену и внука по ее линии. Договор дарения был зарегистрирован у нотариуса и регистрационной палате, в доверенности на оформление договора дарения внук не указан. Что возможно предпринять для того чтобы договор не отменили. Подскажите пожалуйста!
Читать ответы (1)
Петин Г.Н.
30.01.2001, 23:30

В 1998 г. дыл заключен и нотариально удостоверен договор дарения.

В 1998 г. дыл заключен и нотариально удостоверен договор дарения. Договор в БТИ зарегистрирован не был. В настоящее время в юстиции отказывают в регистрации договора так как даритель умер и предлагают обратится в суд с иском о презнании права собственности. Кто должен быть ответчиком по данному иску?
Читать ответы (1)
Елена
28.02.2020, 18:59

Кто является ответчиком при подаче иска на признание права собственности на землю и дом на основании не зарегистрированного

Договор дарения не был зарегистрирован в 1996 году, даритель умер. Буду подавать иск в суд о признании права собственности на землю и дом на основании заключённого договора дарения и его фактического исполнения. Кто в этом случае ответчик?
Читать ответы (1)
Петр
13.06.2015, 00:05

Право на отмену договора дарения без ответчика - что делать в таком случае?

Вопрос такой: Даритель подарил квартиру. Даритель пережил Одоряемого. В договоре есть пункт который дает право дарителю вернуть квартиру назад если он переживет одоряемого. Натариус сказал, что все решается через суд путем подачи искового заявления. Но можно ли подать иск об отмене договора дарения если нет ответчика.
Читать ответы (3)
Анатолий
23.08.2005, 15:53

Как он может мотивировать свой отказ от такого договора (к примеру тем что они нарушают его имущественные права).

У меня два вопроса. 1) Передаются ли денежные средства по договору дарения или нет? 2) Может ли даритель отказаться от договора дарения доли в квартире? После заключения брака, жена и муж купили квартиру. Ребенок (несовершеннолетний), ранее, в квартире жены был собственником 1/3 доли. Собственником новой квартиры стал муж и оформил договор дарения на ребенка на 1/3 доли в новой квартире, но позже (договор) не был зарегистрирован в регистрационной палате (но нотариально оформлен полностью). Как он может мотивировать свой отказ от такого договора (к примеру тем что они нарушают его имущественные права). Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Валентина
18.05.2010, 19:29

Через месяц бабушка умирает, в регистрационной палате в регистрации права собственности отказали.

Бабушка (84 года) подарила внуку квартиру (составлен нотариально заверенный договор дарения). Через месяц бабушка умирает, в регистрационной палате в регистрации права собственности отказали. Требуют судебного подтверждения права. Правомерно ли это? И если да., то как составить иск? и какие документы понадобятся в суде?
Читать ответы (2)