Как разделить и приватизировать придомовую территорию в многоквартирном доме?
Имеется квартира в одноэтажном доме на две семьи. Т.е у нас дом 7 кв.1 у соседа дом 7 кв.2. Наша квартира имеет трех собственников – тесть, теща и моя жена, соответственно у каждого по 1/3 квартиры. Около дома имеется придомовая территория (не приватизированная). С соседями по границы стоит капитальный забор, претензий не у кого нет. Свою долю 1/3 тесть по договору дарения дарит моей жене. Т.е в недалеком будущем у квартиры будет два собственника – моя жена (2/3) и теща (1/3). Возникла проблема: теща настаивает на определении долей в натуре. Как в этом случае поступают с придомовой территорией, в приватизации которой до настоящего момента не было необходимости? Возможно ли разделение по согласию или суду придомовой территории с последующей приватизацией каждой своей части? Повторюсь, статус помещения – квартира! Возможно придомовая территория давалось под ЛПХ тестю еще в 80-х в момент получения квартиры от предприятия (до приватизации). Заранее признателен!
Для начала нужно выяснить: возможно ли технически разделить вашу квартиру на 2 отдельные,со своими входами, если - Да, то получить разрешение местной администрации на реконструкцию. После переоборудования и оформления технической и юридической документации - зарегистрировать права на свои квартиры. Вряд ли вашей теще такой груз по силам. А уж потом вы перейдете к приватизации земельных участков. Их может быть три: один - под 2-х квартирным домом, и два для каждого собственника новых квартир. Могут быть и другие варианты.
Спросить