Что следует знать при общей приватизации и продаже 2-комнатной квартиры с риэлтором?

Рассматриваем покупку квартиры по ипотеке во вторичке.

Право собственности-договор дарени (от матери к сыну) менее 3-х лет. В договоре будет указана сумма 4 млн, фактическая-9,4 млн.

Какие риски? Подводные камни? На что обратить внимание?

Риэлтор есть, но хотелось бы подстраховаться еще проверкой со стороны юриста.

Сколько стоят такие услуги в Москве?

Спасибо!

Я покупаю квартиру, с моей стороны риэлтор в делке не учавствует, т.е. действую абсолютно самостоятельно. Поскажите чего мне стоит опасаться, на что обратить особое внимание? Какие документы мне должен предоставить продавец квартиры? Как оформляется договор купли-продажи (я слышал, что сейчас договора не заверяются нотариусом)? Заранее Вам благодарен!

Я хочу купить дом, продавец предлагает оформить на меня доверенность, чтобы я сама оформляла сделку, мотивируя это тем, что я могу указать меньшую сумму сделки в док-тах и заплатить меньше налогов, стоит ли так делать? Если он оформит доверенность, а я передам ему деньги? И какие налоги при этом платятся?

Риелтор со стороны продавца предлагает нам оформить куплю продажу через регистратора, на которого мы с продавцами пишем доверенность. Деньги мы предварительно закладываем в ячейку. Регистратор сам делает все документы и привезет их нам на руки (минуя регистрационную палату) после чего мы должны продавцу отдать ключ от ячейки, где заложены все деньги. В договоре прописывается одна сумма, в итоге получается другая (часть суммы будет проходить просто по письменной доверенности) продавцы хотят уклонится от налогов. Регистратора мы в глаза не видели, нам только для доверенности риелтор принес его паспортные данные. Какие мы несем риски?

Ребенок прописан с отцом но живет со мной. Квартира муниципальная. В 2003 г я была там прописана, меня заставили выписаться. Прописано сейчас 3 человека в квартире: отец ребенка, ребенок и его гр.жена. Сейчас там ни кто не живет. Его посадили. Алименты не плотил и не собирается. Я могу туда заехать жить если ребенок прописан там? Я могу участвовать в приватизации этой квартиры, если я ни где не вступала в приватизацию? Как сделать приватизацию если главный квартирос'емщик против приватизации и продажи? Приватизация остался последний год. Спасибо.

Я заключил договор с риэлтором на продажу земельного участка. В договоре была прописана определенная сумма за оказание услуг. Также были прописаны сроки и стоимость земельный участка. Через некоторое время мне позвонил риэлтор и сказал что есть покупатель, но хочет купить з.у. намного дешевле. При этом риэлтор попросил увеличить в два раза его гонорар. Хотелось бы узнать? По моему мнению обязательства со стороны риэлтора не выполнены в полно объеме чтобы требовать деньги и могу я ему не платить его желаемую сумму?

Два брата - А и Б имеют доли в однушке и двушке. А - 1/2 однушки и 1/3 двушки, остальное - у Б. А предлагает мену - отдать свою треть в двушке в обмен на половину однушки, чтобы оставить однушку себе. Б считает, что половина в однушке стоит больше трети в двушке, и предлагает просто продать обе квартиры (двушку - за х рублей). А считает, что Б недооценивает двушку и уверен, что сможет продать ее дороже.

Может ли А в каком-либо законном договоре зафиксировать сумму, которую желает при продаже получить Б (2/3 цены двушки), чтобы продать квартиру дороже, чем х рублей, а разницу (итоговая сумма минус х) не делить с Б? Таким образом у него появятся недостающие средства, чтобы выкупить половину в однушке.

Дядя оформил ген. доверенность на юриста, квартира муницыпальная, юрист решил обмануть на квартиру, дядя быстрее меня прописал и умер (он болел), пошла в паспортный стол его выписать, сказали что мы брали документы на приватизацию по доверенности но это за неделю до моей прописки, как теперь узнать куда были поданны эти документы? Могут ли приватизировать далее по этой доверенности если человек уже умер, и нужно ли спрашивать у меня разрешения если я прописалась после подачи документов?

Подскажите пожалуйста, юрист оказался нечестный и решил наживится на болезни человека, наобещав горы золотые.

Доброй вечер юристы подскажите пожайлуста я продаю квартиру, обратился к риэлторам по продажи мне нужен наличный ращет, риэлторы нашли покупателя и догоговорились о встрече со мной, сперва мне сказали что дадут задаток я за него подписываюсь, патом через месяц дают аванс, патом в конце месяца происходит полный ращет, при этом риэлтор мне сказал что я буду писать в предварительном договоре за какую сумму я и хочу продать свою квартиру, а вот восновном договоре купле продаже риэлтор мне советует написать в половину меньше сумму моей квартиры, что бы не облагалось налогом, в этом у меня и вопрос может ли меня обмануть риэлтор?

Мне риэлтор предлагает оформить доверенность на продажу квартиры на него. Отдать все документы на квартиру и не приезжать на сделку, что он сам отправит деньги. Что прописать в договоре и доверенности, чтобы защитить себя?