Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Отсутствие техпаспорта и фундамента в договоре купли-продажи земельного участка с жилым домом (1975 г.) - проблемы с водопроводом и недостатки объекта

24.08.2013, 11:51
• г. Старый Оскол

В договоре купли-продажи земельного участка (от 1975 г.)записа-но,что на земле находится жилой дом, техпаспорта на дом не бы-ло.При этом углублённый фундамент отсутствует, водопровода (водоразборная колонка) в населённом пункте также нет.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Николай! Жилым строением признается дом, возводимый на садовом (дачном) земельном участке, без права регистрации проживания в нем.

Жилым домом является дом, возводимый на садовом (дачном) земельном участке, с правом регистрации проживания в нем.

Я как то недопонимаю, люди переводят жилое строение в жилой дом, а вы наоборот.

Попробуйте судебном порядке признать юридический факт, что дом является жилым строением с принадлежащим ему земельным участком .Уточните вопрос.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Вячеслав
25.12.2011, 10:31

Какое должно быть расстояние между водоразборной колонкой и частным земельным участком?

Водоразборная колонка находится в метре от земельного участка принадлежащего мне на праве частной собственности. На каком растояние должна находится водоразборная колонка от моего земельного участка? Спасибо.
Читать ответы (1)
Надежда
26.04.2018, 15:05

Формирование договора о покупке-продаже земельного участка без строений

Составляем договор по купле продажи земельного участка. На участке строений нет. Об этом нужно указывать в договоре? Тема договора " Договор купли продажи земельного участка "или " Договор купли продажи земельного участка без строений" ?
Читать ответы (4)
Светлана
17.09.2012, 14:45

Оформление договора купли-продажи земельного участка с фундаментом - плюсы и минусы

Хотим купить земельный участок, на нём уже заложен фундамент под жилой дом, как оформить договор купли-продажи или стоит составить два договора, один на землю, другой на фундамент и что именно указывать в договоре на покупку фундамента?
Читать ответы (2)
Владимир
27.09.2016, 20:08

Возможна ли приватизация земельного участка в населенном пункте без землеустроительного дела?

Возможна ли приватизация земельного участка в населенном пункте, если нет землеустроительного дела? На участке свыше 90 лет находится жилой дом.
Читать ответы (2)
Дмитрий
06.10.2016, 18:03

Проблемы дачного строительства - отсутствие сервитута и наличие газопровода на участке сельскохозяйственного назначения

По договору купли-продажи приобретен жилой дом с участком. Назначение - земли сельскохозяйственного назначения, наименование - земельный участок для ведения дачного строительства. В процессе строительства выяснилось, что дорога к коттеджному поселку проходит по крупным участкам других собственников, сервитут на данную дорогу не оформлен. Другими словами отсутствует доступ собственников к участкам в поселке. Также выяснилось, что по участку проходит газопровод среднего давления, существует охранная зона. Возможно ли рассторжение договора купли-продажи земельного участка и дома? Какие перспективы у этого дела?
Читать ответы (10)
Александра
09.12.2012, 12:27

Неуплата денег по купле-продаже земельного участка - что делать без расписок о получении денег?

Не передали деньги по договору купли продажи земельного участка. В договоре купли-продажи в п. 4 полный расчёт до подписания договора. Передаточный акт при покупке-продаже земли земельного участка есть. Расписки о том, что получила деньги по договору нет. что делать. Заранее благодарю.
Читать ответы (6)
Надежда
30.07.2015, 12:17

Последствия скрытых фактов при покупке дома с земельным участком - проблемы при оформлении кадастрового паспорта и межевании

Мы купили дом с земельным участком он находится в залоге до 1 сентября 2015 г. Продавец при оформлении договора купли-продажи скрыл факт что на одном участке находится 2 дома под №5 и под №7 продал №5 как летнюю кухню, свидетельство на землю у нас есть но нет плана межевания земельного участка. С чем мы столкнемся при оформлении кадастрового паспорта на землю и при межевании земельного участка. Можем мы отказаться от договора-купли продажи?
Читать ответы (1)
Лариса Сабировна
30.03.2015, 15:20

Вопрос - Можно ли заключить договор купли-продажи на жилой дом на земле сельхозназначения без правопритязаний на землю?

Возможно ли оформить договор купли-продажи на жилой дом, находящийся в собственности? Дом находится на земле сельхозназначения, правопритязания на землю отсутствуют.
Читать ответы (2)
Константин
22.03.2004, 10:39

Подскажите как лучше это сделать.

При совершении сделки купли-продажи земли и дома построенного на этой земле заключается два договора на землю и на недвижимость, или продажа земельного участка подразумевает под собой и недвижимость построенную на этой земле? Подскажите как лучше это сделать. Благодарен заранее.
Читать ответы (1)
Алексей
15.05.2016, 15:24

Определение порядка и формулировки предмета договора при покупке земельного участка и жилого дома с придворными постройками

Приобретается земельный участок и жилой дом с придворными постройками. Как правильно сформулировать пункт предмет договора если адрес дома с номером, а адрес земельного участка заканчивается на наименовании деревни. Что будет первым в шапке договора купли-продажи – договор купли-продажи жилого дома с придворными постройками и земельного участка или договор купли-продажи земельного участка и жилого дома с придворными постройками. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)