Возможно ли выселить человека, не проживавшего 20 лет в муниципальной квартире, и как это сделать через суд?

Ирина ! В Вашем случае обращаетесь в суд с иском о признании бывшего супруга утратившим право пользования ж/п. Вам необходимо доказать, что он не проживал в вами все эти годы ЖКУ и наем не оплачивает, его вещей в квартире нет, . Если суд удовлетворит Ваш иск, то на основании решения суда бывшего супруга снимут с рег. учета.

По вопросам составления иска пишите на указанный ниже эл. адрес, дублируя свой вопрос.

Здравствуйте,Ирина!

Учитывая, что человек постоянно отсутствует в жилом помещении, выезд его носил добровольный характер; препятствия в пользовании жилым помещением ему не чинятся; он постоянно проживает по другому адресу в другом жилом помещении; обязанностей по коммунальных услуг не исполняет, договор социального найма в отношении считается расторгнутым, а его самого утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета из квартиры.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда нанимателя.

Как указано в п.32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.06.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ», если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения или членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. З ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в Постановлении № 3-П от 25 апреля 1995 года, регистрация или отсутствие таковой не могут служить условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Сама по себе регистрация является административным актом и не может служить основанием для признания права на жилую площадь.

Статья 11 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Будем рады Вам помочь в составлении процессуальных документов по делу,опыт ведения подобных дел имеется.Для записи на бесплатную юридическую консультацию звоните по телефонам,указанным ниже.

Процесс достаточно сложный,имеет определенную специфику,например,в части доказательной базы.Неподготовленному человеку без юриста будет достаточно тяжело.

Процесс очень сложный. Сложность в том, что Ваш отец является нанимателем и в настоящее время заинтересован в пользовании квартирой. Имеет значение заключался ли договор социального найма.?...Кто из членов семьи претендует на то, чтобы стать нанимателем?....К обращению в суд надо хорошо подготовиться....