Продажа дома по нотариальной доверенности после смерти доверителя и возврат затрат на ремонт - возможности и способы

• г. Находка

Между мной и моим тестем была заключена нотариальная доверенность на продажу жилого (частного) дома сроком на три года. Дом находился в не жилом состоянии, я сделал там ремонт и от продажи дома, часть суммы должна была пойти мне на возврат моих затрат. Но тесть умер, а дом так и не продался. Могу ли я рассчитывать на продажу дома по доверенности после смерти доверителя? И как я могу вернуть свои деньги потраченные на ремонт дома?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Олег Александрович! После смерти лица, выдавшего доверенность, ЛЮБАЯ доверенность теряет силу со дня смерти. Вы можете взыскать потраченные средства с наследников тестя.

Спросить
Ольга
23.05.2015, 07:32

Юридическая сила генеральной доверенности по купле-продаже дома после истечения срока и смерти доверителя

Имеет ли юридическую силу генеральная доверенность по купле-продаже дома, если срок доверенности истек 2 года назад а доверитель умер в марте 2015 г.Сделка по продаже доверенным лицом так и не состоялась. Вправе теперь наследникам доверителя аннулировать договор доверенности и вернуть право владения недвижимости (домом)
Читать ответы (1)
Ольга
04.05.2012, 14:03

Доверенное лицо утверждает, что деньги были переданы доверителю, но этого не было.

Была выписана доверенность с правом на продажу дома. Сделка купли-продажи произошла. Доверенное лицо утверждает, что деньги были переданы доверителю, но этого не было. Как вернуть деньги или дом? куда обращаться?
Читать ответы (1)
Елена
13.12.2012, 00:31

Как вернуть деньги и привлечь к уголовной ответственности после обмана по доверенности на продажу дома?

Доверителем выдана нотариально заверенная доверенность доверителю на сбор документов и оформление купли-продажи своей доли жилого дома. Доверители и доверенный проживают в разных городах. При составлении доверенности в нотариальной палате доверитель был введен в заблуждение. Нотариус озвучила, что денежные средства от сделки в размере 1/2 должны поступить на счет доверителя, а не доверенного, а в доверенности было указано обратное, указан счет доверенного, а не доверителя. Доверенный получил деньги на свой счет, и снял с банковского счета всю сумму и не отдает долю доверителю. Доверенный скрывал факт продажи дома и факит поступления денег на счет. При этом в доверенности не сказано ни слова, о том что доверитель доверяет распоряжаться своей долей по усмотрению доверенного. Еще один нюанс, доверенный и доверитель бывшие супруги, объектом сделки являлся дом, который после развода был присужден по 1/2 каждой стороне. После продажи доли у доверенного лица нет никакого имущества, взыскивать не с чего, обзаводится имуществом естественно не планирует.. А доверитель остался без единственного жилья, без прописки и без денег. Скажите пож-та: 1. какие дальнейшие действия доверителя, что нужно сделать для возврата и взыскания с доверенного денежных средств, на что можно сделать упор в исковом заявлении. 2.можно как-то привлечь к уголовной ответственности доверенного по факту обмана, мошейничества и по сути воровства денег доверителя не принадлежащих доверенному лицу? 3. или признать договор купли продажи недействительным и обязать вернуть все деньги покупателю, Еще один вопрос, в период действия доверенности, оформления документов и поступления денег на счет доверенного, доверитель зарегистрировал брак, а новый супруг не давал согласие на продажу дома, можно ли как-то по этим обстоятельствам признать сделку не действительной, и как это сделать и доказать? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Сергей
24.02.2017, 21:15

Действительна ли генеральная доверенность после смерти доверителя, если срок ее действия не истек?

Генеральная доверенность с правом продажи квартиры была оформлена при жизни собственника. Далее доверитель-собственник умер. Действительна ли она после сметри доверителя, если срок действия её не закончился? Имеет ли право доверенное лицо после смерти доверителя продать квартиру по этой доверенности в этом случай?
Читать ответы (3)
Татьяна Кудрявцева
10.10.2012, 20:19

Нужно ли сообщать в регистрационную палату о смерти доверителя?

Продажа квартиры производилась по генеральной доверенности, договор купли-продажи заключен еще при жизни доверителя, а за день до подачи договора на регистрацию доверитель умер. Будет ли зарегистрирован договор продажи квартиры? Нужно ли сообщать в регистрационную палату о смерти доверителя? Спасибо!
Читать ответы (2)
Мария
28.01.2019, 13:45

Нотариус отказался передать оригинал доверенности на продажу имущества, ссылаясь на отсутствие генерального характера

После сделки купли-продажи дома нотариус забрала оригинал доверенности (доверенность сына на продажу имущества). Нотариус мотивирует что доверенность не генеральная, хотя там указанно все... не только продажа конкретного имущества.
Читать ответы (2)
Вадим
22.12.2015, 15:21

Утрата силы доверенности при смерти доверителя - срок действия и особенности

Была выдана доверенность сроком на 5 лет на продажу земельного участка по договору купли-продажи во время действия доверенности умирает доверитель, доверенность утрачивает силу? С какого времени?
Читать ответы (1)
Анна Николаевна
14.06.2014, 19:37

Возможные последствия покупки дома через доверенность при наличии других наследников

Такой вопрос, мы хотим купить дом, но возникла такая ситуация была бабушка которая сделала доверенность на одного из своих детей (сына) на продажу имущества, а сын сделал доверенность на свою тещу на продажу этого дома так как сам живет далеко, 2 месяца назад бабушка собственник умерла, теперь сын хочет продать этот дом через доверенность своей тещи, но у него еще есть брат и сестра, вопрос такой, если мы сейчас купим этот дом по доверенности у его тещи, смогут ли потом остальные наследники признать сделку купли продажи недействительной и выселить нас из этого дома?
Читать ответы (2)
ТБА
08.04.2015, 15:05

Оспаривание договора купли-продажи на основании недостаточности указаний в нотариальной доверенности

В июне 2014 года быдла выдана на меня нотариальная доверенность для оформления домовладения с последующей куплей продажи. Купля продажа состоялась. Теперь доверитель подала иск в суд, опираясь на то, что в доверенности было указано лишь домовладение, без земельного участка. Каковы мои шансы выиграть суд?
Читать ответы (1)
Арсен Суренович
18.10.2010, 12:02

Суд встанет на сторону наследников или уполномоченного наследника при наличии достаточных оснований для этого.

При жизни доверитель оформил доверенность на право распоряжения своей собственностью и имуществом сроком на один год. Действует ли данная доверенность после смерти доверителя в рамках указанного в доверенности срока?
Читать ответы (1)