Отказ покупателя от покупки дома после согласия - как защитить свои интересы и восстановить справедливость

Question

По данному вопросу: нами на продажу был выставлен дом, продажа была не срочная. Был один клиент, который долго сбивал цену, но мы не обращали на него своего внимания и ждали дальше. В пятницу нам попадается один очень хороший вариант покупки квартиры, чтобы его не упустить мы соглашаемся сбросить цену на дом. В субботу мы созвонились насчет продажи дома и клиент клялся и божился что он согласен, мы его поставили в известность что нам нужны деньги для покупки квартиры и что если он еще хочет думать или решил не точно, то нам необходимо знать об этом. Однако зная всю нашу ситуацию он нас заверил в заключении сделки. Дом находится в 60 км. от места нашего проживания, поэтому всю субботу мы потратили на встречу с продавцами квартиры, и соответственно его согласие на покупку никак не оформлено. Нами был оставлен задаток 250 тыс. руб. в счет покупки квартиры. Сделка по продаже дома должна состояться в понедельник, а о покупке квартиры во вторник. В воскресенье вечером уже после 21 часа звонит клиент о покупке дома и отказывается мол не понравился ему дом. Мы просто теряем дар речи после такого. Что нам можно сделать в данной ситуации и что мы можем предъявить покупателю дома?

Гатауллин Алексей Равильевич · Answer

покупателю дома вы предъявить ничего не можете, он и не покупатель вовсе. у вас только один вариант - договариваться с продавцом квартиры

Отказ покупателя от покупки дома после согласия - как защитить свои интересы и восстановить справедливость

Согласие супруги на продажу квартиры, приобретенной на деньги от наследства - необходимость или нет?

Правомерно ли требование покупателей задатка в двойном размере?

Нужно ли платить налог при продаже дома и земли за 500 тыс. рублей, если их покупка обошлась в 250 тыс. рублей в 2018 году?

При реституции вернется ли мне право собственности на мои квартиры?

Вопрос об обмане при покупке квартиры - возможно ли признать сделку недействительной?

Вопрос: правомерна ли продажа части дома собственником, если у дома отсутствует капитальная стенка?

Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?

Представители фирмы нам сообщили, что для продажи жилья необходимо решение органов опёки.

Продали квартиру, но дом с дефектами - возможно ли расторжение договора купли-продажи и каковы права покупателя?

Как оспорить право бывшей супруги на раздел имущества, если квартира куплена средствами полученными в результате продажи дома?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59