Может мой бывший муж продать дом без моего согласия, дом куплен в браке, оформлен на б.мужа. Со мной живет ребенок 8 лет.

Мой бывший муж продать дом без моего согласия? Дом куплен в браке, оформлен на него, в разводе 4 года, имущество не делили. Всем огромное спасибо. Добра.

Нет не может, но вам лучше подать исковое заявление отраслевые имущества.

Здравствуйте.

Вы пишите, что являетесь совладельцем?

Тогда нет, не может - у Вас там доля, значит свою только долю он может продать, но сначала предложить купить Вам обязан.

Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Если нет доли, то тогда ему необходимо Ваше нотариальное согласие.

Сейчас не может, регистрационная палата требует Вашего разрешения, но только если в его паспорте есть сведения о браке и о разводе.

Может. Ни Ваше присутствие, ни согласие не нужны.

Даже если отец ребёнка не будет продавать свою собственность, а просто снимется с регистрации, то и ребёнка снимет, т.к. согласно ст. 20 ГК РФ ребёнок обязан быть зарегистрирован с одним из родителей. Так многие отцы и поступают. Регистрируйте ребёнка с собой, согласия собственников жилья не требуется.

Даже если отец ребёнка не будет продавать свою собственность, а просто снимется с регистрации, то и ребёнка снимет, т.к. согласно ст. 20 ГК РФ ребёнок обязан быть зарегистрирован с одним из родителей. Так многие отцы и поступают. Регистрируйте ребёнка с собой, согласия собственников жилья не требуется.

Спасибо!

Даже при условии ухудшения жилищных условий? (новая квартира меньшей квадратуры)

Смогу ли через суд обжаловать выписку ребенка из квартиры бывшего мужа, ссылаясь на ущемление прав ребенка?

Если дом построен в период брака, он считается общим совместным имуществом супругов. Если состоите в браке, то обязательно потребуется нотариальное согласие другого супруга на продажу.

Здравствуйте!

Если на данный момент вы не в браке - может.

Обратитесь с исковым заявлением о разделе совместно нажитого имущества.

Нет

СК РФ, Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Нет, не сможет продать без согласия супруга, Росреестр не пропустит регистрацию сделки без согласия супруга. Удачи Вам и всего хорошего.

Добрый день!

Необходимо согласия второго супруга.

По закону едва ли

но если он это сделает

то сделку в судебном порядке можно будет признать недействительной.

Если дом выстроен в браке, то этот дом ваше совместно нажитое имущество и продать его муж без вашего согласия не сможет, так как вы имеете равные права на этот дом.

Может ли муж продать загородный дом без моего согласия?

Для ответа на вопрос необходимо понимать в браке ли Вы сейчас или нет.

Если в браке, то только с Вашего согласия, если же нет, то на практике продать может бывший муж имущество, в связи с чем лучше подать исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества.

Не может, т.к. сейчас регистрационные службы кадастра и после развода требуют согласие второго супруга. Но советую произвести раздел дома по долям. Он может его подарить. Удачи Вам.

Ув. Екатерина, если документы на дом будут оформлены после расторжения брака, то Ваше согласие не нужно. Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на дом и его разделе.

Здравствуйте! Безусловно, без вашего согласия произвести отчуждение дома ваш супруг не вправе. В противном случае Вы вправе оспорить незаконную сделку в суде.

Здравствуйте, Светлана Владиславовна!

Ст. 34 СК РФ гласит, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно ст. 35 СК РФ, владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки. Пока Вы являлись супругой, Ваш муж не в праве без Вашего согласия совершать какие-либо сделки с имуществом, по крайней мере, Вы можете оспорить эту сделку в суде, признать ее недействительной. А сейчас настоятельно рекомендую Вам обратиться с иском в суд о разделе совместно нажитого имущества. Если часть дома затруднительно выделить в натуре, то Вы вправе претендовать на денежную компенсацию половины стоимости дома, согласно ст. 252 ГК РФ.

Желаю успехов!

Уважаемая Татьяна! Муж сможет продать свою долю только уведомив Вас об этом, поскольку Вы обладаете преимущественным правом покупки его доли. Если в течение 1 месяца после уведомления Вас о продаже доли мужа Вы откажетесь от покупки или не отреагируете на уведомление - он сможет продать ее любому лицу. Если же в квартире зарегистрирован ребенок, то отчуждение, если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы несовершеннолетнего, допускается только с согласия органа опеки и попечительства (п.4 ст. 292 Гражданского кодекса РФ).

Для начала, нужно определить доли: при отсутствии соглашения, - в судебном порядке.

А потом соблюсти требования ст. 250 ГК РФ.